Дело № 2- 665/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 года город Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Голищевой Л.И.,
при секретаре Ксенофонтовой К.Я.,
с участием ответчика Дмитриевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр» к Дмитриеву А.А., Димтриевой А.В., Дмитриевой Л.И. , Галкиной Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и неустойки (пени) за просрочку оплаты,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ЕРКЦ» обратилось в Пролетарский районный суд города Твери с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в суд в размере <данные изъяты>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что квартиросъемщик жилого помещения - Дмитриев А.А., а также члены его семьи Дмитриева А.В., Дмитриева Л.И., Галкина Е.А. являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение периода времени, длящегося более 6 месяце, не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет <данные изъяты>., в том числе неустойка за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
В судебное заседание истец ООО «Единый расчетный кассовый центр» не явился, хотя надлежаще был извещен о месте и времени рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрение дела в их отсутствие.
При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
В судебном заседании ответчик Дмитриева А.В. признала исковые требования и пояснила, что по мере возможности они будут погашать образовавшуюся задолженность, а текущие платежи уже полностью оплачивают.
Ответчики Дмитриев А.А., Дмитриева Л.И., Галкина Е.А. надлежаще уведомлены о месте и времени слушания дела, в суд не явились, заявление об отложении рассмотрения дела не представили, о причинах неявки суд не известили и не представили доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Судом установлено, что в <адрес> проживает семья Дмитриева А.А. в составе 4 человек: наниматель – Дмитриев А.А., ее жена Дмитриева А.В., его дочь – Галкина Е.А. и его мать Дмитриева Л.И..
Статьей 687 ГК РФ и ст. 153 ЖК РФ установлено, что по договору найма жилого помещения наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 682 ГК РФ и ст. 154 ЖК РФ в их взаимосвязи по договору социального найма жилого помещения оплата жилья и коммунальных услуг строго регламентирована и устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение является существенным условием договора найма жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы устанавливается органами местного самоуправления.
Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения возникает с момента заключения договора социального найма (договора найма) жилого помещения.
Как усматривается из материалов дела, обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, потребляемые в жилом помещении – <адрес> у нанимателя жилого помещения Дмитриева А.А. возникла с <данные изъяты> года.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ и п. 1 ст. 155 ЖК РФ в их взаимосвязи наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из материалов дела, у нанимателя жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.. Допустимых доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору социального найма, исходя из бремени доказывания, ответчиками суду не представлено.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Проверив представленные истцом расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также расчет пени, суд полагает их правильными и обоснованными.
Принимая во внимание, что ответчиками, исходя из бремени доказывания, не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, наличия обстоятельств, смягчающих ответственность, предусмотренную п. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд не находит оснований для освобождения либо уменьшения размера пени, и полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Как усматривается из материалов дела, к дееспособным членам семьи нанимателя Дмитриева А.А. относится Дмитриева А.В., Дмитриева Л.И., Галкина Е.А., на которых в силу ст. 69 ЖК РФ возлагается солидарная ответственность с нанимателем по оплате за жилье и коммунальные услуги.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (п.1 ст. 363 ГК РФ). При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга; солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, которая также подлежит взысканию с ответчиков, поскольку требования истца удовлетворены судом..
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Единый расчетный кассовый центр» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Дмитриева А.А., Дмитриевой А.В., Дмитриевой Л.И., Галкиной Е.А., зарегистрированных по адресу: <адрес>, <адрес> в пользу ООО «Единый расчетный кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № в сумме <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Л.И. Голищева
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 01.04.2011