ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 августа 2011 года г. Тверь Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Бойковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова В. А. к Козлову В. А., Тепловой Т. А., Голиковой В. А. об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Козлов В.А. обратился в суд с исковыми требованиями к Козлову В.А., Тепловой Т.А., Голиковой В.А. об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>. В судебном заседании истец Козлов В.А. и его представитель Васильева О.Б. поддержали заявленные требования, просили удовлетворить их, пояснив, что истец Козлов В.А. является собственником 7/60 долей домовладения <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок площадью 112 кв.м. при домовладении <адрес> был предоставлен Козлову В.А. на основании постановления Главы администрации г. Твери № от ДД.ММ.ГГГГ года на праве пожизненного наследуемого владения для обслуживания и эксплуатации принадлежащих ему 7/60 долей указанного выше домовладения. Истец не может зарегистрировать право общей долевой собственности на 7/60 долей спорного земельного участка в упрощенном порядке, поскольку необходимо определение размера его доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, так как общая площадь земельного участка составляет 968, 3 кв.м., а в пожизненное наследуемое владение Козлова В.А. была предоставлена часть данного земельного участка площадью 112 кв.м. На основании ст. 35 Земельного Кодекса РФ истец просит определить его долю в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком в размере 7/60 долей, что соответствует размеру принадлежащих ему 7/60 долей домовладения, расположенного на данном земельном участке, в связи с чем, предъявлен данный иск. В судебное заседание ответчики Теплова Т.А., Голикова В.А., надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили. Ответчики также не представили письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам. В судебном заседании соответчик Козлов В.А. заявленные исковые требования признал. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Судом установлено, что в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности на домовладение <адрес> в следующем размере: Козлову В. А. – 7/60 долей; Тепловой Т.А. – 1/12 доля; Козлова В. А. – 1/12 доля; Голиковой В.А. – 1/2 доля <данные изъяты>. Судом установлено, что в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок при домовладении <адрес> площадью 968, 3 кв.м. в следующем размере: Козлову В. А. – 10/60 долей; Тепловой Т.А. – 3/60 долей; Голиковой В.А. – 1/2 доля <данные изъяты>. Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Пролетарского районного суда г. Твери от 15.02.2011 года <данные изъяты> за Козловым В. А. признано право пожизненного наследуемого владения на 3\60 долей земельного участка при домовладении <адрес> общей площадью участка 968, 3 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако права Козлова В. А. на земельный участок, установленные данным судебным решением, в ЕГРП не зарегистрированы <данные изъяты>. Судом установлено, что земельный участок площадью 112 кв.м. при домовладении <адрес> был предоставлен Козлову В.А. Постановлением Главы администрации г. Твери № от ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненного наследуемого владения <данные изъяты> для обслуживания и эксплуатации принадлежащих ему на праве общей долевой собственности 7/60 долей домовладения <адрес> на основании на основании свидетельств о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей». Право пожизненного наследуемого владения земельным участком возникло у Козлова В. А. по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Суд соглашается с позицией истца о необходимости определения размера его доли в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, в размере 7/60 долей, что совпадает с размером его доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное на спорном земельном участке, поскольку доводы истца в данной части ответчиками не оспорены, а в силу ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права на здание, строение, сооружение, находящееся на чудом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования. В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Козлова В. А. удовлетворить. Определить долю Козлова В. А. в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок при домовладении <адрес> в размере 7/60 (семи шестидесятых) долей (кадастровый номер земельного участка: №). Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2011 года. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери. Судья Образцова Н.В. Решение не обжаловано и вступило в законную силу 30.08.2011 г. Дело № 2-2727/2011
Р Е Ш Е Н И Е