именем Российской Федерации

13 сентября 2011 года гор.Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи КустоваА.В.,

с участием представителя истцов Тихомировой Н.В.

при секретаре Павленко Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Г.Д., Дороховой Ю.В. к Администрации Пролетарского района города Твери о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истцам принадлежит на праве общей долевой собственности трехкомнатная квартира, распложенная по адресу: <адрес>.

В указанной квартире была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, о сохранении которой истцы обратились в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери.

В обоснование иска указали, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенная перепланировка и переустройство прошла санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизу, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала в согласовании самовольной перепланировки и переустройства, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.

Истцы Семенова Г.Д. и Дорохова Ю.В. надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились, от которых поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Тихомирова Н.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик – Администрация Пролетарского района г. Твери явку своего представителя в судебном заседании не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в представленном отзыве указал, что имела место перепланировка и переустройство, выразившееся в демонтаже гипсолитовых перегородок кладовой для увеличении площади кухни, переносе варочной плиты и мойки в кухне.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> была произведена самовольно, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, которые выразились в устройстве ниши в несущей стене с целью установки ванны.

В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29 ЖК РФ).

Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения, заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тверской филиал, заключения Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области», каких-либо нарушений при производстве перепланировки и переустройства в <адрес> не установлено. Перепланировка и переустройство жилого помещения произведены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречат требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Общего имущества других собственников многоквартирного дома в ходе перепланировки не затронуто и их прав не нарушено.

Данных о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить, сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.

Председательствующий А.В. Кустов

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 24.09.2011г.