РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 июля 2010 года г. Тула Пролетарский районный суд г. Тулы в составе: председательствующего Квашниной И.В. при секретаре Поповой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1100/10 по иску Шмытовым И.В. к Евстигнеевой Е.В., Инспекции ФНС России по Пролетарскому району г. Тулы, ТУ Администрации г. Тулы по Пролетарскому району о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности, установил: Шмытов И.В. обратился в суд с иском к Евстигнеевой Е.В., Инспекции ФНС России по Пролетарскому району г. Тулы, ТУ Администрации г. Тулы по Пролетарскому району о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на долю домовладения, выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности, обосновывая требования тем, что собственниками домовладения Номер обезличен по ... г. Тулы являются Шмытова А.В.(2/5 доли в праве), Евстигнеева Е.В. (3/5доли в праве). 10.07.1991 года Шмытова А.В. умерла. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданного Дата обезличена года нотариусом ФИО3, наследником к имуществу Шмытовой А.В, в виде 2/5 долей в домовладении, расположенного по адресу: г. ... является он, Шмытов И.В., согласно имеющемуся завещанию. Дата обезличена года он (истец) обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации права собственности на 2/5 доли в домовладении, расположенного по адресу: г. .... Дата обезличена года получено сообщение об отказе в государственной регистрации на имущество, поскольку имеются разночтения по площади жилого дома. В свидетельстве о праве собственности по завещанию общая площадь жилого дома составляет 43,6 кв.м. Согласно кадастрового паспорта площадь жилого дома составляет 54,7 кв.м. При этом площадь жилого дома изменилась за счет возведения Евстигнеевой Е.В. самовольной постройки лит. А2- жилая пристройка. Зарегистрировать указанную пристройку в установленном законом порядке ответчица не намерена, в связи с чем он (истец) лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на 2/5 доли спорного домовладения. Домовладение ... имеет два обособленных входа, между двумя частями дома домовладения установлен забор. Между сособственниками сложился следующий порядок пользования: в лит.А-жилой дом помещения: экспл. 1- жилая комната, (пл.12,0 кв.м.), в лит.А1 экспл.1-кухня (пл.5,3 кв.м), лит. а2-веранда, лит.а3- пристройка, лит. Г2- сарай, лит.Г3- уборная – пользуется он (истец). Другую часть дома, в том числе самовольно возведенную постройку занимает ответчица. Просил признать за ним (истцом) право собственности на 2/5 доли в домовладении, расположенном по адресу: г... в порядке наследования по завещанию после смерти Шмытовой А.В., последовавшей Дата обезличена года; произвести реальный раздел домовладения ..., выделив в натуре 2/5 доли в праве собственности на данное домовладение, что соответствует следующим строениям: в лит.А-жилой дом помещения: экспл. 1- жилая комната, (пл.12,0 кв.м.), в лит.А1 экспл.1-кухня (пл.5,3 кв.м), лит. а2-веранда, лит.а3- пристройка, лит. Г2- сарай, лит.Г3- уборная; прекратить право общей долевой собственности Шмытова И.В. и Евстигнеевой Е.В. на домовладение ... Ответчик Евстигнеева Е.В. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещалась своевременно и надлежащим образом. Представила в суд заявление с просьбой дело рассматривать в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных Шмытовым И.В. требований не возражала, дополнительно указано, что самовольно возведенную постройку намерена узаконивать во внесудебном порядке, завещание Шмытовой А.В. оспаривать не намерена. Представители ответчиков – Территориального управления Администрации г. Тулы по Пролетарскому району, Инспекции ФНС России по Пролетарскому району г. Тулы - о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили в суд заявление с просьбой дело рассматривать в их отсутствие. Третьи лица - Шмытова Н.А., Евстигеева В.Н. в судебном заседании подтвердили, что наследниками к имуществу Шмытовой А.В. являются Шмытов И.В., Евстигнеева Е.В. На наследство, открывшееся после смерти Шмытовой А.В. не претендуют, требований предъявлять не намерены. На самовольную пристройку не претендуют. Не возражают против удовлетворения заявленных Шмытовым И.В. требований. Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание: ответчика Евстигнеевой Е.В., представителей ответчиков – Территориального управления Администрации г. Тулы по Пролетарскому району, Инспекции ФНС России по Пролетарскому району г. Тулы, Выслушав пояснения истца и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В ходе рассмотрения дела по существу достоверно установлено, что собственником 2/5 долей домовладения ... на основании договора дарения Номер обезличен от Дата обезличена года являлась Шмытова А,В.. Собственником 3/5 долей указанного домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена года является Евстигнеева Е.В.. Указанные факты подтверждаются техническим паспортом на спорное домовладение, а также материалами инвентарного дела на вышеуказанное домовладение. Дата обезличена года умерла Шмытова А.В., что подтверждается копией свидетельства о смерти последней. С Дата обезличена года вступили в действие положения части 3 Гражданского кодекса РФ. Однако, поскольку правоотношения по наследованию имущества наследодателя Шмытовой А.В., умершей Дата обезличена года, возникли до введения в действие части 3 Гражданского кодекса РФ «Наследственное право», подлежат применению положения раздела 7 «Наследственное право» Гражданского кодекса РСФСР. В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Поскольку Шмытовой А.В. было составлено завещание, то наследование после ее смерти осуществляется по завещанию. Из положений ст. 557 ГК РСФСР следует, что наследники, призванные к наследованию, могут просить нотариальную контору по месту открытия наследства выдать свидетельство о праве на наследство. Как достоверно установлено в судебном заседании, наследником по завещанию 2/5 доли спорного домовладения является Шмытов И.В., который после смерти наследодателя обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, также наследником к имуществу умершей Шмытовой А.В. по завещанию (3/5 доли) является Евстигнеева Е.В., а наследниками по закону Евстигнеева В.Н. и Шмытова Н.А, что в полной мере подтверждается материалами наследственного дела Номер обезличен, заведенного нотариусом г. Тулы ФИО13 Истец Шмытов И.В. обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти Шмытовой А.В. Однако в регистрации права ему было отказано, в связи с тем, что в составе домовладения имеются самовольно возведенные постройки, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с данным иском. Анализируя и оценивая все вышеизложенное в совокупности, принимая во внимание то, что истец Шмытов И.В получил свидетельство о праве на наследство по завещанию к имуществу Шмытовой А.В, умершей Дата обезличена года, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Шмытовым И.В. право собственности в порядке наследования по завещанию к имуществу Шмытовой А.В. на 2/5 доли домовладения, расположенного по адресу: г. ... В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно техническому паспорту на домовладение ... от Дата обезличена г. данное домовладение представляет собой единое строение, состоящей из отдельных литеров, общей площадью – 68,3 кв.м. Таким образом, учитывая размеры долей сособственников домовладения в пользовании Шмытова И.В. должно находиться 27,32 кв.м., Евстигнеевой Е.В.- 40,98 кв.м. Между тем, как следует из пояснений истца в судебном заседании, между сособственниками уже сложился порядок пользования данным домовладением, а именно: он (Шмытов И.В.) пользуется строениями: в лит.А-жилой дом помещения: экспл. 1- жилая комната, (пл.12,0 кв.м.), в лит.А1 экспл.1-кухня (пл.5,3 кв.м), лит. а2-веранда, лит.а3- пристройка, лит. Г2- сарай, лит.Г3- уборная. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Иное положение нарушило бы право истца на владение, пользование и распоряжение своей долей, поскольку как установлено в ходе рассмотрения дела по существу на территории дома имеется самовольная постройка, право собственности на которую имеет намерение признавать Евстигнеева Е.В. во вне судебном порядке. Между сособственниками вышеуказанного домовладения сложился порядок пользования, что подтверждается исследованным в судебном заседании доказательствами и пояснениями сторон. Данный порядок не изменялся и не оспаривался сторонами в ходе рассмотрения дела по существу. Требований о выплате компенсации в связи с несоразмерностью выделяемого в собственность имущества доли в спорном домовладении, в судебном заседании не заявлялось. При таких обстоятельствах, суд считает возможным произвести раздел домовладения, а также определить доли в домовладении по варианту, предложенному истцом по следующим основаниям: данный порядок пользования жилыми помещениями уже сложился. Шмытов И.В. фактически пользуется строениями: в лит.А-жилой дом помещения: экспл. 1- жилая комната, (пл.12,0 кв.м.), в лит.А1 экспл.1-кухня (пл.5,3 кв.м), лит. а2-веранда, лит.а3- пристройка, площадью 30,9 кв.м., то есть на 3,58 кв.м. больше площади соответствующей его доле в праве. В ходе рассмотрения дела по существу от ответчика Евстигнеевой Е.В. не поступило требований о компенсации за недостающую площадь. Раздел произведен по обоюдному согласию сособственников домовладения. Доли в праве собственности сторонами также определены в добровольном порядке и в судебном заседании не оспаривались. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Шмытовым И.В. удовлетворить. Признать за Шмытовым И.В. право собственности на 2/5 доли домовладения, расположенного по адресу: г. ... в порядке наследования по завещанию после смерти Шмытовой А,В. умершей Дата обезличена года. Произвести реальный раздел домовладения ... выделив Шмытову И.В. в натуре 2/5 доли в праве собственности на данное домовладение, что соответствует следующим строениям: в лит.А-жилой дом помещения: экспл. 1- жилая комната, (12,0 кв.м.), в лит.А1 экспл.1-кухня (.5,3 кв.м), лит. а2-веранда, лит.а3- пристройка, лит. Г2- сарай, лит.Г3- уборная. Прекратить право общей долевой собственности Шмытовым И.В. и Евстигнеевой Е.В. на домовладение ... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение 10 дней. Председательствующий: подпись. Справка: решение вступило в законную силу 23 июня 2010 года.