о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии



дело № 2-2884/2011Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

гор.Тверь 08 сентября 2011 года

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи КустоваА.В.,

при секретаре Павленко Т.С.,

с участием истицы Курковой Е.Н., представителя истицы Николовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курковой Е.Н. к Администрации Пролетарского района в гор. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Куркова Е.Н. обратилась в суд с иском о сохранении <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истица Куркова Е.Н. и ее представитель Николова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации Пролетарского района в г. Твери Чукова Л.Н. в представленном заявлении просила рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не привела.

Заслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным, учитывая при этом следующее.

Судом установлено, что Куркова Е.В., Курков А.Н., Куркова Е.Н., являющиеся собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ими была осуществлена перепланировка и переустройство данного жилого помещения без согласования с органом местного самоуправления, которая выразилась в демонтаже между комнатой и коридором перегородки с дверным блоком, между кладовкой и ванной части перегородки с дверным блоком для увеличения площади ванной, смонтированы между комнатой и коридором перегородки с дверными блоками для устройства коридора, кладовой и комнаты.

По заключению специалистов Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка и переустройство соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению ФБУ здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» от ДД.ММ.ГГГГ и санитарно эпидемиологическому заключению от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка и переустройство указанной квартиры соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Данная норма предусматривает одно из правовых последствий самовольного переустройства или самовольной перепланировки жилого помещения, то есть в судебном порядке устанавливаются правовые последствия самовольно произведенной перепланировки и решается вопрос о возможности ее сохранения.

Поскольку судом установлено, что произведенные перепланировка и переустройство не нарушают прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, исковые требования Курковой Е.Н. подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Курковой Е.Н. удовлетворить, сохранить <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд гор. Твери в течение 10 дней.

Председательствующий

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 20.09.2011г.