именем Российской Федерации

гор.Тверь 26 сентября 2011 года

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи КустоваА.В.,

при секретаре Карбанович Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юхновой Н.П. к Администрации Пролетарского района в гор. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Юхнова Н.П. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Пролетарского района в гор. Твери о сохранении <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебное заседание истица и третьи лица не явились.

Представитель истицы Корешков П.Н. просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования Юхновой Н.П. поддержал.

Ответчик – Администрация Пролетарского района в гор. Твери явку своего представителя в суд не обеспечил, возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным, учитывая при этом следующее.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> была осуществлена перепланировка и переустройство данного жилого помещения без согласования с органом местного самоуправления, которая выразилась в демонтаже между туалетом и коридором дверного блока и замуровывании дверного проема, перегородки между шкафом и коридором с дверным блоком и ее перенос для устройства коридора и кладовой между туалетом и ванной гипсолитовой перегородки для устройства санузла, на кухне – демонтаж мойки с ее установкой в новое положение, монтаж полов в санузле с гидроизоляцией, керамической плиткой.

По заключению специалистов Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» перепланировка и переустройство соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению ФБУ здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» и санитарно эпидемиологическому заключению от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка и переустройство указанной квартиры соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Данная норма предусматривает одно из правовых последствий самовольного переустройства или самовольной перепланировки жилого помещения, то есть в судебном порядке устанавливаются правовые последствия самовольно произведенной перепланировки и решается вопрос о возможности ее сохранения.

Поскольку судом установлено, что произведенные перепланировка и переустройство не нарушают прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, исковые требования подлежат удовлетворению

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Юхновой Н.П. удовлетворить, сохранить <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд гор. Твери в течение 10 дней.

Председательствующий

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 07.10.2011г.