ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2011 года. г. Тверь.

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Бойковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалаевой В.В. к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Зеленову А.А., Рыбину Е.Н., 3-м лицам на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, Павловой Л.Н., Гавриловой Г.В., Гавриловой П.И., нотариусу Лобановой М.Д. о признании права собственности на наследственное имущество,

Шалаева В.В. обратилась с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Зеленову А.А., Рыбину Е.Н., 3-м лицам на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, Павловой Л.Н., Гавриловой Г.В., Гавриловой П.И., нотариусу Лобановой М.Д. о признании права собственности на наследственное имущество.

В судебное заседание истец Шалаева В.В., надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, не явилась, письменно просила суд рассмотреть спор без своего участия, с участием представителя Здоровец А.Ю.

В судебном заседании представитель истца Здоровец А.Ю. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить их, пояснив, что истец Шалаева В.В. является единственным наследником по закону первой очереди на имущество супруга ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство по закону по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, путем обращения в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежали 37\100 долей жилого дома <адрес>, общей площадью 100, 5 кв.м., жилой площадью 73, 4 кв.м. Постановлением нотариуса Лобановой М.Д. № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, поскольку согласно данным справки Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ спорный дом имеет общую площадь 94 кв.м., жилую площадь 40, 4 кв.м. В связи с невозможностью реализации наследственных прав во внесудебном порядке предъявлен данный иск, по которому истец просит признать за ней право общей долевой собственности на 37\100 долей спорного жилого дома в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

В судебное заседание представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, соответчик Рыбин Е.Н., а также 3-е лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, нотариус Лобанова М.Д., надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, письменных возражений по существу заявленных исковых требований, а также доказательств, их подтверждающих не представили, однако суд, с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В судебном заседании представитель ответчика Рыбину Е.Н. по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Павлова О.Л. не возражала против частичного удовлетворения иска при определении размера идеальных долей сособственников в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, исходя из фактической общей и жилой площади спорного дома и фактически сложившегося порядка пользования им, поскольку часть дома между литер А 1 и Литер Б снесена, в связи с чем, общая и жилая площадь дома изменились.

В судебном заседании соответчик Зеленов А.А., а также 3-и лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Павлова Л.Н., Гаврилова Г.В. не возражали против частичного удовлетворения иска при определении размера идеальных долей сособственников в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, исходя из фактической общей и жилой площади спорного дома и фактически сложившегося порядка пользования им, поскольку часть дома между литер А 1 и Литер Б снесена, в связи с чем, общая и жилая площадь дома изменились.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными частично и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности на спорное домовладение № по <адрес> за Зеленовым А.А. (<данные изъяты>).

Судом установлено, что в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок при спорном домовладении № по <адрес> в следующем размере: Зеленова А.А. - 26\100 долей, Шалаевой В.В. – 37\100 долей (<данные изъяты>).

Судом установлено, что спорный жилой дом <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Зеленову А.А. – 26\100 долей (<данные изъяты>); Калининскому автотранспортному предприятию – 37\200 долей (<данные изъяты>); ФИО1 37\100 долей (<данные изъяты>); Рыбину Е.Н. – 37\200 долей (<данные изъяты>).

Судом установлено, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежали 37\100 долей жилого дома <адрес>, общей площадью 100, 5 кв.м., жилой площадью 73, 4 кв.м. (<данные изъяты>).

Из имеющихся в материалах дела технических паспортов спорного дома (<данные изъяты>) судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ снесена часть спорного дома в Литер А 1 площадью 20, 2 кв.м. (без учета холодной пристройки), после чего Литер А и Б дома стали изолированными. Кроме того, общая площадь дома изменилась из-за корректировки площади холодной пристройки литер «б», сноса печи (<данные изъяты>). При этом литеры А, «а», «а1», «а2» имеют общую площадь 94, 4 кв.м., жилую площадь 40, 4 кв.м. Литеры Б, «б» имеют общую площадь 56, 2 кв.м., жилую площадь 19 кв.м.

Из объяснения сторон в судебном заседании, данных действительного технического паспорта на спорный дом, судом установлено, что по сложившемуся между сторонами порядку пользования спорным домовладением, в пользовании наследника ФИО1 - Шалаевой В.В. находятся следующие жилые и нежилые помещения: комната площадью 7, 9 кв.м. в Литер А; комната - 13, 9 кв.м. в литер А; подсобное помещение в литер А – 4, 4 кв.м.; кухня в литер А - 7, 7 кв.м.; подсобное помещение в литер «а» - 5, 2 кв.м.; коридор в литер «а» - 6, 4 кв.м.; туалет литер «а1» - 1, 6 кв.м., а всего: общей площади 47, 1 кв.м., жилой площади 21, 8 кв.м.

В пользовании Зеленова А.А. находятся: комната в литер А – 7, 9 кв.м.; комната в литер А – 10, 7 кв.м.; кухня в Литер А – 8, 2 кв.м.; прихожая в литер А – 4, 8 кв.м.; подсобное помещение в литер «а» - 5, 4 кв.м.; коридор в литер «а» - 8, 6 кв.м.; туалет литер «а2» - 1, 3 кв.м., а всего: общей площади 46, 9 кв.м., жилой площади 18, 6 кв.м.

В пользовании Рыбина Е.Н. и Калининского АТП находятся: литер Б, «б» общей площадью 56, 2 кв.м., жилой площадью 19 кв.м.

Таким образом, общая площадь всех литер спорного дома составляет 150, 2 кв.м., жилая площадь 59, 4 кв.м.

Принимая во внимание позицию сторон по существу спора, суд приходит к выводу о необходимости определения долей в праве общей долевой собственности сторон на спорный дом, исходя из фактической площади всех литер спорного дома и с учетом сложившегося порядка пользования им.

Так доля Калининского АТП и Рыбина Н.Е. подлежит исчислению в следующем размере: 56, 2 кв.м. (общая площадь спорного дома, находящаяся в их фактическом пользовании) разделить на 150, 2 кв.м. (общая площадь целого спорного дома) = 37\100 долей (по 37\200 долей). При этом судом установлено, что Калининское АТП № в 1983 году было реорганизовано в ГАТП №, а в настоящее время в ЕГРЛЮ отсутствуют сведения о данном юридическом лице (<данные изъяты>).

Доля Зеленова А.А. подлежит исчислению в следующем размере: 46, 9 кв.м. (общая площадь спорного дома, находящаяся в его фактическом пользовании) разделить на 150, 2 кв.м. (общая площадь целого спорного дома) = 31\100 доля.

Доля ФИО1 подлежит исчислению в следующем размере: 47, 1 кв.м. (общая площадь спорного дома, находящаяся в фактическом пользовании) разделить на 150, 2 кв.м. (общая площадь целого спорного дома) = 32\100 долей.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, действующей на момент открытия наследства ФИО1, для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым в силу ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя. В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из исследованного в судебном заседании подлинного наследственного дела по факту наследования имущества ФИО1 за № судом установлено, что Шалаева В.В. является единственным наследником по закону первой очереди на имущество супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство по закону по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, путем обращения в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок. При этом Шалаева В.В. оформила наследственные права на 37\100 долей земельного участка при спорном доме, получив свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шалаевой В.В. удовлетворить частично.

Определить размер долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 150, 2 (сто пятьдесят целых две десятых) кв.м., жилой площадью 59, 4 (пятьдесят девять целых четыре десятых) кв.м., состоящий из: литер А общей площадью 65, 5 кв.м., жилой площадью 40, 4 кв.м.; литер «а» общей площадью 25, 6 кв.м.; литер «а1» общей площадью 1, 6 кв.м.; литер «а2» общей площадью 1, 3 кв.м., литер Б общей площадью 27, 4 кв.м., жилой площадью 19 кв.м.; литер «б» общей площадью 28, 8 кв.м., а именно: долю Калининского автотранспортного комбината в размере 37\200 (тридцати семи двухсотых) долей; долю Рыбину Е.Н. в размере 37\200 (тридцати семи двухсотых) долей; долю Зеленова А.А. в размере 31\100 (тридцать одной сотой) доли; долю ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере 32\100 (тридцати двух сотых) долей.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 32\100 (тридцать две сотых) долей жилого дома <адрес> общей площадью 150, 2 (сто пятьдесят целых две десятых) кв.м., жилой площадью 59, 4 (пятьдесят девять целых четыре десятых) кв.м.

Признать за Шалаевой В.В. право общей долевой собственности на 32\100 (тридцать две сотых) долей жилого дома <адрес>, общей площадью 150, 2 (сто пятьдесят целых две десятых) кв.м., жилой площадью 59, 4 (пятьдесят девять целых четыре десятых) кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

На основании ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации:

прекращения права общей долевой собственности Зеленова А.А. на 26\100 (двадцать шесть сотых) долей и возникновения права общей долевой собственности Зеленова А.А. на 31\100 (тридцать одну сотую) долю;

прекращения права общей долевой собственности ФИО1 на 37\100 (тринадцать семь сотых) долей и возникновения права общей долевой собственности Шалаевой В.В. на 32\100 (тридцать две сотых) долей;

возникновения права общей долевой собственности Калининского автотранспортного комбината в размере 37\200 (тридцати семи двухсотых) долей;

возникновения права общей долевой собственности Рыбина Е.Н. в размере 37\200 (тридцати семи двухсотых) долей жилого дома <адрес>, общей площадью 150, 2 (сто пятьдесят целых две десятых) кв.м., жилой площадью 59, 4 (пятьдесят девять целых четыре десятых) кв.м., состоящий из: литер А общей площадью 65, 5 кв.м., жилой площадью 40, 4 кв.м.; литер «а» общей площадью 25, 6 кв.м.; литер «а1» общей площадью 1, 6 кв.м.; литер «а2» общей площадью 1, 3 кв.м., литер Б общей площадью 27, 4 кв.м., жилой площадью 19 кв.м.; литер «б» общей площадью 28, 8 кв.м. (кадастровый номер объекта недвижимости: №).

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 29.11.2011 г.