Дело № 2- 2933 Р Е Ш Е Н И Е ( ЗАОЧНОЕ) Именем Российской Федерации 15 сентября 2011 года город Тверь Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Покотило Т.П. при секретаре Нестеровой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый расчетный кассовый центр» к Рзаеву Н.М.о. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и неустойки (пени) за просрочку оплаты, У С Т А Н О В И Л: ООО «ЕРКЦ» обратилось в Пролетарский районный суд города Твери с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек., расходы по оплате госпошлины в суд в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира по адресу: <адрес> А <адрес> находится в собственности Рзаева Н.М, который является потребителем жилищно-коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производит оплату, в связи с чем, образовалась задолженность. В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя по доказательствам, представленным сторонами. Ответчик Рзаев Н.М., своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства, в суд не явился, о разбирательстве дела в свое отсутствие суд не просил, о причинах неявки суд не известил и не представил доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание. Судебное извещение возвращено в суд с отметкой « за истечением срока хранения». В силу ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что по данным архива правоустанавливающих документов <адрес>, переданного из <адрес> на объект недвижимого имущества (квартира), расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрировано право собственности за Рзаевым Н.М.с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается вступившим в законную силу решением Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире кроме собственника никто не зарегистрирован. В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст. 53 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ст. 158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Из представленных истцом помесячных начислений в финансовом периоде судом установлено, что ответчику начислены платежи на содержание спорной квартиры и за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек. Судом установлено, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих факт погашения указанной выше задолженности, расчет задолженности не оспорен. В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Истцом предъявлены требования о взыскании с ответчика пени в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Проверив расчет начисления пеней, суд соглашается с указанной суммой, которая подлежит взысканию. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования иску ООО «Единый расчетный кассовый центр» к Рзаева Н.М.о. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и неустойки (пени) за просрочку оплаты удовлетворить. Взыскать с Рзаева н.М.о. в пользу ООО «Единый расчетный кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. , судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший заочное решение, об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае. Если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Т.П.Покотило Решение вступило в законную силу 04.10 2011 года