именем Российской Федерации

гор.Тверь 30 августа 2011 года

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи КустоваА.В.,

при секретаре Карбанович Д.В.,

с участием истицы Граниловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Граниловой М.А. к Администрации Пролетарского района в гор. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Гранилова М.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Пролетарского района в гор. Твери о сохранении <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истица Гранилова М.А. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Пролетарского района в г. Твери Виноградов И.Н. в представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не указал.

Заслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным, учитывая при этом следующее.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> была осуществлена перепланировка и переустройство данного жилого помещения без согласования с органом местного самоуправления, которая выразилась в демонтаже между прихожей и комнатой дверного блока, устройство арочного проема, между кухней и комнатой в перегородке прорезан дверной проем, между туалетом и прихожей часть щитовой перегородки с дверным блоком, в кухне произведена замена варочной плиты. Смонтированы перегородка между туалетом и прихожей, в санузле душевая кабина, выполнены полы из керамической плитки с гидроизоляцией, цементной стяжкой.

По заключению специалистов Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» перепланировка и переустройство соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению ФБУ здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» и санитарно эпидемиологическому заключению от 14.07.2011 года перепланировка и переустройство указанной квартиры соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Данная норма предусматривает одно из правовых последствий самовольного переустройства или самовольной перепланировки жилого помещения, то есть в судебном порядке устанавливаются правовые последствия самовольно произведенной перепланировки и решается вопрос о возможности ее сохранения.

Поскольку судом установлено, что произведенные перепланировка и переустройство не нарушают прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, исковые требования подлежат удовлетворению

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Граниловой М.А. удовлетворить, сохранить <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд гор. Твери в течение 10 дней.

Председательствующий

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 10.09.2011г.