14 октября 2011 года город Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Бойковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» к Бондаренко О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л:

АКБ «РОСБАНК» обратился в суд с вышеуказанным иском к Бондаренко О.А. с требованием о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: просроченной суммы основного долга 193 рублей 80 копеек, текущего основного долга в сумме 151236 рублей 70 копеек; просроченных процентов за пользование кредитом 2315 рублей 02 копеек; процентов, начисленных на просроченный основной долг 1 рубль 82 копеек, процентов за пользование кредитом 2237 рублей 47 копеек; в счет возврата госпошлины 4427 рублей 93 копеек, а всего 160412 рублей 74 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен указанный выше кредитный договор на предоставление кредита на приобретение квартиры <адрес>, сроком на 180 месяцев на сумму 500000 рублей. Согласно п.2.1 договора банк выполнил свои обязательства, перечислив на счет заемщика, открытый в Тверском филиале ОАО АКБ «РОСБАНК» 500000 рублей. Полученный кредит использован заемщиком на оплату указанной выше квартиры путем перечисления денежных средств в соответствии с п. 2.3 договора на счет продавца. В соответствии с п. 3.1. договора заемщик обязался погашать кредит в соответствии с договором и оплатить проценты, начисленные за пользование кредитом, в размере 18 % годовых, не позднее 25-го числа. Итого величина ежемесячного взноса в погашение кредита и уплату начисленных на кредит процентов составила 8052 рублей 11 копеек в соответствии с таблицей аннуитетных платежей. Обеспечением исполнения обязательства заемщика по кредитному договору является ипотека квартиры в силу закона, удостоверенная закладной от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной УФРС по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Бондаренко О.А. было произведено частичное досрочное погашение задолженности в сумме 350052 рублей 11 копеек, в связи с чем, составлен новый график платежей, в соответствии с которым, величина ежемесячного взноса в погашение кредита и уплаты начисленных на кредит процентов составила 2508 рублей 82 копеек. Банк вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней, в случаях, указанных в п. 4.4.1 договора и п. 19.3 Закладной. В связи с тем, что Бондаренко О.А. допущено нарушение, предусмотренное п.п. «б» п. 4.4.1 договора: просрочка осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней, в адрес ответчика было направлено требование о досрочном возврате задолженности по кредиту, процентам и прочим платежам, однако ответчик добровольно задолженность не погасил. Последний платеж ответчика по договору был осуществлен ДД.ММ.ГГГГ путем внесения денежных средств в сумме 5500 рублей. После предъявления в суд данного иска ответчиком произведено частичное гашение задолженности, в связи с чем, остаток задолженности составил 155984 рублей 81 копеек, в том числе: просроченная сумма основного долга 193 рублей 80 копеек, текущий основной долг в сумме 151236 рублей 70 копеек; просроченные проценты за пользование кредитом 2315 рублей 02 копеек; процента, начисленные на просроченный основной долг 1 рубль 82 копеек, проценты за пользование кредитом 2237 рублей 47 копеек, в связи с чем, предъявлен данный иск.

В судебном заседании представитель истца Головкина Н.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить их.

В судебное заседание ответчик Бондаренко О.А., надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, не явилась, о причинах неявки суд не известила, доказательств, подтверждающие наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представила. Ответчик также не представила письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор № на предоставление кредита на приобретение квартиры <адрес>, сроком на 180 месяцев на сумму 500000 рублей <данные изъяты>.

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком в предусмотренной ст. 820 ГК РФ письменной форме был заключен указанный выше кредитный договор на предоставление кредита на приобретение квартиры сроком на 180 месяцев на сумму 500000 рублей, который был использован ответчиком на приобретение указанной выше квартиры <данные изъяты>.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или другая кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренные договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.2.1 договора банк выполнил свои обязательства, перечислив на счет заемщика, открытый в Тверском филиале ОАО АКБ «РОСБАНК» 500000 рублей. Полученный кредит использован заемщиком на оплату указанной выше квартиры путем перечисления денежных средств в соответствии с п. 2.3 договора на счет продавца <данные изъяты>.

В соответствии с п. 3.1. договора заемщик обязался оплатить проценты, начисленные за пользование кредитом, в размере 18 % годовых.

В силу п. 3.2 договора проценты по кредиту начисляются кредитором ежедневно на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, учитываемой кредитором на ссудном счете заемщика (на начало операционного дня). Сумма начисленных процентов за период, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно, уплачивается заемщиком кредитору из расчета процентной ставки, установленной п. 3.1 договора, и фактического количества дней временного периода начисления процентов.

В силу п. 3.2.1 договора процентным периодом называется период с двадцать шестого числа каждого предыдущего месяца по двадцать пятое число текущего календарного месяца, при этом обе даты включительно, за который начисляются проценты на оставшуюся сумму кредита.

В силу п. 3.3.3 договора исполнение обязательств заемщиком по договору осуществляется путем безналичного перечисления (либо внесения в кассу кредитора) средств, как разовыми, так и долгосрочными поручениями о перечислении денежных средств в валюте кредита на счет, указанный в п. 3.3.1 договора.

В силу п. 3.3.4 договора ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов заемщик производит в платежный день не позднее 25-го числа каждого календарного месяца за текущий процентный период, считая с 26-го числа предыдущего календарного месяца по 25-е число текущего календарного месяца (обе даты включительно).

В силу п. 3.3.6 договора в последующие 180 платежей заемщик производит ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа в сумме 8052 рублей 11 копеек в соответствии с таблицей аннуитетных платежей (информационным графиком).

В силу п. 3.5.4 договора после осуществления заемщиком частичного досрочного возврата кредита (части кредита) в соответствии с условиями кредитного договора, кредитор производит перерасчет ежемесячного аннуитетного платежа, исходя из нового остатка ссудной задолженности по формуле, указанной в п. 3.3.6 договора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Бондаренко О.А. было произведено частичное досрочное погашение задолженности в сумме 350052 рублей 11 копеек, в связи с чем, составлен новый график платежей, в соответствии с которым, величина ежемесячного взноса в погашение кредита и уплаты начисленных на кредит процентов составила 2508 рублей 82 копеек <данные изъяты>.

Судом установлено, что обеспечением исполнения обязательства заемщика по кредитному договору является ипотека квартиры в силу закона, удостоверенная закладной от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной УФРС по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

В силу п. 4.1.13 кредитного договора заемщик обязан надлежащим образом исполнять обязательства по договору.

В силу п. 4.1.14 заемщик обязан досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом, предусмотренные договором неустойки и штрафы не позднее 14 календарных дней, считая от даты предъявления кредитором письменного требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору в соответствии с п. 4.4.1 договора.

В силу п.п. «б» п. 4.4.1 договора кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней.

В силу п. 5.2 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита заемщик уплачивает кредитору неустойку в виде пени в размере 0, 5% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки.

В силу п. 5.3 кредитного договора при нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов заемщик уплачивает кредитору неустойки в виде пени размере 0, 5% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательства по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.

В связи с тем, что Бондаренко О.А. допущено нарушение, предусмотренное п.п. «б» п. 4.4.1 договора: просрочка осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней, в адрес ответчика было направлено требование о досрочном возврате задолженности по кредиту, процентам и прочим платежам, однако ответчик добровольно задолженность не погасил <данные изъяты>. Последний платеж ответчика по договору был осуществлен ДД.ММ.ГГГГ путем внесения денежных средств в сумме 5500 рублей. После предъявления в суд данного иска ответчиком произведено частичное гашение задолженности, в связи с чем, остаток задолженности составил 155984 рублей 81 копеек <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства или односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что заемщиком неоднократно нарушался срок возврата денежных сумм по кредитному договору <данные изъяты>.

Пунктом 2 ст. 811 ГК РФ установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Проверив представленный истцом расчет <данные изъяты>, суд полагает его обоснованным.

Расходы по госпошлине подлежат взысканию на основании ст. 98 ГПК РФ.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 193, 194-198, 234-238 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК удовлетворить.

Взыскать с Бондаренко О.А. в пользу ОАО Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: просроченную сумму основного долга 193 (сто девяносто три) рублей 80 копеек, текущий основной долг в сумме 151236 (сто пятьдесят одна тысяча двести тридцать шесть) рублей 70 копеек; просроченные проценты за пользование кредитом 2315 (две тысячи триста пятнадцать) рублей 02 копеек, проценты, начисленные на просроченный основной долг 1 (один) рубль 82 копеек, проценты за пользование кредитом 2237 (две тысячи двести тридцать семь) рублей 47 копеек; в счет возврата госпошлины 4427 (четыре тысячи четыреста двадцать семь) рублей 93 копеек, а всего 160412 (сто шестьдесят тысяч четыреста двенадцать) рублей 74 копеек.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2011 года.

Судья Образцова Н.В.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 07.11.2011 г.