5 июля 2011 года. г. Тверь Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Кострома М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой О.М. к Администрации г. Твери, Администрации Пролетарского района г. Твери, 3-м лицам на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, Максимовым В.Ю. и Ю.В. о признании права на приватизацию, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Максимова О.М. обратилась в суд с иском к Администрации г. Твери, Администрации Пролетарского района г. Твери, 3-м лицам на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, Максимовым В.Ю., Ю.В. о признании права на приватизацию, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что Максимова О.М., Максимов В.Ю., Максимов Ю.В. являются нанимателями спорной квартиры <адрес>, где Максимова О.М. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Максимовы В.Ю., Ю.В. от участия в приватизации спорной квартиры отказались, что подтверждается нотариально удостоверенными отказами и заявлением об отказе в приватизации. Решив приватизировать занимаемую квартиру, истец обратилась в Администрацию Пролетарского района г. Твери с заявлением о приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения. В приватизации ей было отказано со ссылкой на то, что ею не представлена справка о регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ (начало приватизации) по ДД.ММ.ГГГГ. В оспариваемый период она не участвовала в приватизации жилья, в связи с чем, право на приватизацию не использовала. В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, не явилась, доверив представительство своих интересов в суде Коваленковой Е.В. В судебном заседании представитель истца Коваленкова Е.В. поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их. В судебное заседание представители ответчиков, надлежащим образом извещенных о дате и времени рассмотрения дела, не явились. Администрация Пролетарского района г. Твери письменно просила суд рассмотреть спор без участия своего представителя, указав в письменном отзыве, что в случае представления истцом доказательств, подтверждающих основания заявленного иска, данный ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований. В судебное заседание 3-и лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Максимов В.Ю., Максимов Ю.В., надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили. 3-и лица также не представили письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, рассматривает спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Судом установлено, что спорная квартира <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду г. Твери <данные изъяты> и занимается на условиях договора социального найма Максимовой О.М., Максимовым В.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Максимовы В.Ю., Ю.В. от участия в приватизации спорной квартиры отказались, что подтверждается их нотариально удостоверенными отказами и заявлением об отказе в приватизации <данные изъяты>. Судом установлено, что решив приватизировать занимаемую квартиру, истец обратился в Администрацию Пролетарского района г. Твери с заявлением о приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения <данные изъяты>, в чем ей было отказано со ссылкой на то, что ею не представлена справка о регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ (начало приватизации) по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Судом установлено, что Максимова О.М. прибыла из <адрес> в общежитие по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ и убыла по адресу спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ. При этом в приватизации жилого помещения в указанном выше общежитии участия не принимала <данные изъяты>. Таким образом, в судебном заседании не установлено законных оснований, препятствующих передаче в собственность истца занимаемого жилого помещения, поскольку в спорный период истец в приватизации не участвовала. Статья 4 ч.1 Федерального Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» содержит исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации. Жилое помещение, занимаемое истцом, не относится к данному перечню. Поскольку, как установлено судом, в спорный период право на приватизацию истцом реализовано не было, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в части признания за истцом права на приватизацию спорной квартиры и права собственности на спорную квартиру, возникшего в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», так как ст. 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права собственности, а избрание законного способа защиты нарушенного (оспариваемого) права принадлежит истцу. Расходы по госпошлине подлежат взысканию на основании ст. 98 ГПК РФ. В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Максимовой О.М. удовлетворить. Признать право Максимовой О.М. на приватизацию квартиры <адрес> в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Признать право собственности Максимовой О.М. на квартиру <адрес> в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». На основании ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности Максимовой О.М. на квартиру <адрес> (кадастровый номер квартиры: №). Взыскать с Администрации г. Твери, Администрации Пролетарского района города Твери в пользу Максимовой О.М. в счет возврата госпошлины по 200 (двести) рублей. Мотивированное решение изготовлено 5 июля 2011 года. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме. Судья Образцова Н. В. Решение не обжаловано и вступило в законную силу 16.07.2011 года.Дело № 2-2067/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕАЦИИ