именем Российской Федерации

гор. Тверь 06 июня 2011 года

Пролетарский районный суд гор. Твери в составе:

председательствующего судьи Кустова А.В.

при секретаре Соколовой Л.О.,

с участием истцов Рунова С.Е. и Руновой Е.М.,

представителя истцов Чередниченко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рунова С.Е. и Руновой Е.М. к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Рунов С.Е., Рунова Е.М. обратились в суд с данным иском, в обоснование которого указали, что Рунову С.Е., как военнослужащему, на основании ордера №, выданного на основании решения исполкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, была предоставлена из федеральной собственности и стоящая на балансе Тверской квартирно-эксплуатационной части района Московского военного округа квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Он обратился в Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Тверская квартирно-эксплуатационная часть района» с заявлением о заключении договора передачи недвижимого имущества ему в собственность. На что он получил сообщение об отказе в передаче прав на вышеуказанную выше квартиру в связи с тем, что ФГКЭУ «Тверская КЭЧ района» Минобороны России правоустанавливающие документы для закрепления данной квартиры на праве оперативного управления за организацией отсутствуют.

После чего ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением дать ему разрешение на приватизацию вышеуказанной квартиры, что подтверждается копией письма в Департамент от ДД.ММ.ГГГГ, в ответ на которое Департамент имущественных отношений ответил, что для получения согласия ему необходимо предоставить копии документов, подтверждающих его право нанимателя, а также ряд других документов. После чего в адрес Департамента в ответ на ранее указанное письмо он отправил письмо с приложением всех требуемых документов. На что из Министерства обороны РФ ему сообщили, что Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Тверская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ и Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ не имеют полномочий для заключения договора передачи недвижимого имущества в собственность физическим лицам. Вместе с тем, Министерство обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ не возражает против оформления в собственность жилого помещении по адресу: <адрес> нанимателю Рунову С.Е. и членам его семьи при наличии договора социального найма (ордера) и всех подтверждающих их право документов, однако признание права собственности возможно в порядке гражданского судопроизводства, поскольку Департамент имущественных отношений Министерства обороны не уполномочен давать свое согласие, либо несогласие по данным вопросам. Данная переписка подтверждает соблюдение досудебного порядка обращения к надлежащему ответчику.

С ДД.ММ.ГГГГ они постоянно проживают в вышеуказанной квартире. Участия в приватизации другого жилья не принимали.

Истцы Рунов С.Е. и Рунова Е.М. исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить.

Представитель истцов Чередниченко Е.С. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчик - Министерство обороны Российской Федерации своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела явку своего представителя в суд не обеспечил, возражений относительно существа спора не представил.

Третье лицо – ФГКЭУ «Тверская КЭЧ района» МО РФ надлежащим образом извещенное о месте и времени слушания дела, явку своего представителя в суде не обеспечило, от которого поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Заслушав истцов, представителя истцов, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что в ЕГРП и архиве УФРС по Тверской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, а также ограничениях (обременениях) на спорную <адрес>.

Согласно архивной выписке из домовой книги паспортной службы <данные изъяты> Рунов С.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Рунов С.Е. и Рунова Е.М. были зарегистрированы по адресу: <адрес>, общежитии, что подтверждается справкой начальника штаба войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что спорная квартира является объектом федеральной собственности РФ находится на балансе Тверской КЭЧ МО РФ и занимается Руновым С.Е. и Руновой Е.М. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, согласно ордеру. № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 и ФИО2 ранее не участвовали в приватизации жилья, в связи с чем, право на приватизацию не использовали.

Из материалов дела видно, что истцы, имея намерение приватизировать спорную квартиру, обратился в Тверскую КЭЧ с заявлением о заключении договора приватизации, в чем им было отказано со ссылкой на то, что Тверская КЭЧ не имеет полномочий на заключение договора приватизации спорной квартиры ввиду отсутствия доверенности от представителя собственника Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, который согласно Постановления Правительства РФ № 1053 от 29.12.2008 года «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» наделено полномочия собственника в отношении имущества Министерства Обороны РФ, также отказало в заключении договора приватизации, предложив обратиться в суд.

Статья 4 ч.1 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» содержит исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации. Жилое помещение, занимаемое истцом, не относится к данному перечню, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1053 от 29.12.2008 года «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» полномочия собственника в отношении имущества Министерства Обороны РФ принадлежат данному министерству, в связи с чем, заключение договора приватизации спорной квартиры входит в компетенцию МО РФ или уполномоченных им органов. Поскольку, волеизъявление истцов на приватизацию спорной квартиры было выражено в письменной форме, с соблюдением установленного Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» порядке, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд полагает признать за истцами право общей собственности на квартиру в равных долях, при этом учитывает следующие нормы законодательства.

Пунктом 3 ст. 244 ГК РФ установлено, что общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Поскольку в порядке приватизации имущество супругам передается безвозмездно, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не предусматривает передачу имущества в общую совместную собственность, супруги, участвующие в приватизации жилого помещения приобретают право общей долевой собственности на данное имущество.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Рунова С.Е. и Руновой Е.М. удовлетворить.

Признать за Руновым С.Е. и Руновой Е.М. – за каждым по <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

На основании ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации: права собственности Рунова С.Е. и Руновой Е.М. на указанную выше квартиру.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.

Судья А.В. Кустов

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 17.06.2011г.