именем Российской Федерации гор. Тверь 09 ноября 2011 года Пролетарский районный суд г.Твери в составе: председательствующего судьи Кустова А.В., при секретаре Соколовой Л.О., с участием истца Кустова М.Ю., ответчика Кустовой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кустова М.Ю. к Кустовой В.Ю. о разделе лицевых счетов, у с т а н о в и л: Кустов М.Ю. обратился в суд с иском к Кустовой В.Ю. с требованием разделить ордер и лицевые счета на двухкомнатную квартиру <адрес>, т.к. между ними сложился порядок пользования жилой площадью, каждый занимает одну из комнат квартиры. Истец Кустов М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал, указав, что в квартире зарегистрировано четверо человек: он, ответчица и двое ее детей, которые должны вносить плату за жилое помещение в большем размере. Ответчик Кустова В.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кустовой И.М., Павлейчевой К.М., в судебном заседании исковые требования Кустова М.Ю. признала. Третье лицо – наймодатель – МБУ «УМЖФ», извещенное надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. Заслушав истица и ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим причинам. Как следует из материалов дела, занимаемое сторонами жилое помещение находится в муниципальной собственности гор. Твери. Таким образом, к правоотношениям сторон применимы нормы жилищного законодательства РФ о договоре социального найма. Согласно статье 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Как следует из пункта 1 статьи 62 Жилищного кодекса РФ, предметом договора социального найма жилого помещения является жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры), которое предоставляется наймодателем нанимателю и членам его семьи в единое пользование. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма данного жилого помещения (пункт 1 статьи 61 Жилищного кодекса РФ). Права и обязанности наймодателя, нанимателя и членов семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения определены статьями 65, 67, 69-72, 76 и 81 Жилищного кодекса РФ, а также в утвержденном в соответствии с пунктом 2 статьи 63 Жилищного кодекса РФ постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 г. N 315 Типовом договоре социального найма. Указанные нормы права не содержат права нанимателя и членов его семьи определять между собой порядок пользования жилым помещением, ограничивающий возможность кого-либо из них пользоваться всем предметом договора социального найма жилого помещения, изменять договор социального найма путем заключения отдельных договоров. Заявленное истцом требование о разделе лицевых счетов по существу связано с изменением условий договора социального найма жилого помещения, поскольку установление между нанимателем и членами его семьи раздельного порядка пользования жилым помещением означает фактическое расторжение договора социального найма жилого помещения и заключение нового договора между наймодателем и иным лицом по другому предмету (вместо жилого дома или квартиры на часть жилого дома или квартиры; часть жилого дома или квартиры на меньшую ее часть). Ни Гражданский кодекс РФ, ни Жилищный кодекс РФ не предусматривают возложение на наймодателя обязанности по изменению заключенного договора социального найма жилого помещения или по заключению с нанимателем и членами его семьи нового договора социального найма жилого помещения. Кроме того, требование истца, связанное с разделом лицевого счета в отношении жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, между нанимателем и членом семьи нанимателя, не предусмотрено Законом (ст. 11 ЖК РФ) в качестве способа защиты жилищных прав. В соответствии с п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах судебной практики при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей67 ЖК РФ и пунктом6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005г. N315, удовлетворению не подлежит. Доводы истца о необходимости изменения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом количества проживающих в квартире лиц, фактически не относящихся к членам его семьи, не могут быть разрешены путем удовлетворения заявленного требования о разделе лицевого счета. При этом закон допускает определение порядка и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Признание ответчиком исковых требований в данном случае не может быть принято судом, поскольку удовлетворение заявленных требований противоречило бы закону. Поскольку истцом избран ненадлежащий способ защиты своих прав в удовлетворении иска следует отказать. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: в удовлетворении исковых требований Кустова М.Ю. к Кустовой В.Ю. о разделе ордера на комнаты и лицевого счета в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> – отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд гор. Твери в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий Решение не обжаловано и вступило в законную силу 22.11.2011г.