о прекращении права пользования жилым помещением



дело № 2-2973/2011 г.З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тверь 20 сентября 2011 года

Пролетарский районный суд г.Твери в составе:

председательствующего судьи Кустова А.В.,

при секретаре Карбанович Д.В.,

с участием представителя истицы Ельченко И.А.,

третьего лица Ельченко А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой Г.М. к Комаровой Е.П. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Денисова Г.М. обратилась в суд с иском к Комаровой Е.П. о прекращении ее права пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в связи с выездом на другое место жительства. В обоснование заявленных требований истица указала, что указанная квартира была предоставлена ей на состав семьи, включавший супруга – Денисова П.В., дочерей Денисовых А.П. и Е.П. Все указанные лица зарегистрированы в квартире. В ДД.ММ.ГГГГ Денисова Е.П. забрала свои личные вещи и уехала в Москву, где вступила в брак с Комаровым. После этого она в квартиру не вселялась, оплату коммунальных услуг не производила, связь с родителями и сестрой не поддерживала. ДД.ММ.ГГГГ Комарова Е.П. уехала в Израиль. Место ее жительства ей не известно.

Истица Денисова Г.М. в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы Ельченко И.А. исковые требования Денисовой Г.М. поддержал.

Третье лицо Денисов П.В. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Денисовой Г.М. поддержал.

Третье лицо Ельченко А.П. в судебном заседании исковые требования Денисовой Г.М. поддержала.

Третье лицо - УФМС России по Тверской области явку своего представителя в суд не обеспечило.

Ответчик Комарова Е.П. судебную корреспонденцию, направленную ему по месту регистрации – последнему известному месту жительства – не получает, в связи с чем суд полагает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии со ст. 117 ГПК РФ.

С согласия представителя истца дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Заслушав пояснения представителя истицы и третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Денисова Г.М., Денисов П.В. являются нанимателями являются нанимателями жилого помещения – <адрес>. В квартире зарегистрирована по месту постоянного жительства с ДД.ММ.ГГГГ также их дочь Комарова Е.П., 1977 г.р.

Как следует из содержания искового заявления, пояснений в судебном заседании представителя истицы и третьего лица Комарова Е.П. в ДД.ММ.ГГГГ выбыла из спорной квартиры на другое постоянное место жительства в <адрес>, забрала все свои вещи, с указанного времени в квартиру не возвращалась и не вселялась, содержание жилого помещения и коммунальные услуги не оплачивала. В ДД.ММ.ГГГГ Комарова Е.П. выехала в <адрес>.

У суда нет оснований не доверять данным пояснениям, поскольку они никем не опровергнуты и материалам дела не противоречат.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор найма жилого помещения считается расторгнутым в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянного место жительства в другое место, при этом договор считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснения, приведенного в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Поскольку из пояснений представителя истицы и третьего лица следует, что Комарова Е.П. добровольно выбыла из спорной квартиры, препятствий в пользовании жилым помещением ей не создавалось, с момента выезда обратно в квартиру она не вселялась, ее отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, следует признать, что ответчик намеренно отказалась от пользования жилым помещением в связи выездом на другое постоянное место жительства, тем самым добровольно расторгла в отношении себя договор найма жилого помещения. В связи с чем право пользования жилым помещением Комаровой Е.П. прекращено.

Комарова Е.П. до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту постоянного жительства в спорной квартире. В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Денисовой Г.М. удовлетворить.

Признать Комарову (до брака Денисову) Е.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> в связи с односторонним расторжением договора социального найма.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Комаровой (до брака Денисовой) Е.П. по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд гор. Твери заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Заочное решение не обжаловано и в ступило в законную силу 08.10.2011г.