Дело № 2-3435/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 декабря 2011 года город Тверь Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Тарасовой И.Н., при секретаре Гасановой Л.Р., с участием ответчиков Мальцева Н.А., Матаевой Н.Н., Стольникова А.К., Стольникова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый расчетный кассовый центр» к Мальцеву Н.А. Матаевой Н.Н., Мальцеву Р.Н., Стольникову А.К., Стольникову А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и неустойки (пени) за просрочку оплаты, у с т а н о в и л : Общество с ограниченной ответственностью «ЕРКЦ» обратилось в Пролетарский районный суд города Твери с вышеуказанным иском, просили взыскать с Мальцева Н.А., Матаевой Н.Н., Мальцева Р.Н., Стольникова А.К., Стольникова А.Н. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в суд в размере <данные изъяты> В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно п. <данные изъяты> Устава основными видами деятельности ООО «ЕРКЦ» являются обработка сведений о внесенных населением денежных средствах в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых управляющими организациями, а также начисление населению ежемесячных платежей за жилищно-коммунальное обслуживание на основании договоров с управляющими организациями. В настоящий момент между ООО «ЕРКЦ» и <данные изъяты> заключен и действует агентский договор на производство расчетов и обработке платежей населения за жилищно-коммунальные и иные услуги № от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> является управляющей компанией жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЕРКЦ» и <данные изъяты> заключен и действует агентский договор на сбор задолженности с населения за жилищно-коммунальные услуги №, согласно которому агент (ООО «ЕРКЦ») при необходимости представляет интересы принципала (<данные изъяты>) в суде на взыскание с потребителей жилищно-коммунальных услуг сумм задолженностей, неустоек, штрафных санкций в размерах, предусмотренных договором между потребителем и принципалом и действующим законодательством РФ. Наниматели жилого помещения – Мальцев Н.А., Матаева Н.Н., Мальцев Р.Н., Стольников А.К., Стольников А.Н. являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение периода времени, длящегося более ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в том числе неустойка (пени) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> Истец – ООО «ЕРКЦ» извещенный надлежащим образом о дате и времени слушания дела, своего представителя в суд не направил, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживают, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражают. Ответчик Стольников А.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований в части задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не признал исковые требования в части взыскания пени и пояснил, что является нанимателем данной квартиры, квартира коммунальная, производить оплату за всех прописанных лиц не будет, лицевые счета не разделены. Ответчик Стольников А.К. не возражал против удовлетворения исковых требований в части задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не признал исковые требования в части взыскания пени и пояснил, что не проживает по месту прописки, фактически в квартире проживают Мальцев Н.А. и Мальцев Р.Н. Ответчик Матаева Н.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований в части задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не признала исковые требования в части взыскания пени и пояснила, что ответчики не являются членами семьи, в квартире проживают ее отец Мальцев Н.А. и брат Мальцев Р.Н., она проживает на съемной квартире по другому адресу, коммунальные услуги по месту прописки не оплачивает. Ответчик Мальцев Н.А. не возражал против удовлетворения исковых требований в части задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не признал исковые требования в части взыскания пени и пояснил, что проживает в квартире с сыном Мальцевым Р.Н., коммунальные услуги ранее оплачивал, впоследствии оплату не производил из-за небольшого размера пенсии. Ответчик Мальцев Р.Н. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие,об отложении дела не представлено.Участники процесса не возражали против рассмотрения дела в его отсутствие. Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.5 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Как следует из ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Судом установлено, что согласно п. № Устава основными видами деятельности ООО «ЕРКЦ» являются обработка сведений о внесенных населением денежных средствах в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых управляющими организациями, а также начисление населению ежемесячных платежей за жилищно-коммунальное обслуживание на основании договоров с управляющими организациями. Как видно из копии агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЕРКЦ» и ООО <данные изъяты> заключен и действует агентский договор на производство расчетов и обработке платежей населения за жилищно-коммунальные и иные услуги. Согласно дополнительному соглашению к агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашению № к агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, ООО <данные изъяты> является управляющей компанией жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. Как следует из агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЕРКЦ» и ООО <данные изъяты> заключен и действует агентский договор на сбор задолженности с населения за жилищно-коммунальные услуги согласно которому агент (ООО «ЕРКЦ») при необходимости представляет интересы принципала (ООО <данные изъяты> в суде на взыскание с потребителей жилищно-коммунальных услуг сумм задолженностей, неустоек, штрафных санкций в размерах, предусмотренных договором между потребителем и принципалом и действующим законодательством РФ. Ст. 687 ГК РФ установлено, что по договору найма жилого помещения наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения возникает с момента заключения договора социального найма (договора найма) жилого помещения. Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на граждан и организации обязанность нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. Данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер, является для граждан и организаций обязательной. Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст.155 ЖК РФ). Согласно ст. 682 ГК РФ и ст. 154 ЖК РФ в их взаимосвязи, по договору социального найма жилого помещения оплата жилья и коммунальных услуг строго регламентирована и устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение является существенным условием договора найма жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы устанавливается органами местного самоуправления. В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (п.1 ст. 363 ГК РФ). При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга; солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Как установлено в судебном заседании, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы Мальцев Н.А., Матаева Н.Н., Мальцев Р.Н., Стольников А.К., Стольников А.Н. и несовершеннолетние ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, что следует из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из домовой книги. В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ и п. 1 ст. 155 ЖК РФ в их взаимосвязи наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как следует из истории начислений и платежей за коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения <адрес> Мальцева Н.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Непредставление сторонами в суд необходимых доказательств, если они были извещены судом о необходимости предоставления этих доказательств, а также их неявка в судебное заседание и не предоставление письменных возражений по поводу предъявленного иска в соответствии со ст. 150 ч.2 ГПК РФ не препятствует рассмотрению судом дела по имеющимся доказательствам. Ответчиками не представлено допустимых доказательств надлежащего исполнения обязательств по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из бремени доказывания; против удовлетворения требований в данной части ответчики Мальцев Н.А., Матаева Н.Н., Стольников А.К., Стольников А.Н. не возражали. В судебном заседании установлено, что Мальцев Н.А. и Мальцев Р.Н. являются членами одной семьи, а потому должны нести солидарную ответственность по оплате задолженности в причитающемся на их долю размере <данные изъяты>. Также в судебном заседании установлено, что остальные ответчики не являются членами одной семьи, учитывая изложенное, суд приходит к выводу о долевом распределении между ними обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по <данные изъяты>. с каждого (<данные изъяты> В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Проверив представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд полагает его обоснованным, а исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку оплаты подлежащими удовлетворению частично в сумме <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков, снизив размер взыскания в соответствии со ст. 333 ГК РФ, считая сумму пени соразмерной нарушению прав истца. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> которая подлежит взысканию с ответчиков, исходя из удовлетворенных судом исковых требований, по <данные изъяты>. с каждого. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «Единый расчетный кассовый центр» к Мальцеву Н.А., Матаевой Н.Н., Мальцеву Р.Н., Стольникову А.К., Стольникову А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и неустойки (пени) за просрочку оплаты удовлетворить частично. Взыскать в солидарном порядке с Мальцева Н.А., Мальцева Р.Н. в пользу ООО «Единый расчетный кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копейка, пени в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты> Взыскать с Матаевой Н.Н. в пользу ООО «Единый расчетный кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. Взыскать со Стольникова А.К. в пользу ООО «Единый расчетный кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> Взыскать со Стольникова А.Н. в пользу ООО «Единый расчетный кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> Взыскать с Мальцева Н.А., Мальцева Р.Н., Матаевой Н.Н., Стольникова А.К., Стольникова А.Н. в пользу ООО «Единый расчетный кассовый центр» государственную пошлину по <данные изъяты> с каждого. В удовлетворении иска в остальной части отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья И.Н.Тарасова Решение не обжаловано и вступило в законную силу 20.12.2011г.