ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 сентября 2011 года г. Тверь Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Бойковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой И.Н. к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, Трешкаловой Р.С. о признании права общей долевой собственности на 19\100 долей земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Иванова И.Н. обратилась с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, Трешкаловой Р.С. о признании права общей долевой собственности на 19\100 долей земельного участка (л.д. 4). В судебное заседание истец Иванова И.Н., надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, не явилась, письменно просила суд рассмотреть спор без своего участия, доверив представительство своих интересов в суде Голышевой И.А. В судебном заседании представитель истца Голышева И.А. поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их, пояснив, что истец является наследником по завещанию на имущество ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой, открылось наследство в виде 76/400 долей домовладения № по <адрес> и 19/100 долей земельного участка при данном домовладении. Спорный земельный участок в размере 19/100 долей принадлежал наследодателю на праве общей долевой собственности основании Постановления Главы администрации г. Твери № 93 от 16.01.1998 года, в котором указана площадь данной доли 140, 6 кв.м., а согласно кадастрового паспорта спорного земельного участка площади доли составляет 174 кв.м. В установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке на земельный участок не может, поскольку имеются указанные выше расхождения в площадях. По указанной причине реализация наследственных прав путем получения свидетельства о праве на наследство невозможна, в связи с чем, предъявлен данный иск. В судебное заседание представитель ответчика не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен судом в установленном законом порядке, письменных возражений по существу заявленных исковых требований, а также доказательств, их подтверждающих, не представил, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор по имеющимся в материалах дела доказательствам. В судебном заседании 3-е лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Трешкалова Р.С. полагала заявленные исковые требования разрешить по усмотрению суда. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Судом установлено, что в ЕГРП не зарегистрированы права на домовладение и земельный участок № по <адрес> (л.д. 43-45). Судом установлено, что по данным архива Управления Рсреестра по Тверской области зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО4 на 57/400 долей домовладения № по <адрес> (л.д. 44). Судом установлено, что истец является наследником по завещанию на имущество ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой, открылось наследство в виде 76/400 долей домовладения № по <адрес> и 19/100 долей земельного участка при данном домовладении. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ивановой И.Н. получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на 76/400 долей домовладения № по <адрес> в порядке наследования по завещанию имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Судом установлено, что спорный земельный участок в размере 19/100 долей принадлежал наследодателю на праве общей долевой собственности основании Постановления Главы администрации г. Твери № 93 от 16.01.1998 года, в котором указана площадь данной доли 140, 6 кв.м. (л.д. 27-40). Судом установлено, что согласно кадастрового паспорта спорного земельного участка площади данной доли составляет 174 кв.м. (л.д. 7). Из исследованного в судебном заседании подлинного наследственного дела № год по факту наследования имущества ФИО4, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 завещала все свое имущество дочери ФИО4 (в браке Ивановой И.Н.). Данное завещание не отменено и не изменено на дату смерти наследодателя. Судом установлено, что в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке на земельный участок не может, поскольку имеются указанные выше расхождения в площадях, в связи с чем, нотариусом отказано в совершении нотариального действия (л.д. 13). В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком. В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами Ш и 1У ЗК РФ, включая право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей». Право общей долевой собственности наследодателя ФИО4 на спорный земельный участок возникло по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности, а также права пожизненного наследуемого владения на принадлежавшее ему имущество переходят к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1152 ГК РФ, действующей на момент открытия наследства ФИО4, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым в силу ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Поскольку истец, являющаяся единственными наследником по завещанию на имущество ФИО4 приняла наследство в установленный законом срок, и в установленном законом порядке, право собственности на спорную долю земельного участка переходит к истцу в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4 При этом изменение (увеличение) площади целого спорного земельного участка по итогам плановой инвентаризации, не может являться препятствием к реализации наследственных прав истца, поскольку в государственном кадастре недвижимости целый спорный земельный участок учтен площадью 914, 5 кв.м. (л.д. 7), в связи с чем, площадь спорной доли увеличилась по сравнению с площадью, указанной в первоначальных землеотводных документах (л.д. 10-11). Расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ. В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ивановой И.Н. удовлетворить. Признать за Ивановой И.Н. право общей долевой собственности на 19/100 (девятнадцать сотых) долей земельного участка при домовладении № по <адрес> от общей площади участка 914, 5 (девятьсот четырнадцать целых пять десятых) кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый номер земельного участка: № Взыскать с Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери в пользу Ивановой И.Н. в счет возврата госпошлины <данные изъяты> Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2011 года. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери. Судья Образцова Н.В. Решение не обжаловано и вступило в законную силу 27.09.2011 г.Дело № 2-2882/2011
Р Е Ш Е Н И Е