ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пролетарский районный суд г. Твери

В составе председательствующего Алексеевой С.И.

При секретаре Павленко Т.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании 17 октября 2011 г.

Дело по иску Козловой Ю.Н. к администрации Пролетарского района г. Твери о сохранении перепланировки и переустройства жилого помещения,

Установил:

Козловой Ю.Н. на праве собственности принадлежит кв. № в доме № по <адрес>

В указанной квартире собственником была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, о сохранении которых истица обратились в суд с иском к администрации Пролетарского района г. Твери.

В обоснование иска указала, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время произведенная перепланировка и переустройство прошли санитарно-эпидемиологическую и техническую экспертизы, каких-либо нарушений при этом не установлено. Администрация Пролетарского района отказала ей в согласовании самовольной перепланировки и переустройства, порекомендовав обратиться с этим вопросом в суд.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Богачева Г.В. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика администрации Пролетарского района г. Твери в судебное заседание не прибыл, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в кв. № дома № по <адрес> собственником была произведена самовольная, без согласования с органом местного самоуправления, перепланировка и переустройство жилого помещения, которые выразились в разборке участка ненесущей перегородки между кухней и жилой комнатой площадью 18 кв.м для устройства проема с декоративной аркой, разборке ненесущих перегородок туалета, устройстве ненесущей перегородки с установкой стандартной дверной коробки между прихожей и жилой комнатой площадью 14,5 кв.м, заделке дверного проема в ненесущей перегородке между кухней и прихожей, установке душевой кабины, умывальника и унитаза в границах санузла, установке раковины и газовой плиты в кухне.

В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и / или/ перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и / или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью / ч.4 ст.29 ЖК РФ/.

Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения, технического заключения ООО « Техническая экспертиза зданий и сооружений», имеющего соответствующую лицензию, каких-либо нарушений при производстве перепланировки и переустройства в указанной квартире не установлено. Перепланировка и переустройство жилого помещения произведены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не противоречат требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Данных о том, что произведенная перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни или здоровью, в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Сохранить квартиру № д. № по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.

Судья С.И. Алексеева.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 28.10.2011 г.