именем Российской Федерации г. Тверь 12 сентября 2011 года Пролетарский районный суд г.Твери в составе: председательствующего судьи Кустова А.В., при секретаре Павленко Т.С., с участием представителя истицы Румянцевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеремет Л.В. к Архипову Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Шеремет Л.В. обратилась в суд с иском к Архипову Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истица указала, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Архиповым Ю.В. До настоящего времени в квартире зарегистрирован по месту постоянного жительства Архипов Ю.В., который не оплачивает коммунальные услуги. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника жилого помещения. Истица Шеремет Л.В. в судебное заседание не явилась. Представитель истицы Румянцева Н.В. в судебном заседании исковые требования Шеремет Л.В. поддержала. Ответчик Архипов Ю.В. в судебное заседание не явился. Судебная корреспонденция, направленная ответчику по последнему известному месту проживания, возвращена в суд за истечением срока ее хранения в органе почтовой связи. При таких обстоятельствах суд полагает ответчика, не принимающих судебную корреспонденцию, извещенными надлежащим образом в соответствии со ст. 117 ГПК РФ. Третье лицо – УФМС РФ по Тверской области явку своего представителя в суд не обеспечило. С согласия представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства. Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, <адрес> принадлежит на праве собственности Шеремет Л.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным договором Архипов Ю.В., действующий через представителя ФИО4, подарил Шеремет Л.В. указанное жилое помещение. Право собственности истицы на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту постоянного жительства в указанной квартире. В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Как следует из материалов дела договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ исполнен сторонами, поскольку произведена государственная регистрация права собственности одаряемого на недвижимое имущество. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом, соответственно при переходе права собственности указанные правомочия бывшего собственника прекращаются. Поскольку доказательств наличия соглашений между сторонами о пользовании спорным жилым помещением не представлено, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, права собственника подлежат судебной защите путем прекращения правоотношения. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Шеремет Л.В. удовлетворить, признать Архипова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд гор. Твери заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Заочное решение не обжаловано и вступило в законную силу 23.09.2011г.