дело № 2-937/2011 г.Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
гор. Тверь 13 мая 2011 года
Пролетарский районный суд гор. Твери в составе:
председательствующего судьи Кустова А.В.
при секретаре Соколовой Л.О.,
с участием истицы Рачковой Л.А.,
представителя истицы Блиновой Е.Н.,
ответчика Моисеенковой О.Г.,
представителя ответчика Давыдовой А.А.,
представителя органа опеки и попечительства Гусевой И.С.,
прокурора Иванова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рачковой Л.А. к Моисеенковой О.Г., Моисеенковой М.А., Тихомировой Ю.А., Патмальник А.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
у с т а н о в и л :
Рачкова Л.А. обратилась в суд с иском к Моисеенковой О.Г., Моисеенковой М.А., Тихомировой Ю.А., Патмальник А.Р. с требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истица указала, что Постановлением Президиума Тверского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ был признан ничтожным договор дарения <данные изъяты> долей в праве собственности на индивидуальный жилой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ФИО9 в лице его представителя ФИО10 и Моисеенковой О.Г., признано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и Моисеенковой О.Г. заключен договор купли-продажи указанных долей, произведена замена покупателя Моисеенковой О.Г. на покупателя Рачкову Л.А. и прав и обязанностей по договору купли-продажи <данные изъяты> долей в праве собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Постановление послужило основанием для аннулирования в ЕГРП записи от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Моисеенковой О.Г. на <данные изъяты> доли в праве собственности на указанный дом. В настоящий момент истица зарегистрировала право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома. В жилом помещении в настоящее время проживают Моисеенкова О.Г., Моисеенкова М.А., Тихомирова Ю.А., не зарегистрирован, но фактически проживает Патмальник А.Р. Ответчики не являются и никогда не являлись членами ее семьи, соглашения о пользовании жилим помещением с ними не заключалось, поэтому оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется.
В судебном заседании истица Рачкова Л.А. и ее представитель Блинова Е.Н. исковые требования поддержали.
Ответчик Моисеенкова О.Г. и ее представитель Давыдова А.А. иск не признали, указав, что судебное постановление, на основании которого за истицей зарегистрировано право собственности на жилое помещение, обжалуется в порядке надзора. Она и члены ее семьи – дочери Моисеенкова М.А., Тихомирова Ю.А., супруг Патмальник А.Р. фактически проживают в спорном жилом помещении с момента его приобретения и не имеют в собственности и пользовании другого жилого помещения.
Ответчики Тихомирова Ю.А., Патмальник А.Р., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица - ОУФМС РФ по Тверской области в Пролетарском районе гор. Твери просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав пояснения сторон, мнение представителя органа опеки и попечительства Гусевой И.С., прокурора Иванова А.В., полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными Кодексом. Собственник вправе предоставить жилое помещение во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Судом установлено, что Моисеенкова О.Г. и члены ее семьи Моисеенкова М.А., Тихомирова Ю.А., Патмальник А.Г. вселились в спорное жилое помещение после его приобретения по договору от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии судебным постановлением от ДД.ММ.ГГГГ по иску Рачковой Л.А. права и обязанности приобретателя по указанному договору были переведены на Рачкову Л.А. Право собственности Рачковой Л.А. на спорное жилое помещение и земельный участок зарегистрированы в ЕГРП.
Ответчики не являлись и не являются членами семьи истицы, соглашения о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось.
При таких обстоятельствах иск собственника об истребовании принадлежащего ему имущества из чужого незаконного владения путем выселения ответчиков подлежит удовлетворению.
Доводы ответчиков об оспаривании судебного постановления, отсутствии другого жилого помещения, не могут послужить основаниями к отказу в иске и сохранения права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные издержки истицы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением служит основанием снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Рачковой Л.А. удовлетворить, признать Моисеенкову О.Г., Моисеенкову М.А., Тихомирову Ю.А., Патмальник А.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить из указанного жилого помещения.
Решение суда является основания снятия с регистрационного учета по месту жительства Моисеенковой О.Г., Моисеенковой М.А., Тихомировой Ю.А. по адресу: <адрес>.
Взыскать в равных долях с Моисеенковой О.Г., Тихомировой Ю.А., Патмальник А.Р. в пользу Рачковой Л.А. судебные расходы истицы по уплате государственной пошлины в сумме 200 руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд гор. Твери в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2011 года.
Председательствующий
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 31.05.2011г.