ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пролетарский районный суд г. Твери

В составе председательствующего Алексеевой С.И.

При секретаре Павленко Т.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании 12 декабря 2011 г.

Дело по иску Моисеева Г.Л. к Илларионову А.Г. и Управлению федеральной миграционной службы России по Тверской о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Моисеев Г.Л. обратился в суд с иском к Илларионову А.Г. и Управлению федеральной миграционной службы России по Тверской области о признании утратившим право пользования квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Илларионова А.Г. указанную квартиру, зарегистрировал в Едином государственном реестре право собственности. На момент оформления сделки в квартире был зарегистрирован собственник квартиры Илларионов А.Г. В соответствии с п. 5.2 договора купли-продажи Илларионов А.Г. обязан был освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 14 дней после подписания договора. Фактически он освободил квартиру, но до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, место нахождения его неизвестно. В связи с переходом к нему права собственности на квартиру у ответчика отсутствуют основания для сохранения права пользования данным жилым помещением, никакого соглашения с ответчиком по пользованию квартирой не было, он не является членом ее семьи. Наличие регистрации ответчика в квартире препятствует осуществлять в полной мере полномочия собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом. По указанным основаниям просит удовлетворить заявленный иск.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчик Илларионов А.Г., извещенный о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не прибыл.

Представитель УФМС России по Тверской области в судебное заседание не прибыл, возражений не представил.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другому лицу.

По данному делу установлено, чтоДД.ММ.ГГГГ Илларионов А.Г. по договору купли-продажи продал принадлежащую ему <адрес> по <адрес> Моисееву Г.Л., который зарегистрировал в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним переход права собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на его имя. Переход права собственности на квартиру к Моисееву Г.Л. является основанием для прекращения права пользования указанным жилым помещением прежним собственником Илларионовым А.Г., поскольку заключив договор купли-продажи, Илларионов А.Г. распорядился своей собственностью и передал Моисееву Г.Л. все права на квартиру, в том числе право пользования указанным жилым помещением. Каких-либо законных оснований для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Илларионову А.Г. утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Илларионова А.Г.. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.

Судья С.И. Алексеева

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 23.12.2011г.