о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг

Дело N 2-483/11

г. Тверь 29 марта 2011 года

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Баранова В.В.,

при секретаре Таршиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр» к Петухову А.С., Петуховой Е.С., Петухову Д.С., Петухову С.С., Силевич О.Ю., Силевич С.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг и неустойки (пени) за просрочку оплаты,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЕРКЦ» обратилось в суд с иском к Петухову А.С., Силевич О.Ю., С.О. о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46104,46 рублей, пени за просрочку оплаты в размере 5608,08 рублей, а так же госпошлину в размере 1751,38 рублей.

В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что между ООО «ЕРКЦ» и ООО «Управляющая Компания Пролетарского района города Твери» заключен и действует агентский договор на производство расчетов и обработке платежей населения за жилищно-коммунальные и иные услуги № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая Компания Пролетарского района города Твери» является управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЕРКЦ» и ООО «Управляющая Компания Пролетарского района города Твери» заключен и агентский договор на сбор задолженности с населения за жилищно-коммунальные услуги №, согласно которому Агент (ООО «ЕРКЦ») при необходимости представляет интересы Принципала (ООО «Управляющая Компания Пролетарского района города Твери») в суде на взыскание с потребителей жилищно-коммунальных услуг сумм задолженностей, неустоек, штрафных санкций в размерах, предусмотренных договором между Потребителем и Принципалом и действующим законодательством РФ.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Петухова А.С., Силевич О.Ю. и С.О.

В течение периода времени, длящегося более 6 месяцев, ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего у них образовалась указанная в иске задолженность.

Определением суда от 4 марта 2011 года по делу в качестве соответчиков привлечены Петухова Е.С., Петухов Петухов Д.С., Петухов С.С..

В судебное заседание представитель истца ООО «ЕРКЦ» не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела без его участия. На удовлетворении исковых требований настаивает, не возражает на вынесение по делу заочного решения.

Ответчики Петухов А.С., Петухова Е.С., Петухов Д.С., Петухов С.С., Силевич О.Ю. и С.О. в судебное заседание не явились. Повестки, направленные в их адрес, возвращены за истечением срока хранения.

На основании ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки. Поскольку ответчики не известили суд о причинах неявки в судебное заседание, то суд не находит уважительных причин и оснований для отложения судебного разбирательства, и полагает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее Правила), коммунальными услугами является деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжения, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

Исполнителем данных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений – иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая Компания Пролетарского района города Твери» является управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЕРКЦ» и ООО «Управляющая Компания Пролетарского района города Твери» заключен и агентский договор на сбор задолженности с населения за жилищно-коммунальные услуги №, согласно которому Агент (ООО «ЕРКЦ») при необходимости представляет интересы Принципала (ООО «Управляющая Компания Пролетарского района города Твери») в суде на взыскание с потребителей жилищно-коммунальных услуг сумм задолженностей, неустоек, штрафных санкций в размерах, предусмотренных договором между Потребителем и Принципалом и действующим законодательством РФ.

Как следует из имеющейся в деле выписки из домовой книги собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Петухов А.С., Петухова Е.С., Петухов Д.С. и Петухов С.С. <данные изъяты>

В квартире также зарегистрированы совершеннолетние и дееспособные Силевич О.Ю. и Силевич С.О.

Согласно представленной истцом истории начислений и платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет сумму 46104,46 рублей, пени за просрочку оплаты 5608,08 рублей.

Допустимых доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилье и жилищно-коммунальных услуг за указанный период, исходя из бремени доказывания, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Петухова А.С., Петуховой Е.С., Петухова Д.С., Петухова С.С., Силевич О.Ю., Силевич С.О. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46104,46 рублей, пени за просрочку оплаты в сумме 5608,08 рублей, судебные расходы в размере 1751,38 рублей, всего 53 463 (пятьдесят три тысячи четыреста шестьдесят три) рубля 92 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Баранов

Решение вступило в законную силу 16 апреля 2011 года