Дело № 2-3126/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2011 года город Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи А.В. Кустова,

при секретаре Соколовой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый расчетный кассовый центр» к Нойкиной Л.Н., Нийкину С.М., Башняк М.Ю., Башняк К.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и неустойки (пени) за просрочку оплаты,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЕРКЦ» обратилось в Пролетарский районный суд города Твери с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с Нойкиной Л.Н., Нойкина С.М., Башняк М.Ю., Башняк К.М. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в суд в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно п. 1.13 Устава основными видами деятельности ООО «ЕРКЦ» являются обработка сведений о внесенных населением денежных средствах в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых управляющими организациями, а также начисление населению ежемесячных платежей за жилищно-коммунальное обслуживание на основании договоров с управляющими организациями.

В настоящий момент между ООО «ЕРКЦ» и <данные изъяты>» заключен и действует агентский договор на производство расчетов и обработке платежей населения за жилищно-коммунальные и иные услуги № от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» является управляющей компанией жилого г. Твери, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЕРКЦ» и <данные изъяты>» заключен и действует агентский договор на сбор задолженности с населения за жилищно-коммунальные услуги №, согласно которому Агент (ООО «ЕРКЦ») при необходимости представляет интересы Принципала (<данные изъяты>») в суде на взыскание с потребителей жилищно-коммунальных услуг сумм задолженностей, неустоек, штрафных санкций в размерах, предусмотренных договором между Потребителем и Принципалом и действующим законодательством РФ.

Квартиросъемщик жилого помещения – Нойкина Л.Н. совместно с Нойкиным С.М., Башняк М.Ю., Башняк К.М. являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение периода времени, длящегося более 6 месяцев не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в том числе неустойка (пени) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Истец – ООО «ЕРКЦ» извещенный надлежащим образом о дате и времени слушания дела, явку своего представителя в суд не обеспечил, от которого поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживают, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражают.

Ответчики Нойкина Л.Н., Нойкин С.М., Башняк М.Ю., Башняк К.М. в судебное заседание не явились. В адрес ответчиков направлялись повестки и документы, обосновывающие требования истца, однако вся корреспонденция возвратилась в суд за истечением срока хранения в органе связи в связи с неявкой адресата за получением судебных документов по извещениям. Учитывая, что корреспонденция направлялась по адресу ответчиков, суд расценивает действия ответчиков, не являющихся по извещениям, как отказ от принятия судебных повесток и извещений, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд считает ответчиков извещенными о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно представленному истцом в суд ходатайству, истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что согласно п. 1.13 Устава основными видами деятельности ООО «ЕРКЦ» являются обработка сведений о внесенных населением денежных средствах в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых управляющими организациями, а также начисление населению ежемесячных платежей за жилищно-коммунальное обслуживание на основании договоров с управляющими организациями.

В настоящий момент между ООО «ЕРКЦ» и <данные изъяты>» заключен и действует агентский договор на производство расчетов и обработке платежей населения за жилищно-коммунальные и иные услуги № от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» является управляющей компанией жилого г. Твери, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЕРКЦ» и <данные изъяты> заключен и действует агентский договор на сбор задолженности с населения за жилищно-коммунальные услуги №, согласно которому Агент (ООО «ЕРКЦ») при необходимости представляет интересы Принципала (<данные изъяты>») в суде на взыскание с потребителей жилищно-коммунальных услуг сумм задолженностей, неустоек, штрафных санкций в размерах, предусмотренных договором между Потребителем и Принципалом и действующим законодательством РФ.

В <адрес> проживает семья Нойкиной Л.Н. в составе четырех человек: наниматель – Нойкина Л.Н., члены семьи – муж Башняк М.Ю, сын Нойкин С.М., сын Башняк К.М.

Статьей 687 ГК РФ и ст. 153 ЖК РФ установлено, что по договору найма жилого помещения наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 682 ГК РФ и ст. 154 ЖК РФ в их взаимосвязи по договору социального найма жилого помещения оплата жилья и коммунальных услуг строго регламентирована и устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение является существенным условием договора найма жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы устанавливается органами местного самоуправления.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения возникает с момента заключения договора социального найма (договора найма) жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, потребляемые в жилом помещении – <адрес> у нанимателя жилого помещения Нойкиной Л.Н. возникла с ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из домовой книги.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ и п. 1 ст. 155 ЖК РФ в их взаимосвязи наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, у нанимателя жилого помещения <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Допустимых доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору социального найма, исходя из бремени доказывания, ответчиками суду не представлено.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Проверив представленные истцом расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также расчет пени, суд полагает их правильными и обоснованными.

Принимая во внимание, что ответчиками, исходя из бремени доказывания, не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, наличия обстоятельств, смягчающих ответственность, предусмотренную п. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд не находит оснований для освобождения либо уменьшения размера пени, и полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Как усматривается из материалов дела, к дееспособным членам семьи нанимателя Нойкиной Л.Н. относятся: Башняк М.Ю., Нойкин С.М., Башняк К.М., на которых в силу ст. 69 ЖК РФ возлагается солидарная ответственность с нанимателем по оплате за жилье и коммунальные услуги.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (п.1 ст. 363 ГК РФ). При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга; солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Единый расчетный кассовый центр» к Нойкиной Л.Н., Нойкину С.М., Башняк М.Ю., Башняк К.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и неустойки (пени) за просрочку оплаты удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Нойкиной Л.Н., Нойкина С.М., Башняк М.Ю., Башняк К.М. в пользу ООО «Единый расчетный кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № в сумме <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

Взыскать солидарном порядке с Нойкиной Л.Н., Нойкина С.М., Башняк М.Ю., Башняк К.М. в пользу ООО «ЕРКЦ» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Кустов

Заочное решение не обжаловано и вступило в законную силу 01.11.2011г.