№ 2-3074/2011 РЕШЕНИЕ (заочное) Именем Российской Федерации 06 октября 2011 года город Тверь Пролетарский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Кондратьевой А.В., при секретаре Дорошкевич А.С., с участием: представителя истца Смирновой С.О. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Тверской области к Саркарову А.М., третьему лицу – Управлению Росреестра по Тверской области об освобождении самовольно занятого земельного участка, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил обязать ответчика освободить земельный участок, примыкающий к основному земельному участку с кадастровым номером № со стороны главного фасада дома № по улице <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., путем самостоятельного демонтажа и за счет собственных средств ограждения. В обоснование заявленного требования истец указал, что был установлен факт использования ответчиком спорного земельного участка без законных оснований, что подтверждается материалами проведенных Управлением Росреестра по Тверской области проверок. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Тверской области был составлен протокол об административном правонарушении, которое выразилось в том, что ответчиком используется земельный участок из земель общего пользования без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Участок огорожен сплошным металлическим ограждением высотой 2,0 метра. Данное обстоятельство подтверждается и постановлением мирового судьи судебного участка № Пролетарского района города Твери от ДД.ММ.ГГГГ по делу № об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Земельный участок из земель общего пользования, примыкающий к основному участку с кадастровым номером №, используется без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен в установленном законом порядке, извещение о необходимости явки в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции оставлялось в почтовом ящике ответчика 21 и 23 сентября 2011 года. Судебная повестка, направленная в адрес ответчика, вернулась в суд с отметкой «за истечением срока хранения». В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд полагает возможным с согласия истца рассмотреть заявленные требования в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Статьей 18 ГК РФ предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество, совершать любые, не противоречащие закону сделки, и участвовать в обязательствах, иметь иные имущественные и личные неимущественные права. В соответствии с законом Тверской области от 09 апреля 2008 года № 49-30 «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тверской области – городском округе «город Тверь», осуществляется Администрацией Тверской области либо уполномоченным ею областным исполнительным органом государственной власти Тверской области. В соответствии с постановлением Администрации Тверской области от 29 июня 2006 года № 155-па «О реализации отдельных полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена» полномочия по распоряжению такими земельными участками возложены на Комитет по управлению имуществом Тверской области. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Согласно п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Как усматривается из материалов дела, в ходе проведения проверки соблюдения земельного законодательства на территории Пролетарского района города Твери Управлением Росреестра по Тверской области было выявлено нарушение земельного законодательства РФ, выразившееся в пользовании земельным участком из земель общего пользования без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов. Судом установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., примыкающий к основному земельному участку с кадастровым номером № со стороны главного фасада дома № по улице <данные изъяты> в городе Твери, используются ответчиком без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов и огорожен сплошным металлическим ограждением высотой 2,0 метра. Ответчиком, исходя из бремени доказывания, не представлено допустимых доказательств, подтверждающих правомерность использования спорного земельного участка. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Исходя из смысла ст. 1 Градостроительного кодекса РФ и ст. 76 ЗК РФ, в их взаимосвязи, и принимая во внимание, что спорный самовольно занятый ответчиком земельный участок относится к землям общего пользования, эксплуатируется им без оформления соответствующих документов на землю, в связи с чем, ответчик обязан за свой счет восстановить нарушенное право на земельный участок, и демонтировать ограждение с воротами. Избранный истцом способ защиты нарушенного права путем освобождения самовольно занятого земельного участка предусмотрен ст. 12 ГК РФ, а также урегулирован ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются по правилам ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Комитета по управлению имуществом Тверской области к Саркарову А.М., третьему лицу – Управлению Росреестра по Тверской области об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить. Обязать Саркарова А.М. освободить самовольно занятый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. примыкающий к основному земельному участку с кадастровым номером № со стороны главного фасада дома № по улице <данные изъяты> в городе Твери, путем самостоятельного демонтажа и за счет собственных средств металлического ограждения высотой 2,0 метра. Взыскать с Саркарова А.М. в доход бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Кондратьева А.В.