Дело № 2-3270/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

1 ноября 2011 года город Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Бойковой О.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Марченковой И.Н. к Федоровой Г.В. о признании права собственности на самовольную постройку, изменении идеальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, реальном разделе жилого дома, устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, просили суд утвердить его, прекратив производство по делу. В силу ст. ст. 39, 220 ГПК РФ стороны вправе заключить мировое соглашение, которое утверждается судом. После утверждения судом мирового соглашения производство по делу прекращается.

Поскольку заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и третьих лиц, имеются предусмотренные ст. ст. 39, 220 ГПК РФ основания для его утверждения и прекращения производства по делу.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, судом сторонам разъяснены и понятны.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Марченковой И.Н. с одной стороны, Федоровой Г.В., с другой стороны, по условиям которого:

1.     Марченкова И.Н. и Федорова Г.В. согласны на придание законного статуса самовольно возведенным Марченковой И.Н. литер А 3, а Федоровой Г.В. литер А 1 и А 4 жилого дома <адрес>, констатируя, что данные самовольные постройки возведены без нарушения требований СНИП, САНПИН, градостроительных норм и правил, требований пожарной безопасности, не нарушают прав и законных интересов, как совладельцев данного дома, так и других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

2.     В связи с приданием законного статуса самовольным постройкам Литер А 3, Литер А 1 и Литер А 4 жилого дома <адрес>, Марченкова И.Н. и Федорова Г.В. на основании ч 2, 3 ст. 245 ГК РФ достигли соглашения об изменении размера идеальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, исходя из фактически занимаемых сторонами жилых и нежилых помещений дома, по данным технического паспорта дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (квартира №) и ДД.ММ.ГГГГ (квартира №). При этом доля Федоровой Г.В. исчисляется: фактически занимаемая ею общая площадь дома 117, 6 кв.м. разделить на общую площадь всех литер дома 195, 2 кв.м. = 60/100 долей. При этом доля Марченковой И.Н. исчисляется: фактически занимаемая ею общая площадь дома 77, 6 кв.м. разделить на общую площадь всех литер дома 195, 2 кв.м. = 40/100 долей. Таким образом, доля Федоровой Г.В. в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> изменяется с 58/100 долей до 60/100 долей, доля Марченковой И.Н. изменяется с 42/100 долей до 40/100 долей.

3.     В собственность Федоровой Г.В. на принадлежащие ей 60/100 долей жилого дома <адрес> выделяется: жилая комната - 16, 2 кв.м. в литер А; жилая комната - 28, 3 кв.м.в Литер А ; кухня - 10, 7 кв.м. в Литер А 1; прихожая – 13, 3 кв.м. в литер А 1; кладовая – 2, 1 кв.м. в литер А 1; туалет - 1, 4 кв.м. в литер А 1; жилая комната – 25, 8 кв.м. в литер А 4 (мансарда); подсобное помещение № 2 – 17, 6 кв.м. в Литер А 4; подсобное помещение № 3 – 2, 2 кв.м. в литер А 4, а всего 117, 6 кв.м. общей площади, в том числе 70, 3 кв.м. жилой площади, а также сарай Литер Г 1; сарай Литер Г 6, сарай литер Г 8, баня литер Г 5, уборная Литер Г 4, навес литер Г 9 по данным технического паспорта дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (квартира №) и ДД.ММ.ГГГГ (квартира №).

4.     В собственность Марченковой И.Н. на принадлежащие ей 40\100 долей жилого дома <адрес> выделяется: жилая комната - 13, 6 кв.м. в литер А 2; коридор - 5, 3 кв.м.в Литер А 2 ; жилая комната - 12, 4 кв.м. в Литер А 2; жилая комната – 19, 6 кв.м. в литер А 3; жилая комната – 16, 8 кв.м. в литер А 3; жилая комната – 9, 9 кв.м. в литер А 3, а всего 77, 6 кв.м. общей площади, в том числе 58, 7 кв.м. жилой площади, а также холодная пристройка литер «а» площадью 20, 7 кв.м., гараж Литер Г 3; сарай Литер Г 7 по данным технического паспорта дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (квартира №) и ДД.ММ.ГГГГ (квартира №).

5.     Стороны не имеют материальных претензий друг к другу, в отношении раздела указанной недвижимости, а также претензий по возмещению судебных расходов и расходов по оплате услуг представителей.

6.     Право общей долевой собственности сторон на указанный выше жилой дом прекращается в связи с реальным разделом общего имущества.

7.     Марченкова И.Н. принимает на себя обязательство своими силами и за свой счет в срок до ДД.ММ.ГГГГ установить по границе частей земельного участка при доме <адрес>, выделенных в пользование Марченковой И.Н. и Федоровой Г.В. на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № 4 Пролетарского района г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ, забор из сетки-рабицы на металлических столбах, высотой не более 2, 1 метра, соответствующий требованиям п. 8 Временных правил землепользования и застройки г. Твери, утвержденных решением ТГД № 71 от ДД.ММ.ГГГГ.

8.     Федорова Г.В. принимает на себя обязательство одновременно с установкой забора, предусмотренного пунктом 7 данного мирового соглашения, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, за свой счет и своими силами убрать с части земельного участка, выделенного в пользование Марченковой И.Н. на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № 4 Пролетарского района г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ, керамическую плитку и строительные материалы.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Марченковой И.Н. к Федоровой Г.В. о признании права собственности на самовольную постройку, изменении идеальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, реальном разделе жилого дома, устранении препятствий в пользовании земельным участком.

На основании ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст. 252 ГК РФ данное судебное определение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации:

прекращения права общей долевой собственности Марченковой И.Н. на 42\100 (сорок две сотых) долей, Федоровой Г.В. на 58\100 (пятьдесят восемь сотых) долей жилого дома <адрес>;

(кадастровый номер домовладения: 69:40:03:00:288:0006:1/011389/37:00000/А, А 1, А 2, А 3, А 4);

возникновения права собственности Марченковой И.Н. на часть дома <адрес>, выделенную в ее собственность по данному мировому соглашению, состоящую из изолированной части с отдельным входом: жилой комнаты - 13, 6 кв.м. в литер А 2; коридора - 5, 3 кв.м.в Литер А 2 ; жилой комнаты - 12, 4 кв.м. в Литер А 2; жилой комнаты – 19, 6 кв.м. в литер А 3; жилой комнаты – 16, 8 кв.м. в литер А 3; жилой комнаты – 9, 9 кв.м. в литер А 3, а всего 77, 6 кв.м. общей площади, в том числе 58, 7 кв.м. жилой площади, а также холодной пристройки литер «а» площадью 20, 7 кв.м., гаража Литер Г 3; сарая Литер Г 7 по данным технического паспорта дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (квартира №) и ДД.ММ.ГГГГ (квартира №);

возникновения права собственности Федоровой Г.В. на часть дома <адрес>, выделенную в ее собственность по данному мировому соглашению, состоящую из изолированной части с отдельным входом: жилой комнаты - 16, 2 кв.м. в литер А; жилой комнаты - 28, 3 кв.м.в Литер А ; кухни - 10, 7 кв.м. в Литер А 1; прихожей – 13, 3 кв.м. в литер А 1; кладовой – 2, 1 кв.м. в литер А 1; туалета - 1, 4 кв.м. в литер А 1; жилой комнаты – 25, 8 кв.м. в литер А 4 (мансарда); подсобного помещения № 2 – 17, 6 кв.м. в Литер А 4; подсобного помещения № 3 – 2, 2 кв.м. в литер А 4, а всего 117, 6 кв.м. общей площади, в том числе 70, 3 кв.м. жилой площади, а также сарая Литер Г 1; сарая Литер Г 6, сарая литер Г 8, бани литер Г 5, уборной Литер Г 4, навеса литер Г 9 по данным технического паспорта дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (квартира №) и ДД.ММ.ГГГГ (квартира №).

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий Образцова Н.В.

Определение не обжаловано и вступило в законную силу 12.11.2011 г.