Р Е Ш Е Н ИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 июля 2010 года г.Тула Пролетарский районный суд г.Тулы в составе: председательствующего Сасалиной А.Н. при секретаре Придачиной А.С., с участием сторон: истца Забусовой Т.П., ответчика Кутилиной И.Г. и ее представителя по доверенности Древина В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1084/10 по иску Забусовой Т.П. к Кутилиной И.Г., УФМС России по Тульской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Забусова Т.П. обратилась в суд с иском к Кутилиной И.Г., УФМС РФ по Тульской области, просила признать Кутилину И.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., обязать УФМС РФ по Тульской области снять Кутилину И.Г. с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований указала, что она(истец) является собственником домовладения по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.Тулы Сорокиным Е.Е. 20.09.2007 года. В указанном домовладении зарегистрированы: Кутилина И.Г.(ответчик), приходящаяся дочерью брата истца Забусова Г.П., умершего в 1981 году, и сын ответчика- Кутилин Г.Н.. Ответчик Кутилина И.Г. фактически в спорном доме не проживает. Ссылаясь на положения ст.292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, полагала, что Кутилина И.Г. утратила право пользования спорным жилым помещением, т.к. переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В ходе рассмотрения дела истец Забусова Т.П. заявленные требования уточнила, указав, что, исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, просит признать право пользования Кутилиной И.Г., как бывшего члена семьи собственника, жилым помещением домовладения по адресу: г.Тула, ул.Епифанское шоссе д.19 прекращенным, обязать УФМС РФ по ТО снять Кутилину И.Г. с регистрационного учета по данному адресу. Указала, что не возражает против сохранения за Кутилиной И.Г. права пользования принадлежащим ей(истцу) на праве собственности жилым домом по адресу: г.Тула, ул.Епифанское шоссе д.19 на срок до 30.10.2010 года, после чего настаивает на снятии Кутилиной И.Г. с регистрационного учета по указанному адресу. Уточнила, что данный срок полагает достаточным для обеспечения Кутилиной И.Г. себя иным жилым помещением. Поясняла, что спорное домовладение в 1953 году было построено ее(истца) родителями. Ответчик Кутилина И.Г. является дочерью родного брата истца Забусова Геннадия Петровича, умершего 26.08.1981 года. Забусов Г.П. после регистрации в 1967 году брака с Юхачевой А.К. проживал в семье жены, из дома своих родителей выписался в 1961 году, но впоследствии вернулся. Чтобы не мешать семье брата, она(истец) в 1968 году уехала жить в Калугу, где длительное время проживала в общежитиях, стояла в очереди на жилье, как молодой специалист. Затем получила 1-комнатную квартиру, в которой проживает до настоящего времени. В 1981 году Забусов Г.Н. трагически погиб, ее(истца) племянница Кутилина И.Г. фактически проживала с бабушкой, поскольку мать Кутилиной И.Г. в воспитании дочери участия не принимала. В 1993 году Забусова(Кутилина) И.Г. вышла замуж и уехала по месту службы мужа в г.Алма-Ата. Вернувшуюся в 1994 году в Тулу, Ирину с малолетним сыном Геннадием прописала в свой дом бабушка -Забусова Е.Д., брак Ирины был расторгнут. С 01.07.2006 года и до настоящего времени Кутилина И.Г. состоит в зарегистрированном браке с Володиным Э.С., с ним и его матерью постоянно проживает в квартире по адресу: .... От оплаты коммунальных услуг в связи с пользованием спорным домом Кутилина И.Г. уклоняется, только за газ задолженность по состоянию на 25.04.2010 года составила 7.400 рублей. Имея небольшого размера пенсию, с учетом сложного материального положения, она(истец) не имеет возможности нести бремя ответственности по оплате коммунальных платежей за ответчика. Указала, что по спорному адресу на регистрационном учете также состоит, но и фактически проживает сын Кутилиной И.Г.- Кутилин Геннадий Николаевич, 1985 г.р. Однако, требований в отношении Кутилина Г.Н., она(истец) не заявляет, поскольку иного места жительства Кутилин Г.Н. не имеет. Ответчик Кутилина И.Г. в судебном заседании исковые требования Забусовой Т.П. о признании права пользования Кутилиной И.Г. спорным жилым помещением прекращенным и об обязании УФМС РФ по ТО снять ее с регистрационного учета по адресу: г.Тула, ул.Епифанское шоссе д.19 ответчик Кутилина И.Г. признала, пояснив, при этом, что просит сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением до 30.10.2010 года. Указанный срок считала достаточным для обеспечения себя иным жилым помещением. Позицию ответчика Кутилиной И.Г. поддержал ее представитель по доверенности Древин В.Н.. Представитель УФМС РФ по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ст.ст.113-116 ГПК РФ, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Исходя из требований ч.ч.1,3,5 ст.167, ст.48 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Ст.40 Конституции РФ гарантировано право граждан на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требования, установленных настоящим Кодексом. Право собственности Забусовой Т.П. на домовладение по адресу: г... подтверждено свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом г.Тулы Сорокиной Т.М. 20.09.2007 года, реестровый №2548, свидетельством о Государственной регистрации права Номер обезличен УФРС по ТО от 28.09.2007 года. Как следует из материалов наследственного дела №97-07 (нотариус г.Тулы Сорокина Т.М.), право собственности на жилой дом по адресу: ... перешло к Забусовой Т.П. в порядке наследования по завещанию имущества матери - Забусовой Е.Д., умершей 29.01.2007 года. По данным домовой книги по адресу: ..., сведениям УФМС по Тульской области от 19.07.2010 года, по указанному адресу зарегистрированы с 28.05.1994 года Кутилина И.Г., 1962 г.р., и ее сын Кутилин Г.Н., 1985 г.р. Как следует из пояснений стороны истца, Кутилина И.Г. приходится племянницей Забусовой Т.П., как дочь брата истца – Забусова Геннадия Петровича, умершего 26.08.1981 года. На день смерти своего отца Кутилина И.Г. проживала в доме бабушки Забусовой Е.Д.. В 1985 году вступив в брак, Кутилина И.Г. уехала по месту службы мужа, в Тулу вернулась в 1992 году. В 1994 году вместе с несовершеннолетним сыном Кутилину И.Г. прописала в своем доме по адресу: ... Забусова Е.Д. Факт родственных отношений между Забусовой Е.Д. и Кутилиной И.Г. подтвержден: повторным свидетельством о рождении Забусова Г.П. МВ №484243 бюро ЗАГС Управления милиции Удмуртской АССР от 10.07.1951 года, где матерью указана Забусова Е.Д.; свидетельством о рождении Забусовой И.Г. 11-ШЗ №366885 ЗАГС г.Тула от 27.08.1968 года, где отцом указан Забусов Г.П.; паспортными данными Забусовой-Кутилиной И.Г. со сведениями о расторжении брака с Кутилиным Н.В. и регистрации 01.07.2006 года брака с Володиным Э.С. Факт смерти 26.08.1981 года Забусова Геннадия Петровича подтвержден повторным свидетельством Номер обезличен-БО №315790 ЗАГС
Согласно материалам наследственного дела Номер обезличен Тульской госнотконторы к имуществу Забусова Г.П., умершего 26.08.1981 года, спорное домовладение в состав наследственного имущества наследодателя Забусова Г.П. не входило.
Факт смерти 29.01.2007 года Забусовой Е.Д. подтвержден свидетельством Номер обезличен Комитета ЗАГС администрации г.Тулы от 31.01.2007 года.
Указанные обстоятельства и доказательства подтверждают факт регистрации Кутилиной И.Г. в спорном домовладении как внучки собственника домовладения Забусовой Е.Д., и позволяют сделать вывод о возникновении на момент регистрации у Кутилиной И.Г. права пользования спорным жилым помещением как членом семьи собственника Забусовой Е.Д.
Вместе с тем, как следует из пояснений ответчика, с 01.07.2006 года она состоит в зарегистрированном браке с Володиным Э.С. и фактически, без регистрации, проживает в квартире супруга и его матери по адресу: г.Тула, ул.Пролетарская д.30-а кв.62. В спорном доме зарегистрирован и фактически проживает ее(Кутилиной) сын Геннадий, 1985 г.р.. После смерти Забусова Г.П., Забусовой Е.Д. и по оформлении Забусовой Т.П. права собственности на спорное домовладение в порядке наследования по завещанию имущества матери Забусовой Е.Д. родственных и семейных отношений с собственником дома Забусовой Т.П. она(Кутилина) не поддерживает.
Согласно положениям ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из пояснений Забусовой Т.П., Кутилина И.Г. на протяжении длительного периода времени в спорном домовладении не проживает, с 2006 года состоит в зарегистрированном браке, постоянно проживает с мужем в его квартире. Сын Кутилиной И.Г. в зимний период времени пользуется спорным домом один, летом в доме проживает Забусова Т.П. Образовавшиеся долги по коммунальным платежам ни Кутилина И.Г., ни ее сын не оплачивают.
Как следует из пояснений стороны ответчика, совместного хозяйства Кутилина И.Г. с собственником домовладения Забусовой Т.П. не ведет, семейных отношений не поддерживает, систематически навещает своего сына, который в настоящее время не работает, проживает в спорном доме, помогать ему материально возможности не имеет.
Наличие долговых обязательств в связи с пользованием спорным домовладением подтверждены уведомлением ОАО «Тулагорводоканал» от 11.05.2010 года, письмом-претензией ООО «Туларегионгаз» от 10.02.2010 года, квитанциями по оплате коммунальных платежей.
Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что семейные отношения ответчика Кутилиной И.Г. с собственниками домовладения, умершей 29.01.2007 года Забусовой Е.Д. и в настоящее время - Забусовой Т.П., прекращены, в связи с чем, на момент обращения истца в суд с данным иском Кутилина И.Г. является бывшим членом семьи собственников спорного домовладения.
Вывод суда о прекращении семейных отношений ответчика Кутилиной И.Г. с собственником спорного домовладения Забусовой Т.П., с учетом установленных в ходе рассмотрения обстоятельств, свидетельствующих о фактическом длительном непроживании Кутилиной И.Г. в спорном жилом помещении, отсутствие доказательств несения ею расходов по содержанию спорного жилого помещения, влекут за собой вывод об отсутствии в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ оснований для сохранения за Кутилиной И.Г., как бывшим членом семьи собственника, права пользования спорным жилым помещением.
Каких-либо сведений и доказательств наличия соглашения между Забусовой Т.П. и Кутилиной И.Г. о проживании на спорной жилой площади суду не представлено.
При таких обстоятельствах требования истца Забусовой Т.П. о признании права Кутилиной И.Г. пользования спорным жилым помещением прекращенным суд полагает правомерными и обоснованными.
При этом суд принимает во внимание, что исковые требования Забусовой Т.П. предъявлены лишь к ответчику Кутилиной И.Г.
Как следует из пояснений истца, к зарегистрированному и проживающему в спорном домовладении Кутилину Г.Н., 1985 года рождения (свидетельство о рождении 111-БО Номер обезличен ЗАГС г.Тулы от 17.1985 года, родителями указаны: Кутилин Н.В., Кутилина И.Г.), в настоящее время таких требований она(Забусова) не предъявляет, поскольку имеющиеся между ними разногласия по вопросам пользования домом разрешаются в настоящее время между ними без суда.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Вместе с тем, в соответствии с требованиями ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как следует из пояснений ответчика, после регистрации брака и ухода из спорного домовладения, Кутилина И.Г. постоянно проживает в квартире, принадлежащей ее супругу и его матери, другого жилья в собственности либо на ином законном праве не имеет.
Вместе с тем, оценивая в совокупности вышеприведенные обстоятельства и доказательства, суд полагает возможным сохранить за Кутилиной И.Г. право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.
Необходимость такого сохранения обосновывается отсутствием бесспорных и убедительных доказательств возможности Кутилиной И.Г. на момент рассмотрения дела судом обеспечить себя иным жилым помещением на условиях постоянного проживания. Реальное разрешение таких обстоятельств суд полагает возможным в срок до 30 октября 2010 года, принимая во внимание выраженное истцом согласие на сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в течение 3 месяцев со дня вступления судебного постановления по делу в законную силу.
Оснований для применения положений ч.4 ст.31 ЖК РФ об обязании собственника жилого помещения Забусовой Т.П. обеспечить Кутилину И. Г. иным жилым помещением судом не установлено. При этом суд принимает во внимание, что Забусова Т.П. является пенсионером, и, исходя из основополагающих принципов гражданского законодательства, предусмотренных в частности ст.ст.1,9,10 ГК РФ, при сложившихся обстоятельствах безосновательно лишена возможности в полной мере осуществлять свои права в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности спорным жилым домом.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.93 года №5242-1 (ред. от 13.07.06г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
Оценив доказательства по делу в их взаимосвязи и совокупности, исходя из вывода суда о признании права Кутилиной И.Г. пользования домовладением по адресу: г.Тула, ул.Епифанское шоссе д.19 прекращенным, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для снятия Кутилиной И.Г. с регистрационного учета по указанному адресу по истечении установленного судом срока сохранения за ней права пользования данным жилым помещением.
Суд рассматривал дело в пределах заявленных, уточненных и поддержанных в судебном заседании исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Забусовой Т.П. удовлетворить.
Сохранить за Кутилиной И.Г., 03 августа 1968 года рождения, уроженкой г.Тулы, зарегистрированной по адресу: ..., право пользования жилым помещением по адресу: ..., принадлежащем на праве собственности Забусовой Т.П., на срок до 30 октября 2010 года включительно.
По истечении указанного срока право пользования Кутилиной И.Г. жилым помещением по адресу: ... признать прекращенным.
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по Тульской области с 31 октября 2010 года снять Кутилинй И.Г. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г.Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий – подпись.
Справка: решение вступило в законную силу 30 июля 2010 года.