именем Российской Федерации г. Тверь 17 октября 2011 года Пролетарский районный суд г.Твери в составе: председательствующего судьи Кустова А.В., при секретаре Соколовой Л.О., с участием истицы и представителя истца Наумовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой Л.Н. и Терешкина Д.П. к Зарудному И.А., Максименко Т.В., Зарудной Ю.И. о прекращении права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Наумова Л.Н. и Терешкин Д.П. обратились в суд с иском к Зарудному И.А., Максименко Т.В., Зарудной Ю.И. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: гор. <адрес>, в обоснование которого указали, что являются собственниками данного жилого помещения. Ответчики сохраняют регистрацию в квартире, но фактически в ней не проживают. Договорных отношений с ответчиками у собственников о пользовании квартирой не имеется, членами одной семьи они не являлись и не являются. Истица Наумова Л.Н., действующая в своих интересах и в интересах Терешкина Д.П. на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала. Истец Терешкин Д.П. просил рассмотреть дело без его личного участия. Ответчики Максименко Т.В., Зарудная Ю.И., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Ответчик Зарудный И.А. в судебное заседание не явился. Судебная корреспонденция, направленная ответчику по последнему известному месту проживания, возвращена в суд за истечением срока ее хранения в органе почтовой связи. При таких обстоятельствах суд полагает ответчика, не принимающих судебную корреспонденцию, извещенными надлежащим образом в соответствии со ст. 117 ГПК РФ. С согласия истца и представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства. Заслушав пояснения истицы и представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, квартира № <адрес> принадлежит на праве собственности Наумовой Л.Н., Терешкину Д.П. по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истцов на квартиру зарегистрировано в ЕГРП. Согласно выписке из домовой книги ответчики до настоящего времени сохраняют регистрацию по месту постоянного жительства в указанной квартире. В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику в полном объеме принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Соответственно прекращение права собственности означает прекращение указанных полномочий, если иное не предусмотрено законом и договором. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поскольку ответчиками исходя из бремени доказывания не представлено доказательств наличия соглашений между сторонами о пользовании спорным жилым помещением после его отчуждения, при этом они сохраняют регистрацию по месту жительства в квартире, ответчиков следует признать утратившими право пользования спорным жилым помещением, права собственников подлежат судебной защите путем прекращения правоотношения. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Наумовой Л.Н. и Терешкина Д.П. удовлетворить, признать Зарудного И.А., Максименко Т.В., Зарудную Ю.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: гор. <адрес>. Ответчики вправе подать в Пролетарский районный суд гор. Твери заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Заочное решение не обжаловано и вступило в законную силу 28.10.2011г.