именем Российской Федерации гор. Тверь 26 мая 2011 года Пролетарский районный суд г.Твери в составе: председательствующего судьи Кустова А.В., при секретаре Соколовой Л.О., с участием истицы Блиновой И.Н., представителя истицы Русаковой В.Н., представителей ответчика Мишариной Ю.Л., Северовой Т.В., прокурора Кузьминой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блиновой И.Н. к Григорьевой В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Блинова И.Н. обратилась в суд иском к Григорьевой В.В. о прекращении права пользования и выселении из <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что после смерти ее деда ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по завещанию она вступила в наследство на ? долю земельного участка и ? долю жилого <адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Григорьева В.В. проживает в данном доме, была вселена ФИО1 Неоднократно она предлагала ответчику освободить жилое помещение, либо выкупить его и земельный участок, но получила отказ. Ответчик по настоящее время проживает в доме, зарегистрирована в нем, что нарушат ее право пользования жилым помещением. В судебном заседании истица Блинова И.Н. и ее представитель Русакова В.Н. исковые требования поддержали. Истица пояснила, что по настоящее время не имеет возможности проживать в принадлежащем ей жилом помещении, т.к. в этом ей препятствует ответчик. На ее требования освободить жилое помещение Григорьева отвечает отказом, ведет себя неадекватно, утверждает, что она не имеет прав на жилое помещение. Григорьева вселила в квартиру своих родственников, поэтому все комнаты квартиры заняты. Проживающие в квартире лица допускают разрушение жилого помещения, снесли одну из стен, поэтому квартира стала трехкомнатной, хотя по данным технического паспорта состоит из четырех комнат. Ответчик Григорьева В.В. в судебное заседание не явилась. В представленном суду заявлении ответчик просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителей. Представители ответчика Мишарина Ю.Л., Северова Т.В. иск Блиновой И.Н. не признали, в обоснование возражений указали, что ответчика проживала в спорном жилом помещении вместе со своим отцом Блиновым В.А. до ДД.ММ.ГГГГ, после чего была выписана, а затем вновь зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, проживает и пользуется жилым помещением по настоящее время. К ответчице не применимо положение п. 4 ст. 31 ЖК РФ, т.к. оно распространяется на бывших членов семьи собственника жилого помещения, а истица и ответчица в семейных отношениях никогда не состояли, следовательно Григорьева не может быть признана бывшим членом семьи собственника – Блиновой. Истице принадлежит лишь ? доля в праве собственности на жилое помещение, а ответчица зарегистрирована в домовладении, поэтому она не может быть снята с регистрационного учета с доли домовладения. Истица не указала основания прекращения права пользования жилым помещением ответчицы, не представила доказательств установления срока для выселения, поэтому отсутствуют правовые основания для предъявления к ответчице требования о выселении. Третье лицо Кийкова Н.Н., извещенная о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, своей позиции по иску не выразила. Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представителей, показания свидетеля, заключение прокурора Кузьминой М.А., полагавшей исковые требования Блиновой И.Н. обоснованными, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что жилой <адрес> принадлежит на праве собственности в ? доле в праве Блиновой И.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в ? доле в праве собственности - Кийковой Н.Н. Согласно техническому паспорту жилой дом состоит из двух обособленных жилых помещений, с отдельным входом в каждое. Домовая книга на домовладение ведется раздельно по жилым помещениям. Из домовой книги видно, что в половине дома, принадлежащей истице зарегистрирована по месту постоянного жительства Григорьева В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, которая была вселена в качестве члена семьи бывшего собственника дома. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по месту постоянного жительства зарегистрирована также Блинова И.Н. В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Григорьева В.В. является дочерью умершего собственника спорного жилого помещения, проживала в нем в качестве члена семьи собственника, в договорных отношениях с прежним и настоящим собственником жилого помещения не состояла. Соглашения об условиях пользования жилым помещением с истицей ответчицей не заключалось. Поскольку Григорьева В.В. не является членом семьи Блиновой И.Н., предусмотренных законом оснований сохранения за ней права пользования жилым помещением не имеется, в силу ст. 292 ГК РФ ее право пользования спорным жилым помещением прекращено. То обстоятельство, что исковое заявление не содержит ссылки на п. 2 ст. 292 ГК РФ не препятствует суду применить указанную норму, поскольку в качестве фактических оснований иска и в судебном заседании истица указала на то, что Григорьева не является и не являлась членом ее семьи, совместно они никогда не проживали, т.к. ответчица и проживающие с ней лица препятствуют ей в пользовании жилым помещением. Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО10 Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что, начиная с ДД.ММ.ГГГГ она неоднократно предлагала ответчице освободить жилое помещение, в чем ей было отказано. Норма ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, предусматривающая обязанность лица, право пользования которого жилым помещением прекращено, освободить жилое помещение в срок, установленный собственником, не устанавливает обязанности собственника направить такое требование в письменной форме. Поскольку пояснения истицы о выдвижении соответствующих требований не опровергнуты другой стороной, суд полагает право собственника подлежащим судебной защите в силу ст. 35 ЖК РФ. На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст.ст. 301 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ нарушенные права истца подлежат судебной защите путем выселения ответчика из незаконно занимаемого жилого помещения. Поскольку по требованию собственника ответчик не освобождает жилое помещение, на основании ст. 35 ЖК РФ она подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ судебные расходы истицы по уплате государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителя в сумме 6500 руб., которые подтверждены надлежащими документами, с учетом количества проведенных по делу судебных заседаний, признаются судом разумными, подлежат взысканию с ответчика. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Блиновой И.Н. удовлетворить, признать Григорьеву В.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить ее из указанного жилого помещения. Вступившее в законную силу решение суда является основанием снятия с регистрационного учета Григорьевой В.В. по указанному адресу. Взыскать с Григорьевой В.В. в пользу Блиновой И.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) и расходы по оплате услуг представителя в сумме 6500 (шесть тысяч пятьсот) рублей, а всего взыскать 6700 (шесть тысяч семьсот) рублей. Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г.Твери суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2011 года. Председательствующий Определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 26.07.2011г. решение Пролетарского районного суда г. Твери от 26.05.2011г. оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу 26.07.2011г.