ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2012 года г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Образцовой Н.В., при секретаре Бойковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашовой Е.А., Гурковой М.А. к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, Управлению Росреестра по Тверской области об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, включении доли земельного участка в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Балашова Е.А., Гуркова М.А. обратились с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, Управлению Росреестра по Тверской области об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, включении доли земельного участка в наследственную массу <данные изъяты>.

В судебное заседание истцы Балашова Е.А., Гуркова М.А., надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили. Истец Балашова Е.А. доверила представительство своих интересов в суде Румянцевой Н.В.

В судебном заседании представитель истца Балашовой Е.А. – Румянцева Н.В. поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их, пояснив, что истцы являются наследниками по закону на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшими наследство по закону по правилу ст. 546 ГК РСФСР, путем своевременного обращения в нотариальную контору по месту открытия наследства, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Истцы оформили свои наследственные права на жилой дом <адрес>, расположенный на спорном земельном участке. Постановлением Главы администрации г. Твери № 509-1 от 17.09.1992 года ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения была предоставлена часть спорного земельного участка <адрес> площадью 537 кв.м. от общей площади участка 843, 5 кв.м. Постановлением нотариуса Аракчеевой Н.И. № от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в выдаче свидетельства о право на наследство по закону на спорный земельный участок, поскольку имеются расхождения в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах наследодателя ФИО1 на спорный земельный участок, а также, поскольку необходимо определении размера доли наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок. По указанной причине реализация наследственных прав путем получения свидетельства о праве на наследство невозможна, в связи с чем, предъявлен данный иск.

В судебное заседание представители ответчиков Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, а также представитель 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Росреестра по Тверской области, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились. Управление Росреестра по Тверской области письменно просило суд рассмотреть спор без участия своего представителя. Ответчик Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери не представил письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Из письменного отзыва ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области усматривается, что данный ответчик не является надлежащим, поскольку не оспаривал прав истцов на спорный земельный участок, не принимал решений, затрагивающих или нарушающих права истцов на спорный земельный участок, в связи с чем, просил прекратить производство по делу в отношении данного ответчика. Права истцов на спорный земельный участок подлежат оформлению путем получения свидетельства о праве на наследство по закону.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ЕГРП <данные изъяты> зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в следующем размере: Гурковой М.А. – 67\100 долей, возникшее на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на 34\100 долей <данные изъяты>; а также на 33\100, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>; Балашовой Е.А. на 33\100 долей, возникшее на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Судом установлено, что Постановлением главы администрации г.Твери № 509-1 от 17.09.1992 года <данные изъяты> земельный участок площадью 537 кв.м. при жилом доме <адрес> был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

Поскольку право пожизненного наследуемого владения земельным участком возникло у наследодателя ФИО1 по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принимая во внимание то обстоятельство, что на основании ст. ст. 218 и 266 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности и права пожизненного наследуемого владения переходят к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, подлежит право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации г. Твери № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в Постановление Главы администрации г. Твери № 509-1 от 17.09.1992 года, а именно: данное постановление дополнено пунктом № следующего содержания: ФИО1 предоставить 16\100 долей земельного участка общей площадью 843, 5 кв.м. <адрес>, кадастровый номер участка: №. Указанной доле соответствует площадь 135 кв.м. <данные изъяты>.

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, что Постановление Главы администрации г. Твери № от ДД.ММ.ГГГГ, которым были внесены изменения в Постановление Главы администрации г. Твери № 509-1 от 17.09.1992 года, в части уменьшения площади предоставленного наследодателю ФИО1 земельного участка и указания размера доли ФИО1 в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, является ничтожным, поскольку издано после смерти наследодателя ФИО1 и прекращения ее правоспособности, в связи с чем, не принимается во внимание судом при определении состава наследственной массы ФИО1

Из исследованного в судебном заседании подлинного наследственного дела по факту наследования имущества ФИО1 за № год судом установлено, что истцы являются наследниками по закону на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшими наследство по закону по правилу ст. 546 ГК РСФСР, путем своевременного обращения в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. При этом судом установлено, что истцы оформили свои наследственные права на жилой дом <адрес>, расположенный на спорном земельном участке <данные изъяты>.

Судом установлено, что Постановлением нотариуса Аракчеевой Н.И. № от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в выдаче свидетельства о право на наследство по закону на спорный земельный участок, поскольку имеются расхождения в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах наследодателя ФИО1 на спорный земельный участок, а также поскольку необходимо определении размера доли наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону или завещанию. Согласно ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на дату открытия наследства ФИО1, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Согласно ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности, а также права пожизненного наследуемого владения на принадлежавшее ему имущество переходят к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В силу ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Суд соглашается с позицией истцов о необходимости определения размера доли наследодателя ФИО1 в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок в размере 66\100 долей, что соответствует предоставленной ей Постановлением Главы администрации г. Твери № 509-1 от 17.09.1992 года на праве пожизненного наследуемого владения была части спорного земельного участка площадью 537 кв.м. от общей площади участка 843, 5 кв.м. по данным плановой инвентаризации, государственного кадастра недвижимости <данные изъяты> и ЕГРП <данные изъяты>.

Доводы ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области о том, что данный ответчик не является надлежащим, поскольку не оспаривал прав истцов на спорный земельный участок, не принимал решений, затрагивающих или нарушающих права истцов на спорный земельный участок, а права истцов на спорный земельный участок подлежат оформлению путем получения свидетельства о праве на наследство по закону, отвергаются судом, поскольку истцы являются единственными правообладателями спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома, реализация наследственных прав которых во внесудебном порядке невозможна по изложенным выше причинам.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Балашовой Е.А., Гурковой М.А. удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком при жилом доме <адрес> в размере 66\100 (шестидесяти шести сотых долей) от участка общей площадью 843, 5 кв.м.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 66\100 (шестьдесят шесть сотых) долей земельного участка при жилом доме <адрес>, от общей площади участка 843, 5 (восемьсот сорок три целых пять десятых) кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения (кадастровый номер земельного участка: №).

Решение в окончательной форме принято 30 июля 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Образцова Н.В.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 31.08.2012 г.