о сохранении перепланировки жилого помещения

Дело № 2-1501/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2011 года город Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери

В составе председательствующего судьи Алексеевой С.И.,

с участием представителя истцов по доверенности Комаровой Е.А.,

при секретаре Павленко Т.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татур М.Г.и С.Е. к администрации Пролетарского района г. Твери о сохранении перепланировки жилого помещения,

Установил:

Истцы по договору социального найма занимают <адрес>.

В указанном жилом помещении была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка жилого помещения, о сохранении которой истец обратился в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери.

В обоснование иска указали, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенная перепланировка прошла санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизы, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала в согласовании самовольной перепланировки, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Комарова Е.А. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика администрации Пролетарского района г. Твери в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка, которая выразилась в демонтаже перегородки между жилыми комнатами площадью 8,8 кв.м. и 13,4 кв.м. для организации жилой комнаты площадью 22,2 кв.м.

В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и /или/ перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью /ч.4 ст.29 ЖК РФ/.

Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения, технического заключения ООО «Техническая экспертиза зданий и сооружений», каких-либо нарушений при производстве перепланировки в <адрес> не установлено. Перепланировка жилого помещения согласована с архитектором Пролетарского района г. Твери, произведена в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречат требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Данных о том, что произведенная перепланировка нарушает права и законные интересы граждан, либо создает угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 07 июня 2011 года.