№ 2-1376/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 мая 2011 года город Тверь Пролетарский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Кондратьевой А.В., при секретаре Дорошкевич А.С., с участием: заявителя ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО5 о признании отказа Комитета по управлению имуществом Тверской области о предоставлении в аренду земельного участка незаконным, УСТАНОВИЛ: ФИО6 обратился в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просил признать отказ Комитета по управлению имуществом Тверской области в предоставлении в аренду земельного участка, прилегающего к земельному участку, расположенному по адресу: <данные изъяты> для обслуживания и эксплуатации жилого дома, незаконным. ДД.ММ.ГГГГ по заявленным требованиям было постановлено судебное решение, которое определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда ДД.ММ.ГГГГ было отменено и дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд. В судебном заседании ФИО7 поддержал заявленное требование и просил удовлетворить его пояснив суду, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Комитет по управлению имуществом по Тверской области с заявлением о присоединении земельного участка с кадастровым номером №, <данные изъяты>, принадлежащего ему на праве собственности, с разрешенным использованием «под размещение индивидуального жилого дома», <данные изъяты> По утверждению истца, ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в присоединении земельного участка на том основании, что испрашиваемый земельный участок предназначен под дренажное сооружение с целью водопонижения грунтовых вод. По мнению заявителя, указанный отказ не обоснован, поскольку ранее существовавшая дренажная канава фактически не существует, истребуемый участок земли не имеет соединения с каким-либо другим каналом либо водоемом, куда с него могла бы уходить вода в случае повышения грунтовых вод. Кроме того, в настоящее время по испрашиваемому земельному участку проходит газопровод к его жилому дому и жилому дому <данные изъяты>, в связи с чем, обустройство дренажной канавы на указанном земельном участке недопустимо. Иных оснований для отказа в предоставлении испрашиваемого земельного участка Комитетом по управлению имуществом Тверской области не приведено. Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседании был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, доказательств наличия уважительных причин в неявки в судебное заседание и возражений относительно заявленных требований не представил, в связи с чем, суд с согласия заявителя полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие представителя Комитета по управлению имуществом Тверской области по имеющимся в деле доказательствам. Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что ФИО8 на праве собственности принадлежит земельный участок <данные изъяты>, с разрешенным использованием под размещение индивидуального жилого дома <данные изъяты> Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратился в Комитет по управлению имуществом Тверской области с заявлением о присоединении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> к земельному участку, принадлежащему ему на праве собственности <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом Тверской области письмом за № отказал заявителю в предоставлении в аренду земельного участка, прилегающего к земельному участку, расположенному по адресу: <данные изъяты> по тем основаниям, что испрашиваемый земельный участок предназначен под дренажное сооружение с целью водопонижения в связи с жалобами жителей данной территории <данные изъяты> Однако суд не может признать данный отказ законным и обоснованным. Как следует из выкопировки топографического плана пересечения улиц <данные изъяты> по спорному земельному участку ранее проходила дренажная водопонижающая канава. Судом установлено, что в настоящее время по спорному земельному участку проходит подземный газопровод к домовладениям <данные изъяты> Согласно п. 7 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 года № 878, вдаль трасс подземных газопроводов устанавливается охранная зона газопровода. Охранная зона объектов системы газоснабжения - территория с особыми условиями использования, которая устанавливается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения. Согласно п. 6 ст. 90 ЗК РФ и плану охранной зоны газопровода, расположенного по адресу: <данные изъяты> по 2 метра по обе стороны от оси газопровода запрещается посадка деревьев и строительство зданий, строений и сооружений. Кроме того, согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, проведенной в рамках гражданского дела №, в котором заявитель и заинтересованное лицо, являлись лицами, участвующими в деле, <данные изъяты>, водопонижающая канава на спорном земельном участке отсутствует. С учетом вышеизложенного, суд полагает, что отказ Комитета по управлению имуществом Тверской области в присоединении земельного участка <данные изъяты> на том основании, что спорный земельный участок предназначен под дренажное сооружение не может быть законным и обоснованным. Частью 1 ст. 258 ГПК РФ, суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод. В данном случае суд считает необходимым в целях восстановления прав заявителя возложить на Комитет по управлению имуществом Тверской области обязанность по рассмотрению заявления ФИО9 о присоединении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из земель свободной городской застройки по улице <данные изъяты>, принадлежащего ему на праве собственности, с разрешенным использованием «под размещение индивидуального жилого дома», <данные изъяты> Руководствуясь ст. ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать отказ Комитета по управлению имуществом Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № в предоставлении ФИО10 в аренду земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из земель свободной городской застройки по улице <данные изъяты>, принадлежащего ему на праве собственности, с разрешенным использованием «под размещение индивидуального жилого дома», <данные изъяты> незаконным. Обязать Комитет по управлению имуществом Тверской области в течение одного месяца с даты вступления в законную силу настоящего решения суда рассмотреть по существу заявление ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из земель свободной городской застройки по улице <данные изъяты> к земельному участку, принадлежащему ему на праве собственности. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения суда. Председательствующий Кондратьева А.В. Решение обжаловано и определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 7 июня 2011 года оставлено без изменения.