о прекращении права пользования жилым помещением



дело № 2-2887/2011 г.З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тверь 08 сентября 2011 года

Пролетарский районный суд г.Твери в составе:

председательствующего судьи Кустова А.В.,

при секретаре Павленко Т.С.,

с участием истицы Носовой О.М.,

представителя истицы Токарчука А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носовой О.М. к Носову М.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Носова О.М. обратилась в суд с иском к Носову М.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> связи с расторжением договора социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ответчик зарегистрирован, но не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ Носов М.А. был объявлен в розыск, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ в связи с установлением его местонахождения. Из сообщения УВД по гор. Твери следует, что Носов М.А. не желает ставить в известность истицу о своем местонахождении. Ответчик не проживает в жилом помещении, не имеет там своих вещей, не участвует в оплате за жилое помещение, фактически перестал быть членом семьи.

Истица Носова О.М. и ее представитель Токарчук А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Третье лицо Носов А.М., извещенный о судебном разбирательстве надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представители третьих лиц - Начальник Отделения УФМС России по Тверской области в Пролетарском районе гор. Твери и представитель МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом» просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом» просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Носов М.А. судебную корреспонденцию, направленную ему по месту регистрации – последнему известному месту жительства – не получает, в связи с чем суд полагает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии со ст. 117 ГПК РФ.

С согласия истца дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Заслушав пояснения истицы и ее представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Носова А.М. и Носов О.М. являются нанимателями жилого помещения – <адрес>. В квартире зарегистрирован по месту постоянного жительства также отец истицы и третьего лица – Носов М.А.

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что Носов М.А. выбыл на другое постоянное место жительства в ДД.ММ.ГГГГ, забрал все свои вещи, с указанного времени в квартиру не возвращался, содержание жилого помещения и коммунальные услуги не оплачивал.

Согласно сообщению УВД по гор. Твери от ДД.ММ.ГГГГ розыск Носова М.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ в связи с установлением его местонахождения. В ходе беседы с Носовым М.А. последний не дал согласие на уведомление заявителя о его местонахождении.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор найма жилого помещения считается расторгнутым в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянного место жительства в другое место, при этом договор считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснения, приведенного в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Поскольку из пояснений истицы, которые никем не опровергнуты, следует, что Носов М.А. добровольно выбыл из спорной квартиры, препятствий в пользовании жилым помещением ему не создавалось, с момента выезда обратно в квартиру он не вселялся, его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, следует признать, что ответчик намеренно отказался от пользования жилым помещением в связи выездом на другое постоянное место жительства, тем самым добровольно расторг в отношении себя договор найма жилого помещения. В связи с чем право пользования жилым помещением Носова М.А. прекращено.

Как установлено по делу Носов М.А. до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту постоянного жительства в спорной квартире. В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Носовой О.М. удовлетворить.

Признать Носова М.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> связи с односторонним расторжением договора социального найма.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Носова М.А. по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд гор. Твери заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Заочное решение не обжаловано и вступило в законную силу 27.09.2011г.