именем Российской Федерации

гор. Тверь 07 ноября 2011 года

Пролетарский районный суд гор. Твери в составе:

председательствующего судьи Кустова А.В.

при секретаре Соколовой Л.О.,

с участием представителя истца Алехина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» в лице филиала «Октябрьская железная дорога» к Грибкову А.В. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ОАО «Российские железные дороги» в лице филиала «Октябрьская железная дорога» обратилось в суд с данным иском, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик Грибков А.В. проживал и в настоящее время зарегистрирован в общежитии по адресу: <адрес>. Данное общежитие принадлежит на праве собственности ОАО «Российские железные дороги» на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Обслуживание и управление общежитием осуществляется работниками Московской дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения Октябрьской железной дороги – филиала ОАО «Российские железные дороги».

Вселение Грибкова А.В. произведено ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № в связи с работой на предприятии железнодорожного транспорта (<данные изъяты>). С ДД.ММ.ГГГГ Грибков А.В. на предприятиях железнодорожного транспорта в г. Твери не работает (переведен к другому работодателю).

Оплата за проживание в общежитии за последние три года Грибковым А.В. не производилась. Согласно справке заведующей общежитием, лица, зарегистрированные в общежитии, но не проживающие в нем должны оплачивать <данные изъяты> коп. в месяц. Задолженность Грибкова А.В. составляет не менее <данные изъяты>

С ДД.ММ.ГГГГ. Грибков А.В. в общежитии не проживает, по месту регистрации не появляется, местонахождение ее неизвестно. Органами внутренних дел местонахождение Грибкова А.В. не установлено. Фактически ответчик безвестно отсутствует по месту регистрации.

В судебном заседании представитель истица Алехин В.А. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Грибков А.В. в судебное заседание не явился. В адрес ответчика направлялась повестка и документы, обосновывающие требования истца, однако вся корреспонденция возвратилась в суд за истечением срока хранения в органе связи в связи с неявкой адресата за получением судебных документов по извещениям. Учитывая, что корреспонденция направлялась по адресу ответчика, суд расценивает действия ответчика, не являющегося по извещениям, как отказ от принятия судебных повесток и извещений, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд считает ответчика извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

С согласия представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим причинам.

Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ОАО «Российские железные дороги» на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Обслуживание и управление общежитием осуществляется работниками Московской дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения Октябрьской железной дороги – филиал ОАО «Российское железные дороги».

Грибков А.В. проживал и в настоящее время зарегистрирован в общежитии по адресу: <адрес>.

Вселение Грибкова А.В. произведено ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № в связи с работой на предприятии железнодорожного транспорта (Вагонное депо). С ДД.ММ.ГГГГ Грибков А.В. на предприятиях железнодорожного транспорта в г. Твери не работает (переведен к другому работодателю).

Согласно справке заведующей общежитием, лица, зарегистрированные в общежитии, но не проживающие в нем должны оплачивать <данные изъяты> в месяц. Задолженность Грибкова А.В. составляет не менее <данные изъяты>.

С ДД.ММ.ГГГГ. Грибков А.В. в общежитии не проживает, по месту регистрации не появляется, местонахождение его неизвестно. Органами внутренних дел местонахождение Грибкова А.В. не установлено. Фактически ответчик безвестно отсутствует по месту регистрации.

Правоотношения по использованию жилых помещений в общежитиях, принадлежащих на праве собственности коммерческой организации регулируются положениями Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Часть 2 ст. 687 ГК РФ предусматривает, что договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

В соответствии с ч. 3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре.

Часть 2 ст. 105 ЖК РФ предусматривает, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

С ДД.ММ.ГГГГ Грибков А.В. на предприятиях железнодорожного транспорта в г. Твери не работает.

В соответствии с вышеизложенным, суд считает требования ОАО «Российские железные дороги», в лице филиала «Октябрьская железная дорога» подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ОАО «Российские железные дороги», в лице филиала «Октябрьская железная дорога» удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ОАО «Российские железные дороги» и Грибковым А.В..

Вступившее в законную силу решение суда является основанием снятия с регистрационного учета Грибкова А.В. по указанному адресу.

Взыскать с Грибкова А.В. в пользу ОАО «Российские железные дороги» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд гор. Твери заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Кустов

Заочное решение не обжаловано и вступило в законную силу 25.11.2011г.