№ 2-2225/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 июля 2011 года город Тверь Пролетарский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Кондратьевой А.В., при секретаре Дорошкевич А.С., с участием: ответчика Красновой Н.В., ответчика Краснова А.В., ответчика Сергеевой – Серебровой И.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр» к Красновой Н.В., Сергеевой-Серебровой И.В., Краснову А.В., Краснову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и неустойки (пени) за просрочку оплаты, УСТАНОВИЛ: ООО «ЕРКЦ» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты>, судебные издержки. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются квартиросъемщиками жилого помещения – квартиры № № в доме № № по <адрес> в городе Твери и потребителями жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету на указанное жилое помещение. В течении более шести месяцев ответчики не производили оплату за жилищно - коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которую ответчики не погашают, в связи с чем были начислены пени (неустойка) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг. В судебное заседание представитель истца и ответчик Краснов А.В., ДД.ММ.ГГГГ не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. Представитель истца письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики в судебном заседании исковые требования не оспаривали и от своей обязанности по оплате платежей не отказывались, обязавшись гасить задолженность по возможности, пояснив, что долг образовался по причине тяжелого материального положения, указав, что ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2006 года не проживает в данном жилом помещении и оплату жилищно-коммунальных услуг не производит; Краснова Н.В. имеет доход в виде пенсии в размере <данные изъяты>, а Краснов А.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет инвалидность и в настоящее время не трудоустроен. Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Судом установлено, что квартира № № в доме № по <адрес> в городе Твери находится в пользовании ответчиков по договору социального найма, они являются пользователями жилищно-коммунальных услуг. Статьей 687 ГК РФ и ст. 153 ЖК РФ установлено, что по договору найма жилого помещения наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 682 ГК РФ и ст. 154 ЖК РФ в их взаимосвязи по договору социального найма жилого помещения оплата жилья и коммунальных услуг строго регламентирована и устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение является существенным условием договора найма жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы устанавливается органами местного самоуправления. Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. В силу ст. 153 и п. 1 ст. 155 ЖК РФ, в их взаимосвязи, потребитель жилищно-коммунальных услуг обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как следует из материалов дела, у ответчиков на день предъявления иска за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> В судебном заседании было установлено, что Красновым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ была произведена частичная оплата жилищно-коммунальных услуг за январь-июль 2011 года на сумму <данные изъяты>, в связи с чем, задолженность за спорный период подлежит уменьшению на сумму <данные изъяты> и составит <данные изъяты> Допустимых доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период (погашения задолженности в полном объеме), исходя бремени доказывания, ответчиками суду не представлено. В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Проверив представленные истцом расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также расчет пени, суд полагает их правильными, однако полагает необходимым применить ст. 333 ГК РФ, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и определить ее в размере <данные изъяты> В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Как усматривается из материалов дела, к дееспособным членам семьи нанимателя Красновой Н.В. относятся ее дети – Сергеева-Сереброва И.В., Краснов А.В. и Краснов А.В., на которых, в силу ст. 69 ЖК РФ, возлагается солидарная ответственность с нанимателем по оплате за жилье и коммунальные услуги. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (п.1 ст. 363 ГК РФ). При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга; солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. При этом суд не принимает во внимание, что в квартире № № в доме №» по <данные изъяты> в городе Твери не проживает ответчик Краснов А.В., поскольку в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению истцу по правилам ст. 98 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20, 333.40 НК РФ. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр» к Красновой Н.В., Сергеевой-Серебровой И.В., Краснову А.В., Краснову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и неустойки (пени) за просрочку оплаты удовлетворить частично. Взыскать в солидарном порядке с Красновой Н.В., Краснова А.В., Краснова А.В., Сергеевой – Серебровой И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение десяти дней. Председательствующий Кондратьева А.В. Решение суда вступило в законную силу.