о признании незаконными действий ответчика, выразившихся в отказе в ознакомлении с регистрационными документами участников общего собрания ЖК `Олимп`.



Дело № 2-2625/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2011 года. г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Бойковой О.В., с участием истца Шуба В.И., его представителя Переваловой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубы В. И. к Жилищному кооперативу «Олимп» о признании незаконными действий ответчика, выразившихся в отказе ДД.ММ.ГГГГ в ознакомлении с регистрационными документами участников общего собрания ЖК «Олимп»,

У С Т А Н О В И Л:

Шуба В.И. обратился с исковыми требованиями к Жилищному кооперативу «Олимп» о признании незаконными действий ответчика, выразившихся в отказе ДД.ММ.ГГГГ в ознакомлении с регистрационными документами участников общего собрания ЖК «Олимп» <данные изъяты>.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в здании ЦПС проводилось общее собрание ЖК «Олимп», для участия в котором прибыл истец Шуба В.И., который был зарегистрирован для участия в данном собрании как представитель члена ЖК «Олимп» ФИО2 на основании доверенности от ФИО2 По окончании собрания Шуба В.И., реализуя свои личные права как собственника квартиры в многоквартирном доме, а также права члена ЖК «Олимп» ФИО2 устно обратился к членам ЖК «Олимп» ФИО1 и ФИО3, осуществлявшим регистрацию участников собрания, а также к председателю ЖК «Олимп» Денисевич Т.В. с просьбой о предоставлении ему для ознакомления регистрационного списка участников данного собрания и представленных ими при регистрации доверенностей, что было ему необходимо для проверки наличия кворума данного собрания, в чем Шубе В.И. было отказано в крайне некорректной форме. Ознакомление с данными документами требовалось истцу именно ДД.ММ.ГГГГ в день проведения собрания, поскольку ранее данные документы были фальсифицированы ответчиком, в связи с чем, были постановлены судебные акты о признании решений общего собрания ЖК «Олимп» не законными. Данные доводы истца подтверждаются представленной им стенограммой и аудиозаписью <данные изъяты>. Указанные выше действия ФИО1, ФИО3, Денисевич Т.В. истец полагает не соответствующими требованиям ч. 2 ст. 24, ч. 4 ст. 29, ч. 2 ст. 17, ст. 18 Конституции РФ, ч. 2 ст. 8 ФЗ № 149 от 27.07.2006 года, ч. 4 ст. 34 ФЗ № 215 от 30.12.2004 года, ст. 10 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 19 Всеобщей декларации прав человека, ч. 2 ст. 13, ст. 31 Декларации прав и свобод человека и гражданина, в связи с чем, предъявлен данный иск. Поскольку уставом ЖК «Олимп» и решения общего собрания ЖК «Олимп» не урегулирована процедура ознакомления с решениями общего собрания и документами, касающимися их проведения, подлежат применению приведенные выше нормы закона, а также правило ч. 2 ст. 6 ГК РФ.

В судебном заседании истец Шуба В.И. и его представитель Перевалова В.Г. поддержали заявленные исковые требования, просили суд удовлетворить их.

В судебном заседании представитель ответчика ЖК «Олимп» - председатель ЖК «Олимп» Ефремов А.Н. отказался изложить позицию ответчика по существу заявленного спора, письменно просил суд рассмотреть спор без своего участия. Ответчик также не представил письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, рассматривает спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными частично и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что Шуба В.И. является собственником квартиры <адрес> <данные изъяты>. Согласно представленного ответчиком списка членов ЖК «Олимп» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Шуба В.И. указан как член ЖК «Олимп».

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в здании ЦПС было назначено и проведено общее отчетно-выборное собрание ЖК «Олимп» <данные изъяты>.

Судом установлено, что ФИО2, являющаяся членом ЖК «Олимп» <данные изъяты>, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доверила Шубе В.И. представление ее интересов как члена ЖК «Олимп» на отчетно-выборном собрании ЖК «Олимп» ДД.ММ.ГГГГ: с правом выступления на собрании от ее имени, ознакомления на собрании с документами и материалами ЖК «Олимп», непосредственно затрагивающими ее права, свободы и законные интересы как гражданина РФ и собственника жилого помещения многоквартирного дома, члена ЖК «Олимп», с нормативными правовыми актами ЖК «Олимп», с документами ЖК «Олимп», устанавливающими правовое положение ЖК «Олимп» и полномочия органов управления ЖК «Олимп», со списком регистрации участников собрания ЖК «Олимп», со списком членов ЖК «Олимп» на момент проведения собрания, с доверенностями на право представлять интересы других членов ЖК «Олимп», зарегистрированными перед началом собрания, с другими документами ЖК «Олимп»; участия в принятии решений по вопросам, вынесенным на голосование; подписания документов или решений, принятых на данном общем собрании членов ЖК «Олимп» ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца в судебном заседании судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по окончании общего собрания ЖК «Олимп» Шуба В.И., реализуя свои личные права как собственника квартиры в многоквартирном доме, а также права члена ЖК «Олимп» ФИО2, устно обратился к членам ЖК «Олимп» ФИО1 и ФИО3, осуществлявшим регистрацию участников собрания, а также к председателю ЖК «Олимп» Денисевич Т.В. с просьбой о предоставлении ему для ознакомления регистрационного списка участников данного собрания и представленных ими при регистрации доверенностей, что было ему необходимо для проверки наличия кворума данного собрания, в чем Шубе В.И. было отказано в крайне некорректной форме. Данный вывод суда подтверждается также представленной истцом и исследованной в судебном заседании стенограммой и аудиозаписью <данные изъяты>. Представленные истцом доказательства, подтверждающие его полномочия на участие в общем собрании ЖК «Олимп» от имени ФИО2, а также приведенные выше доказательства: стенограмма и аудиозапись, ответчиком не оспорены.

Судом установлено, что на дату проведения общего собрания ЖК «Олимп» ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ЖК «Олимп» являлась Денисевич Т.В. <данные изъяты>.

В силу ч. 2 ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива обеспечивает выполнение решений правления кооператива, без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки, осуществляет иные полномочия, не отнесенные ЖК РФ или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива или правления кооператива.

В силу ч. 3 ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

В силу ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 45 ЖК РФ сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственником помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 5 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться должны быть указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 48 ЖК РФ представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме может действовать на основании составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 ст. 185 ГК РФ или удостоверена нотариально.

Как установлено судом доверенность, выданная Малыгиной М.Г., Шубе В.И. на представительство своих интересов и участие в общем собрании ЖК «Олимп» <данные изъяты> соответствовала требованиям ч. 2 ст. 48 ЖК РФ.

Судом установлено, что для удостоверения данной доверенности по правилу п. 4 ст. 185 ГК РФ до начала общего собрания ЖК «Олимп» Шуба В.И. и ФИО2 обратились к председателю правления ЖК «Олимп» Денисевич Т.В., в чем им было не обоснованно отказано, поскольку в силу п. 4 ст. 185 ЖК РФ данная доверенность может удостоверяться жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства доверителя, что подтверждается представленной истцом и исследованной в судебном заседании стенограммой и аудиозаписью <данные изъяты>. Однако как установлено судом из представленной истцом стенограммы и аудиозаписи <данные изъяты>, и не оспорено ответчиком, Шуба В.И. на основании данной доверенности был зарегистрирован и допущен к участию в общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ответчик признал полномочия Шубы В.И. на участие в данном собрании как представителя члена ЖК «Олимп» ФИО2

В соответствии с п. 3.7 Устава ЖК «Олимп» <данные изъяты> член кооператива имеет право участвовать в управлении кооперативом, получать любую информацию о деятельности кооператива, получать доступ и знакомится с отчетами Правления, ревизионной комиссии, заключениями независимого аудитора и другой финансовой документацией, принимать участие в деятельности общего собрания кооператива с правом одного решающего голоса, осуществлять иные, не запрещенные законодательством действия.

В соответствии с п. 7.2 Устава ЖК «Олимп» все члены кооператива имеют право присутствовать на общем собрании членов кооператива, принимать участие в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать при принятии решений.

В соответствии с п. 7.16 Устава ЖК «Олимп» председатель правления кооператива осуществляет деятельность, предусмотренную уставом кооператива, а также иную деятельность, не входящую в исключительную компетенцию общего собрания членов и Правления Кооператива.

Анализ положений Устава ЖК «Олимп» показывает, что в нем не урегулирован порядок уведомления о принятых решениях общего собрания. Ответчиком также не представлено решение общего собрания, регулирующее такой порядок. При этом в соответствии с п. 8.2 Устава ЖК «Олимп» хранение документов кооператива, в том числе и внутренних его документов, осуществляется по месту нахождения его исполнительного органа или в ином месте, известном и доступном членам кооператива.

Анализ объявления о проведении общего собрания членов ЖК «Олимп» ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> показывает, что данное объявление в нарушение требований п. 5 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ не содержит порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, а также место или адрес, где с ними можно ознакомиться. Однако, исходя из смысла данной нормы, суд полагает, что отсутствие в объявлении о проведении собрания указанного выше порядка ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, не лишает члена кооператива права на ознакомление с такими материалами по месту проведения собрания в день его проведения.

Основываясь на приведенных выше нормах в их совокупности, принимая во внимание положение ч. 4 ст. 29 Конституции РФ, в соответствии с которым каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом, суд соглашается с доводами истца о том, что ДД.ММ.ГГГГ действиями должностного лица ЖК «Олимп» - председателя правления кооператива Денисевич Т.В. были нарушены права истца как собственника жилого помещения в многоквартирном доме при проведении общего собрания, а также как представителя члена ЖК «Олимп» ФИО2 на ознакомление с регистрационным списком участников общего собрания ЖК «Олимп» и доверенностями на участие в общем собрании, что было ему необходимо для проверки наличия кворума данного собрания, поскольку обязанность предоставления истцу таких документов возложена приведенными выше нормами закона на председателя правления кооператива Денисевич Т.В., которая не обоснованно, без какой-либо мотивации отказала истцу в реализации указанных выше прав в крайне некорректной форме, игнорировав приведенные выше положения закона и Устава ЖК «Олимп», а в силу ч. 3 ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно. При этом, как установлено судом из представленных истцом стенограммы и аудиозаписи <данные изъяты>, регистрационный список и доверенности имелись в наличии у Денисевич Т.А., а какие либо препятствий для предоставления их истцу с целью ознакомления отсутствовали. При этом суд полагает, что в случае невозможности предоставления истцу данных документов в день проведения собрания по объективным основаниям, председателю правления следовало разъяснить истцу возможность ознакомления с ними в часы приема должностного лица ЖК «Олимп» - председателя правления по месту хранения данных документов в соответствии с п. 8.2 Устава ЖК «Олимп».

Доводы истца о том, что его права как собственника помещения в многоквартирном доме и представителя члена кооператива ФИО2 были нарушены действиями членов кооператива ФИО1 и ФИО3, осуществлявших регистрацию участников собрания, также отказавших ему в ознакомлении с регистрационным списком и доверенностями, отвергаются судом, поскольку, как указывалось выше, представительство интересов кооператива перед его членами и третьими лицами без доверенности в силу положений устава осуществляет председатель правления кооператива, а материалы дела не содержат сведений о том, что ФИО1 и ФИО3 являлись должностными лицами ЖК «Олимп» на дату проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ. При этом, как установлено судом из представленных истцом стенограммы и аудиозаписи <данные изъяты> ФИО1 правильно разъяснил Шубе В.И. необходимость обращения с данным вопросом в правление кооператива, в связи с чем, заявленные истцом исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Госпошлина подлежит взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шубы В. И. удовлетворить частично.

Признать незаконными действия председателя Жилищного кооператива «Олимп» Денисевич Т. В., выразившиеся в отказе ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении Шубе В. И. для ознакомления регистрационного списка участников общего собрания ЖК «Олимп» и доверенностей на участие в общем собрании.

Взыскать с Жилищного кооператива «Олимп» в пользу Шубы В. И. в счет возврата госпошлины (двести) рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Образцова Н.В.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 23.08.2011 г.