именем Российской Федерации гор. Тверь 07 июня 2011 года Пролетарский районный суд гор. Твери в составе: председательствующего судьи Кустова А.В. при секретаре Соколовой Л.О., с участием представителя истца Абрамовой Т.Г., ответчиков Седымова В.С., Седымовой И.В., представителя органа опеки и попечительства Гусевой И.С., прокурора Пивоваровой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации гор. Твери к Седымову В.С., Седымовой И.В., Смирновой Ю.В., действующей за себя и несовершеннолетних Смирнова А.А., Смирнову О.А. о возложении обязанности освободить жилое помещение и выселении, у с т а н о в и л : Администрация гор. Твери обратилась с исковыми требованиями к Седымову В.С., Седымовой И.С., Смирновой Ю.В., действующей за себя и несовершеннолетних Смирнова А.А., Смирнову О.А. о возложении обязанности освободить жилое помещение и выселении из квартиры по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что Седымов В.С. решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ составом семьи 3 человека (он, жена, дочь) был поставлен на учет граждан, уволенных с военной службы, нуждающихся в жилой площади в администрации г. Твери. Как очередник, согласно заявлению Седымов В.С. был включен в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы». В рамках реализации Постановления Правительства РФ от 06.11.2009 «О предоставлении в 2009 году гражданам, уволенным с военной службы, жилых помещений, находящихся в федеральной собственности» очереднику Седымову В.С. на состав семьи решением жилищной комиссии была предварительно распределена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Обязательным условием предоставления квартир было принятие «очередниками и членами их семей обязательства о сдаче ранее занимаемой жилой площади ДД.ММ.ГГГГ Седымовым В.С. было подано заявление, согласно которому квартиру по адресу: <адрес> семья очередника пожелала получить в собственность бесплатно. К заявлению было приложено нотариально заверенное обязательство, согласно которому семья Седымова В.С. обязалась освободить и сдать жилое помещение по адресу: <адрес> установленной законодательством двухмесячный срок с даты подписания акта приема-передачи на квартиру по адресу: <адрес>. Кроме того, очередниками было оформлено и обязательство по установленной постановлением Правительства РФ форме о сдаче ранее занимаемой квартиры. Указанное обязательство, как того и требует постановление Правительства РФ, было подписано Главой администрации города и скреплено гербовой печатью администрации города Твери. На основании решения жилищной комиссии и в соответствии с предоставленным пакетом документов, Главой администрации города Твери было подготовлено ходатайство, которое было ДД.ММ.ГГГГ направлено в Министерство регионального развития РФ для окончательного принятия решения по данному вопросу. Приказом Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о предоставлении в собственность квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Седымовым В.С. был подписан акт приема-передачи указанной квартиры. Однако информацию о регистрации права собственности Седымов В.С. в администрацию города не предоставил. На запрос администрации города от ДД.ММ.ГГГГ была получена выписка из ЕГРП, согласно которой право собственности зарегистрировано за Седымовым В.С., Смирновой Ю.В., ФИО13 По информации МУП «ТДЕЗ» в квартире по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы очередник, его жена, дочь. Кроме того, в нарушении обязательства, в указанную однокомнатную квартиру были зарегистрированы внук - Смирнов А.А. и внучка- Смирнова О.А, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На момент регистрации внуков, право собственности на <данные изъяты> двухкомнатной квартиры <адрес> уже было зарегистрировано за их матерью Смирновой Ю.В. поэтому регистрация в однокомнатную квартиру, а не в двухкомнатную ущемила права несовершеннолетних детей. Таким образом, Седымов В.С. реализовал свое право на обеспечение жилой площадью за счет средств федерального бюджета, получил в собственность квартиру, но не освободил ранее занимаемую жилую площадь, то есть, данное им и членами его семьи обязательство не выполнил. Обязательство содержит необходимые реквизиты, подписи должностных лиц - Главы администрации города, печать учреждения - администрации города Твери, подробно расписано какая жилая площадь подлежит освобождению, указано, что предоставлена квартира, соответствующая по нормам действующего законодательства. Договор социального найма на ранее занимаемую жилую площадь должен быть расторгнут, должники должны освободить и сдать квартиру, сняться с регистрационного учета, а квартира должна быть распределена гражданам, состоящим на учете. Согласно абзацу 7 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав возможна путем присуждения к исполнению обязанности в натуре. В судебной практике исполнение обязательства в натуре в качестве способа защиты гражданских прав трактуется как понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу связывающего стороны обязательства (договора). Понуждение к исполнению в натуре имеет свои границы. Удовлетворение требования об исполнении обязанности в натуре допустимо лишь тогда, когда сохраняется возможность реального исполнения. В данном случае таковая возможность имеется. Статьей 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В судебном заседании представитель истца Абрамова Т.Г. исковые требования Администрации гор. Твери поддержала. Ответчики Седымов В.С., Седымова И.В. в судебном заседании исковые требования Администрации гор. Твери признали, при этом указали, что не освобождали жилую площадь в связи с увеличением состава семьи после предоставления жилой площади. Ответчик Смирнова Ю.В., действующая также в интересах несовершеннолетних Смирновой О.А., Смирнова А.А. в судебное заседание не явилась, в телефонном сообщении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала. Представитель третьего лица - Администрации Пролетарского района в гор. Твери, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования Администрации гор. Твери просил удовлетворить. Представители МБУ «УМЖФ» и УФМС РФ по Тверской области в судебное заседание не явились. Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение представителя органа опеки и попечительства Гусевой И.С., полагавшейся по существу иска на усмотрение суда, прокурора Пивоваровой Е.С., полагавшей исковые требования о выселении ответчиков обоснованными, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что ответчики, приняв на себя в установленной Законом форме обязательство освободить и сдать жилое помещение по адресу: <адрес>, получив в общую долевую собственность квартиру по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., приобретенную им за счет федерального бюджета в рамках реализации Постановления Правительства РФ от 06.11.2009 «О предоставлении в 2009 году гражданам, уволенным с военной службы, жилых помещений, находящихся в федеральной собственности», подпрограммы «Выполнение государственных обязательств обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы», обязательства по сдаче занимаемой на условиях социального найма спорной квартиры не исполнили. Как видно из справки о содержании правоустанавливающих документов <адрес> принадлежит на праве собственности Седымову В.С., Смирновой Ю.В., Туровой И.В. в размере <данные изъяты> доли в праве за каждым, причем ФИО13 приобрела право собственности на квартиру по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Седымовой И.В. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире, находящейся в муниципальной собственности, ответчики сохраняют регистрацию, кроме того, в квартире были зарегистрированы несовершеннолетние дети Смирновой Ю.В. – Смирнов А.А., Смирнова О.А. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 89 ЖК РФ не предусмотрены в качестве оснований расторжения и прекращения договора социального найма предоставление гражданам другого жилого помещения. При этом ч. 1 ст. 7 ЖК РФ допускает применение жилищного законодательства по аналогии при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующего такие отношения. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В частности жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Исходя из содержания указанных положений закона, суд приходит к выводу, что принятое ответчиками обязательство по освобождению спорной квартиры служит основанием к расторжению договора социального найма и прекращению права пользования спорным жилым помещением в срок, установленный обязательством – по истечении двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи предоставленного в собственность жилого помещения (27 апреля 2010 года). Ответчиками данное обязательство исполнено не было. Присуждение к исполнению обязательства в натуре является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, поэтому на ответчиков необходимо возложить исполнение принятых обязательств. В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей. Таким образом, право пользования жилым помещением несовершеннолетних детей Смирновой Ю.В. производно от прав их законного представителя, а поскольку Смирнова Ю.В. утратила право пользования спорным жилым помещением, ее несовершеннолетние дети Смирнов А.А., Смирнова О.А. не могли самостоятельно его приобрести. На основании ст.35 ЖК РФ ответчики подлежат выселению из жилого помещения. В соответствии со ст. 7 Закона РФ Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в бюджет государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Администрации гор. Твери удовлетворить, обязать Седымова В.С., Седымову И.В., Смирновой Ю.В., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Смирнова А.А., Смирновой О.А. освободить и сдать занимаемую жилую площадь по адресу: <адрес> выселить их из указанного жилого помещения. Решение суда является основанием снятия с регистрационного учета по месту жительства Седымова В.С., Седымовой И.В., Смирновой Ю.В. и несовершеннолетних Смирнова А.А., Смирновой О.А. по адресу: <адрес>. Взыскать в равных долях с ответчиков Седымова В.С., Седымовой И.В., Смирновой Ю.В. в бюджет государственную пошлину в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд гор. Твери в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2011 года. Председательствующий Решение обжаловано и определением судебной коллегией по гражданским делам Тверского областного от 07.07.2011г. оставлено без изменения. Решение вступил в законную силу 07.07.2011г.
"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры на основании решения суда.