Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 мая 2010 года г.Тула Пролетарский райсуд г.Тулы в составе: председательствующего - Сасалиной А.Н. при секретаре Поповой А.А., сторон: истца ФИО4, представителя ответчика ФИО13 адвоката Свечниковой Л.В., 3 лица – ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО4 к ФИО13, УФМС России по Тульской области о признании прекращенным право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО13, УФМС РФ по Тульской области, просила признать ФИО13 утратившей право пользования жилым помещением домовладения по адресу: ... выселить ФИО13 из указанного жилого помещения, обязать УФМС РФ по Тульской области снять ФИО13 с регистрационного учета по адресу: ... В обоснование исковых требований указала, что она(истец) является собственником домовладения по адресу: ... Кроме нее(истца) в домовладении зарегистрированы ее(истца) сын ФИО9, ответчик ФИО13, и внук ФИО8 С августа 2009 года ФИО13 в доме не проживает, свое имущество перевезла по адресу: ..., ... ... ..., где проживает по настоящее время. 14.12.2009 года брак между ФИО9 и ФИО13 был расторгнут. Добровольно сняться с регистрационного учета в доме, принадлежащем на праве собственности ей(истцу), ФИО13 не желает. Ссылаясь на положения ст.ст.30,31,35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, полагала, что регистрация ФИО13 в домовладении нарушает права собственника дома на владение, пользование и распоряжение имуществом. В судебном заседании истец ФИО4 пояснила, что заявляя требование о признании ФИО13 утратившей право пользования спорным домовладением, считала, что заявляет требование о признании права пользования ФИО13 спорным жилым помещением прекращенным как у бывшего члена семьи собственника дома. Указала, что считает ФИО13 бывшим членом семьи собственника дома, поскольку она была вселена в дом как супруга ФИО9 – сына истца, а после расторжения брака между ними, семейные отношения ФИО13 с собственником дома были прекращены. Уточнила, что просит признать право пользования ФИО13 жилым помещением по адресу: ... прекращенным, выселить ее из указанного жилого помещения, обязать УФМС РФ по Тульской области снять ФИО13 с регистрационного учета в спорном доме. В ходе рассмотрения дела поясняла, что домовладение по адресу: ... принадлежит ей(истцу) на праве собственности. Ответчик ФИО13 с 1983 года была вселена в указанное жилое помещение как супруга ФИО9, приходящегося ей(истцу) сыном, и проживала в нем на протяжении 25 лет. ФИО9 и ФИО15. имеют двоих совершеннолетних детей. В период проживания домом пользовались все вместе, сохраняли дружеские отношения. В 2006-2007гг. дети ФИО9 и ФИО16 создали свои семьи, стали жить самостоятельно, ушли из дома родителей. Отношения между ФИО4 ФИО17 и ФИО13 испортились, между супругами возникли конфликты в связи с оформлением банковских кредитов. 08.08.2009 года ФИО13 ушла из спорного дома, забрав свои личные вещи. 14.12.2009 года брак между ФИО4 ФИО18 и ФИО19 был расторгнут. С момента ухода из дома ФИО13 семейных отношений с ФИО4 и ФИО20 не поддерживает, их жизнью не интересуется, общего хозяйства с ними не ведет. Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явилась, ее интересы представляла представитель-адвокат ФИО6, которая исковые требования ФИО4 не признала, приведенные стороной истца в обоснование заявленных требований доводы не оспаривала. Вместе с тем, пояснила, что выезд ФИО13 в августе 2009 года из спорного домовладения был вынужденным из-за конфликтных отношений с ФИО9 Поскольку в настоящее время ФИО13 иного жилья не имеет, просила сохранить за ФИО13 право пользования спорным жилым помещением на период сроком в 6 месяцев. Представитель УФМС РФ по Тульской области в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 3 лица - ФИО9 требования истца поддержал, приведенные истцом в их обоснование доводы, подтвердил. ФИО8 в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Исходя из требований ч.ч.1.3.5 ст.167, ст.48 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования с их уточнениями ФИО4 подлежащими удовлетворению с применением положений ч.4 ст.31 ЖК РФ о сохранении за ФИО13 права пользования спорным жилым помещением на период до 30.11.2010 года, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам. Статьей 35 Конституции РФ гарантировано право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Статьей 40 Конституции РФ гарантировано право граждан на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом. Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Право собственности ФИО4 на домовладение, расположенное по адресу: ... на основании свидетельств о праве собственности и о праве на наследство по закону, выданных нотариусом г.Тулы Мухиной Е.А. 21.12.2006 года Номер обезличен, Номер обезличен, подтверждено свидетельством о Государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен, выданным Дата обезличена УФРС по Тульской области. По данным домовой книги в домовладении по адресу: ... зарегистрированы: собственник ФИО4, ее сын ФИО9, ФИО13 (с 15.11.1983 года), ФИО8, 1984 года рождения. Факт родственных отношений ФИО4 и ФИО9, приходящихся друг другу матерью и сыном, подтвержден свидетельством о рождении ФИО9 Номер обезличен Номер обезличен отдела ЗАГС Новотульского поссовета г.Тулы от 23.05.1961 года. Факт регистрации 08.10.1983 года брака между ФИО9 и ФИО10 был подтвержден повторным свидетельством Номер обезличен Номер обезличен комитета ЗАГС администрации г.Тулы от 16.09.2009 года. (гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО9 к ФИО13 о расторжении брака). Как следует из пояснений стороны истца, после регистрации брака ФИО13 стала проживать с мужем ФИО9 в доме его родителей по адресу: ... Сложившиеся между ними отношения носили семейный характер, поскольку, как следует из пояснений ФИО4, ФИО4, они все вместе проживали и пользовались всем домовладением, вместе питались, ФИО4 личным трудом и материально участвовала в ведении хозяйства в семье сына, в воспитании их детей. Семейные отношения ФИО13 с собственником дома ФИО4 прекратились в связи с прекращением супружеских отношений ФИО13 С ФИО9 Свидетельством Номер обезличен Номер обезличен отдела ЗАГС по Пролетарскому району комитета ЗАГС администрации г.Тулы от 18.03.2010 года подтвержден факт прекращения с 14.12.2009 года брака между ФИО9 и ФИО13 на основании решения мирового судьи судебного участка №68 Пролетарского района г.Тулы от 02.11.2009 года. Указанные обстоятельства объективно подтверждают, что регистрация в спорном домовладении в 1983 году ФИО13 как супруги ФИО9, являющегося сыном собственника домовладения ФИО4, свидетельствовала о возникновении у ФИО13 права пользования данным жилым помещением как членом семьи собственника. В соответствии с ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как следует из пояснений ФИО4, не оспариваемых стороной ответчика, и подтвержденных 3 лицом по делу ФИО9, с августа 2009 года ФИО13 в спорном домовладении фактически не проживает, семейные отношения с ФИО9, как с бывшим мужем, и с с его матерью ФИО4, прекращены. Согласно пояснениям представителя ответчика ФИО13 адвоката ФИО6, ФИО13 проживает в съемном жилье, иного жилого помещения на каком-либо законном основании не имеет. Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что членом семьи собственника домовладения по адресу: ... ФИО4 ФИО13 в настоящее время не является. Поскольку судом установлен факт прекращения семейных отношений ФИО13 с собственником домовладения по адресу: ... ФИО4, при фактическом непроживании ФИО13 с августа 2009 года в спорном жилом помещении, в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Каких-либо сведений и доказательств наличия соглашения между ФИО4 и ФИО13 о проживании на спорной жилой площади суду не представлено. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренные настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Однако, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Согласно сообщению УФМС России по Тульской области от 21.04.2010 года по данным отдела адресно-справочной работы ФИО13 с 15.11 1983 года по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: ... Данные обстоятельства подтверждены формой-1П на ФИО13 Как следует из пояснений стороны ответчика, после ухода в августе 2009 года из дома по адресу: ... ФИО13 проживает в съемном жилье, другого законного жилья не имеет. Доводы стороны ответчика подтверждены представленным ответчиком договором найма жилого помещения по адресу: ..., ... ... ... от 14.01.2010 года, заключенным между ФИО11 и ФИО13 По данным выписок из домовой книги и лицевого счета на квартиру по адресу: ..., ... ... ... от 18.05.2010 года, собственником указанной 1-комнатной квартиры является ФИО11, иных лиц в квартире не зарегистрировано. Согласно сообщению Управления Росреестра по Тульской области от 29.04.2010 года данных о регистрации на праве собственности за ФИО13 объектов недвижимого имущества не имеется. Согласно справкам ООО ЧОП «Интерлок-Ванадий» ФИО13 работает в указанной организации охранником с 22.10.2008 года, за 2008-2010гг. имела доходы в размере: 32.952 рублей, 199.326,08 рублей, 79.509,88 рублей, соответственно. Кроме того, сторонами по делу не оспаривались факты наличия долговых обязательств ФИО13 по кредитным договорам. При таких обстоятельствах требования истца ФИО4 о выселении ответчика ФИО13 из жилого помещения по адресу: ... как бывшего члена семьи собственника жилого помещения, суд считает обоснованными. Вместе с тем, оценивая в совокупности вышеприведенные обстоятельства, суд полагает необходимым сохранить за ФИО13 право пользования спорным жилым помещением на определенный срок. Необходимость такого сохранения обосновывается отсутствием бесспорных и убедительных доказательств возможности ФИО13 обеспечить себя иным жилым помещением на условиях постоянного проживания. Реальное разрешение таких обстоятельств суд полагает возможным в срок до 30.11.2010 года, принимая во внимание выраженное сторонами согласие на сохранение за ФИО13 права пользования спорным жилым помещением в течение 6 месяцев со дня вступления судебного постановления по делу в законную силу. Оснований для применения положений ч.4 ст.31 ЖК РФ об обязании собственника жилого помещения обеспечить ФИО13 иным жилым помещением судом не установлено. Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» №5242-1 от 25.06.1993 года выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. Поскольку суд пришел к выводу о правомерности выселения ФИО13 из домовладения по адресу: ... по истечении установленного судом срока сохранения права пользования данным жилым помещением она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.. Су рассматривал дело в пределах заявленных, уточненных и поддержанных в судебном заседании исковых требований. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования ФИО4 удовлетворить. Сохранить за ФИО13, 08.12.1963 года рождения, уроженкой хутора Заринские Дворы Ракитянского района Белгородской области, зарегистрированной по адресу: ... право пользования жилым помещением по месту ее регистрации, принадлежащем на праве собственности ФИО4, на срок до 30 ноября 2010 года включительно, а затем выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по Тульской области с 01 декабря 2010 года снять ФИО21 с регистрационного учета по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский райсуд г.Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий подпись Справка: решение вступило в законную силу 1 июня 2010 года
с участием прокурора Пироговой В.В.,