Именем Российской Федерации

гор. Тверь 08 июня 2011 года

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего Кустова А.В.,

при секретаре Соколовой Л.О.,

с участием истца Пономаренко А.А.,

представителя ответчика Завражиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко А.А. к Военной академии ВКО о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Пономаренко А.А. обратился в суд с исковыми требованиями к Военной академии ВКО о признании права пользования и заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований Пономаренко А.А. указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он проживает в общежитии ВА ВКО, сначала в кв. № №, с ДД.ММ.ГГГГ – в к. № Жилое помещение ему было выделено на основании списков, утвержденных заместителем начальника ВА ВКО по МТО. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал в домоуправлении Академии. Договор найма жилого помещения с ним заключен не был, ордер не выдавался. Оплата за помещение удерживалась из его зарплаты. О том, что с ДД.ММ.ГГГГ квартплата не удерживается, он узнал ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Пономаренко А.А. исковые требования поддержал, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ вместе с семьей – женой и двумя детьми приехали из <данные изъяты>, проживали и были зарегистрированы у родственников в <адрес> Он трудоустроился сварщиком в домоуправление общежития и начальник домоуправления выдал ему ключи и вселил сначала в квартиру № №, а в ДД.ММ.ГГГГ в кв. № общежития по <адрес>. Вместе семьей он проживал в общежитии. До ДД.ММ.ГГГГ он работал в <данные изъяты>, затем уволился, в настоящее время в трудовых отношениях с военной Академией не состоит. В ДД.ММ.ГГГГ он выписался из жилого <адрес> в связи со сменой владельца дома. В ДД.ММ.ГГГГ его супруга приобрела <адрес>, где зарегистрирована вместе с детьми. Истец на данной жилплощади не проживает, т.к. хотя брак не расторгнут, фактически семейные отношения с супругой прекращены.

Представитель ответчика Завражина О.Ю. в судебном заседании иск Пономаренко А.А. полагала необоснованным, пояснив, что истцу не предоставлялось помещение в общежитии в установленном порядке. Длительное время ответчик проживал в квартире, т.к. домоуправление не предоставляло в Академию сведений об освобождении жилплощади. В настоящее время оснований для выделения Пономаренко А.А. жилой площади не имеется, т.к. он не относится к гражданскому персоналу ВА ВКО.

Заслушав пояснения истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Пономаренко А.А. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Исковые требования о признании права пользования жилым помещением в общежитии истец основывает фактом вселения и пользования, оплатой его содержания и коммунальных услуг, при этом оснований возникновения жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ в отношении спорного жилого помещения истец не указывает.

Судом установлено, что спорное жилое помещение находится в общежитии ВА ВКО, в связи с чем к возникшим правоотношениям применимы нормы жилищного законодательства о пользовании общежитиями и жилыми помещениями в специализированном жилищном фонде.

На момент фактического (со слов истца) вселения в жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ действовал Жилищный Кодекс РСФСР и принятые в соответствии с ним правовые акты, которые подлежат применению судом в соответствии со ст. 5 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Дом <адрес> имел статус общежития. В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могли использоваться общежития. Под общежития предоставлялись специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определялся законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Согласно п.п. 10,11 Примерного положения об общежитиях (утв. постановлением СМ РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328)(с изменениями от 23 июля 1993 г.), действовавшего до вступления в силу Жилищного кодекса РФ, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.

Каких либо документов, на основании которых Пономаренко А.А. был вселен в спорное жилое помещение (приказ, ордер, договор найма) истец не представил. По утверждению представителя ответчика Военной Академией приказа о предоставлении жилого помещения Пономаренко А.А. не издавалось, договор с ним не заключался.

Как следует из пояснений истца на момент вселения и до ДД.ММ.ГГГГ он сохранял регистрацию в <адрес>, документов о праве пользования указанным жилым помещением суду истец не представил.

Представленные истцом квитанции по оплате коммунальных услуг не служат основанием возникновения права пользования жилым помещением, а лишь указывают на оплату расходов собственника по содержанию жилого помещения и пользования истцом коммунальными услугами в период фактического проживания.

Судом истребованы сведения о зарегистрированных правах супруги истца. Согласно выписке из ЕГРП за ФИО5 зарегистрирована на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ квартира площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Поскольку Пономаренко А.А. по настоящее время состоит в браке, в силу закона он сохраняет право на данное жилое помещение.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Поскольку Пономаренко А.А. не состоит в трудовых отношениях с Военной Академией ВКО, оснований для предоставления ему жилого помещения в общежитии в настоящее время не имеется.

Тем более Пономаренко А.А. не может быть предоставлено фактически используемое им жилое помещение на условиях договора социального найма, поскольку оно относится к специализированному жилищному фонду.

Ссылка истца на ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в данном случае необоснованна, т.к. общежитие не передавалось в муниципальную собственность и его статус не изменен.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Пономаренко А.А. к Военной Академии ВКО о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> заключении договора социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд Твери в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 июня 2011 года.

Председательствующий

Решение обжаловано и определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 19.07.2011г. оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу 19.07.2011г.