ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 августа 2011 года г. Тверь Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Бойковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Высоцкого Н. Ю. к Комитету по управлению имуществом Тверской области, Корытниковой Е. И., Козыревой М. П. об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком, У С Т А Н О В И Л: Высоцкий Н.Ю. обратился в суд с исковыми требованиями к Комитету по управлению имуществом Тверской области, Корытниковой Е.И., Козыревой М.П. об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком <данные изъяты>. В судебном заседании истец Высоцкий Н.Ю. и его представитель адвокат Томашов В.О. поддержали заявленные требования, просили удовлетворить их, пояснив, что истец Высоцкий Н.Ю. является собственником 40/100 долей домовладения <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок площадью 263 кв.м. при домовладении <адрес> был предоставлен Высоцкому Н.Ю. на основании постановления Главы администрации г. Твери № 48 от 20.01.1993 года на праве пожизненного наследуемого владения для обслуживания и эксплуатации принадлежащих ему 40/100 долей указанного выше домовладения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Истец не может зарегистрировать право общей долевой собственности на 40/100 долей спорного земельного участка в упрощенном порядке, поскольку необходимо определение размера его доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, так как общая площадь земельного участка составляет 682 кв.м., а в пожизненное наследуемое владение Высоцкого Н.Ю. была предоставлена часть данного земельного участка площадью 263 кв.м. На основании ст. 35 Земельного Кодекса РФ истец просит определить его долю в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком в размере 40/100 долей, что соответствует размеру принадлежащих ему 40/100 долей домовладения, расположенного на данном земельном участке, в связи с чем, предъявлен данный иск. В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Тверской области, а также соответчики Корытникова Е.И., Козырева М.П., надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили. Ответчики также не представили письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Судом установлено, что в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности Высоцкого Н.Ю. на 40/100 долей домовладения <адрес> <данные изъяты>, возникшее на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Судом установлено, что земельный участок площадью 263 кв.м. при домовладении <адрес> был предоставлен Высоцкому Н.Ю. на основании постановления Главы администрации г. Твери № 48 от 20.01.1993 года <данные изъяты> на праве пожизненного наследуемого владения для обслуживания и эксплуатации принадлежащих ему 40\100 долей указанного выше домовладения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей». Право пожизненного наследуемого владения земельным участком возникло у Высоцкого Н.Ю. по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Суд соглашается с позицией истца о необходимости определения размера его доли в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, в размере 40\100 долей, что совпадает с размером его доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное на спорном земельном участке, поскольку доводы истца в данной части ответчиками не оспорены, а в силу ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права на здание, строение, сооружение, находящееся на чудом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования. В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Высоцкого Н. Ю. удовлетворить. Определить долю Высоцкого Н. Ю. в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком при домовладении <адрес> в размере 40/100 (сорока сотых) долей от участка общей площадью 682 (шестьсот восемьдесят два) кв.м. Признать за Высоцким Н.Ю. право пожизненного наследуемого владения на 40/100 (сорок сотых) долей земельного участка при домовладении <адрес> общей площадью участка 682 (шестьсот восемьдесят два) кв.м. (кадастровый номер земельного участка: 69:40:0300295:4). Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2011 года. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери. Судья Образцова Н.В. Решение не обжаловано и вступило в законную силу 06.09.2011 г. Дело № 2-2772/2011
Р Е Ш Е Н И Е