дело № 2-1445/2011Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
16 мая 2011 года гор.Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи КустоваА.В.,
при секретаре Соколовой Л.О.,
с участием представителя истца и третьего лица Абдрашитовой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потемкина В.П. к Администрации Пролетарского района города Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истец проживает в <адрес>.
В указанной квартире была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, о сохранении которой истец обратился в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери.
В обоснование иска истец указала, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенная перепланировка и переустройство прошла санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизу, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала в согласовании самовольной перепланировки и переустройства, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.
Истец Потемкин В.П. надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился.
Представитель истца и третье лицо Абдрашитова Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Третьи лица Абдрашитов К.В. и Абдрашитов В.В. надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились, от которых поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не имеют.
Ответчик – Администрация Пролетарского района г. Твери явку своего представителя в судебном заседании не обеспечил, в представленном отзыве указал, что в вышеуказанной квартире была произведена перепланировка и переустройство, выразившееся в демонтаже ненесущих деревянных перегородок между санузлом и кухней, прихожей, демонтаже дверных блоков в кухне и жилой комнате, устройстве арочных проемов. Возведение новых перегородок для организации совмещенного санузла большей площади, установка ванны, возведение перегородок в жилой комнате с целью организации дополнительной жилой комнаты и встроенного шкафа.
Выслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в <адрес> была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, которые выразились в демонтаже ненесущих деревянных перегородок между санузлом и кухней, прихожей, демонтаже дверных блоков в кухне и жилой комнате, устройстве арочных проемов. Возведение новых перегородок для организации совмещенного санузла большей площади, установка ванны, возведение перегородок в жилой комнате с целью организации дополнительной жилой комнаты и встроенного шкафа.
В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ).
Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения, заключения Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области», сообщению Департамента архитектуры и строительства администрации г. Твери каких-либо нарушений при производстве перепланировки и переустройства в <адрес> не установлено. Перепланировка и переустройство жилого помещения произведены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречат требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Общего имущества других собственников многоквартирного дома в ходе перепланировки не затронуто и их прав не нарушено.
Данных о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить, сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.
Председательствующий А.В. Кустов
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 27.05.2011г.