Именем Российской Федерации гор. Тверь 11 августа 2011 года Пролетарский районный суд гор. Твери в составе: председательствующего судьи Кустова А.В. при секретаре Соколовой Л.О., с участием истицы Рукиной А.К., представителя истицы Коноваленко Е.В., представителя ответчика Виноградова И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рукиной А.К., Рукиной Н.В. к Администрации Пролетарского района в гор. Твери, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Рукина А.К. и Рукина Н.В. обратились в суд с данным иском, в обоснование которого указали, что зарегистрированы и постоянно проживают в комнате площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. В приватизации жилого помещение Администрацией Пролетарского района в гор. Твери им было отказано со ссылкой на то, что помещение не значится в реестре государственного и муниципального имущества. Истцы полагают, что спорное жилое помещение должно находиться в муниципальной собственности, т.к. постановлением Главы Администрации гор. Твери № от ДД.ММ.ГГГГ неприватизированные жилые помещения в их доме должны были быть приняты в муниципальную собственность. Фактически они занимают жилое помещение на условиях договора социального найма, поэтому просят признать за ними право собственности на него в судебном порядке. В судебном заседании истица Рукина А.К. и ее представитель Коноваленко Е.В. иск поддержали, пояснив, что данная квартира была предоставлена КЭЧ военнослужащему ФИО9. на семью из пяти человек по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел лицевого счета, в пользовании истцов закреплена комната площадью <данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 приватизировал две занимаемые в квартире комнаты по договору передачи, заключенному с КЭЧ. Истица Рукина Н.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика – Администрации Пролетарского района в гор. Твери Виноградов И.Н. иск не признал, указав, что жилой дом, в котором расположена спорная комната, в реестре государственной и муниципальной собственности не значится. Администрация Пролетарского района в гор. Твери осуществляет приватизацию жилых помещений, находящихся только в муниципальной собственности, является ненадлежащим ответчиком по делу. Привлеченное судом в качестве ответчика Министерство обороны Российской Федерации своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела явку своего представителя в суд не обеспечил, возражений относительно существа спора не представил. Привлеченные судом в качестве третьих лиц - Администрация гор. Твери явку своего представителя в суд не обеспечило, возражений не представило, ФГКУ «Тверская КЭЧ района» МО РФ представило заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя. Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Судом установлено, что в ЕГРП и архиве УФСГР по Тверской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, а также ограничениях (обременениях) на спорное жилое помещение. Согласно контрольному талону к ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании списка КЭЧ предоставлена <адрес> (после перенумерации – <адрес>), состоящая из трех комнат на семью из пяти человек, в том числе на членов семьи – Рукину Н.В., Рукину А.К. Согласно выписке из домовой книги, выписке из финансово-лицевого счета по данной квартире был произведен раздел лицевых счетов, истцы занимают жилую комнату площадью 9,4 кв.м., две другие комнаты в квартире находятся в частной собственности. Постановлением Главы администрации города Твери от 25 июля 2006 г. N 3029 "О приеме в муниципальную собственность неприватизированных Между тем, до настоящего времени спорное жилое помещение в муниципальную собственность не принято. Истцы постоянно, с ДД.ММ.ГГГГ г.г. проживают на спорной жилплощади, ранее права на приватизацию не использовали. То обстоятельство, что спорное жилое помещение не было фактически принято в муниципальную собственность и не включено в реестр, не должно влечь нарушение жилищных прав истцов, в том числе на однократную передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку фактически они занимают жилое помещение на условиях социального найма, выразили волю на приватизацию, обратились в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением. Статья 4 ч.1 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» содержит исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации. Жилое помещение, занимаемое истцами, не относится к данному перечню, поэтому право собственности на него должно быть признано судом за истцами в равных долях. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Рукиной А.К., Рукиной Н.В. удовлетворить, признать за Рукиной А.К. и Рукиной Н.В. - за каждым по <данные изъяты> доли в праве собственности на жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. На основании ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации: права собственности Рукиной А.К., Рукиной Н.В. на указанное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд. Председательствующий Решение обжаловано и определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 22.09.2011г. оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу 22.09.2011г.
квартир в жилых домах и инженерных сетей от Тверской КЭЧ" на основании распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом №-р от ДД.ММ.ГГГГ постановлено принять в муниципальную собственность неприватизированные квартиры в жилых домах и инженерные сети согласно приложению от Тверской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа, в том числе в <адрес>, в котором расположено спорное жилое помещение.