о прекращении права пользования жилым помещением



дело № 2-2626/2011 г.З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тверь 31 августа 2011 года

Пролетарский районный суд г.Твери в составе:

председательствующего судьи Кустова А.В.,

при секретаре Карбанович Д.В.,

с участием истицы Аббасовой А.В.,

представителя истицы Румянцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аббасовой А.В. к Аббасову Н.Э. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Аббасова А.В. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Аббасова Н.Э. в связи с тем, что он добровольно выехал из жилого помещения, чем расторг в отношении себя договор найма.

В судебном заседании истица Аббасова А.В. исковые требования поддержала, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком. В ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по месту постоянного жительства на ее жилплощади. После этого он оформил заграничный паспорт и стал уезжать на долгое время к родителям в Азербайджан. В ДД.ММ.ГГГГ он приезжал только на день рождения сына. В ДД.ММ.ГГГГ также приехал на день рождения ребенка и больше не приезжал. Его родственники в <данные изъяты> на ее телефонные звонки не отвечают. В декабре ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут в судебном порядке, в суд ответчик не приезжал.

Представитель истца Румянцева Н.В. исковые требования Аббасовой А.В. поддержала, указав, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, желания вернуться в него не изъявлял, препятствий в пользовании жилым помещением ему не создавалось.

Ответчик Аббасов Н.Э. судебную корреспонденцию, направленную ему по месту регистрации – последнему известному месту жительства – не получает, в связи с чем суд полагает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии со ст. 117 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Начальник Отделения УФМС России по Тверской области в Пролетарском районе гор. Твери просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С согласия истицы дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Заслушав пояснения истицы и ее представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Аббасова А.В. является нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес>, проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение был вселен супруг истицы в качестве члена семьи нанимателя.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Пролетарского района в гор. Твери от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами расторгнут.

Из пояснений истицы, которые подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4, ФИО5, следует, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал на новое место жительства в <данные изъяты>, забрал все свои вещи, с указанного времени в квартиру не возвращался, содержание жилого помещения и коммунальные услуги не оплачивал.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор найма жилого помещения считается расторгнутым в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянного место жительства в другое место, при этом договор считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснения, приведенного в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Поскольку судом установлено, что Аббасов в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из спорной квартиры, препятствий в пользовании жилым помещением ему не создавалось, с момента выезда обратно в квартиру он не вселялся, его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, следует признать, что Смоленцев А.В. намеренно отказался от пользования жилым помещением в связи выездом на другое постоянное место жительства, тем самым добровольно расторг в отношении себя договор найма жилого помещения. В связи с чем право пользования жилым помещением Аббасова Н.Э. прекращено.

Как установлено по делу Аббасов до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту постоянного жительства в спорной квартире. В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Аббасовой А.В. удовлетворить.

Признать Аббасова Н.Э.о. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Аббасова Н.Э.о. по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд гор. Твери заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Заочное решение не обжаловано и вступило в законную силу 20.09.2011г.