ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 августа 2011 года г. Тверь Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Бойковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионова А. Н. к Комитету по управлению имуществом Тверской области, Волнухиным Е. В., И. В., В. М. об определении долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права пожизненного наследуемого владения на долю земельного участка в связи с переходом права общей долевой собственности на долю домовладения, У С Т А Н О В И Л: Родионов А.Н. обратился в суд с исковыми требованиями к Комитету по управлению имуществом Тверской области, Волнухиным Е.В., И.В., В.М. об определении долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права пожизненного наследуемого владения на долю земельного участка в связи с переходом права общей долевой собственности на долю домовладения <данные изъяты>. В судебном заседании истец Родионов А.Н. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их, пояснив, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве общей долевой собственности принадлежит 336/900 долей домовладения <адрес>. Совладельцами данного домовладения в размере 188/900 долей каждый на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ являются Волнухины Е.В., И.В., В.М. Земельный участок площадью 618 кв.м. при домовладении <адрес> был предоставлен ФИО1 на основании постановления Главы администрации г. Твери № от ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненного наследуемого владения. Родионов А.Н. является наследником по закону на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ год, в 1/2 доле на основании указанного выше свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (336/1800 долей). ФИО2 также являлась наследником по закону на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ год, в 1/2 доле на основании указанного выше свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (336/1800 долей). По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила Родионову А.Н. 336/1800 долей данного домовладения. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ Родионову А.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный земельный участок после смерти ФИО1, поскольку необходимо определение доли наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, так как общая площадь земельного участка составляет 1694 кв.м., а в пожизненное наследуемое владение ФИО1 была предоставлена часть данного земельного участка площадью 618 кв.м. На основании ст. 35 Земельного Кодекса РФ истец просит определить долю ФИО1 в прав пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком в размере 336/900 долей, признав за ним право пожизненного наследуемого владения на 336/900 долей данного земельного участка в связи с переходом к нему права общей долевой собственности на 336\900 долей домовладения, расположенного на данном земельном участке, в связи с чем, предъявлен данный иск. В судебное заседание ответчики Волнухин И.В., Волнухина В.М., представитель соответчика Комитета по управлению имуществом Тверской области, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили. Ответчики также не представили письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам. В судебном заседании соответчик Волнухин Е.В., являющийся наследником по закону на имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство по закону по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, заявленные исковые требования признал. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Судом установлено, что в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности Родионова А.Н. на 336/900 долей домовладения <адрес> <данные изъяты>, право на которые возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Судом установлено, что совладельцами данного домовладения в размере 188\900 долей каждый на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ являются Волнухины Е.В., И.В., В.М. <данные изъяты>. Судом установлено, что Волнухин Е.В., является наследником по закону на имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, принявшим наследство по закону по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ <данные изъяты>. Судом установлено, что земельный участок площадью 618 кв.м. при домовладении <адрес> был предоставлен ФИО1 на основании постановления Главы администрации г. Твери № от ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненного наследуемого владения <данные изъяты>. Таким образом, судом установлено, что Родионов А.Н. является наследником по закону на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ год, в 1/2 доле на основании указанного выше свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (336/1800 долей). ФИО2 также являлась наследником по закону на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ год, в 1/2 доле на основании указанного выше свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (336/1800 долей). По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила Родионову А.Н. 336/1800 долей данного домовладения. Судом установлено, что постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Родионову А.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный земельный участок после смерти ФИО1, поскольку необходимо определение доли наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, так как общая площадь земельного участка составляет 1694 кв.м., а в пожизненное наследуемое владение ФИО1 была предоставлена часть данного земельного участка площадью 618 кв.м. В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей». Право пожизненного наследуемого владения земельным участком возникло у ФИО1 по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Суд соглашается с позицией истца о необходимости определения размера доли ФИО1 в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, в размере 336/900 долей, что совпадает с размером ее доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное на спорном земельном участке, поскольку доводы истца в данной части ответчиками не оспорены, а в силу ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права на здание, строение, сооружение, находящееся на чудом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования. В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Родионова А. Н. удовлетворить. Определить долю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок при домовладении <адрес> в размере 336/900 (трехсот тридцати шести девятисотых) долей. Признать за Родионовым А.Н. право пожизненного наследуемого владения на 336/900 (триста тридцать шесть девятисотых) долей земельного участка при домовладении <адрес>, в связи с переходом к нему права общей долевой собственности на 336/900 долей домовладения <адрес> (кадастровый номер земельного участка: №). Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2011 года. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери. Судья Образцова Н.В. Решение не обжаловано и вступило в законную силу 30.08.2011 г. Дело № 2-2713/2011
Р Е Ш Е Н И Е