Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 июня 2010 года г.Тула Пролетарский районный суд г.Тулы в составе: председательствующего Сасалиной А.Н. при секретаре Ткачук О.А., с участием сторон: истца Михайлова А.Г. и его представителя Лялиной Н.И., ответчика Очнева С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1041/10 по иску ФИО10 к ФИО4, ФИО2 о признании права собственности на самовольно возведенные строения, у с т а н о в и л: Михайлов А.Г. обратился в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, просил признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения под литерами: «А2»-жилая пристройка площадью 17.3 кв.м., «а2»-пристройка площадью 4.6 кв.м., «А3»-кухня площадью 13.5 кв.м., «а3»-веранда площадью 4.8 кв.м., «а4»-открытое крыльцо площадью 2.0 кв.м., входящие в состав домовладения, расположенного по адресу: ..., ... .... В обоснование иска указал, что является собственником 13/50 домовладения по адресу: ..., ... ... на основании договора дарения от Дата обезличена года. Совладельцами домовладения являлись: ФИО7, ФИО9, ФИО6 – по 13/150 долей каждый, ФИО8 и ФИО5 – по 6/25 долей каждый. Решением Пролетарского райсуда г.Тулы от Дата обезличена года за Вологдиной Н.П. и Очневым С.П. было признано право собственности в порядке наследования по закону имущества ФИО5, умершей Дата обезличена года в равных долях на 13/150 долей домовладения. Решением Пролетарского райсуда г.Тулы от Дата обезличена года право общей долевой собственности на домовладение Журина А.М., Журина М.Г., Журиной П.Д., Очнева П.С., Очневой А.М. было прекращено, произведен реальный раздел домовладения. В собственность Вологдиной Н.П. и Очнева С.П. в равных длолях выделены строения под литерами: «Б»-основное строение, «Б1»-жилая пристройка, «б»-пристройка, «б1»-веранда, «б2»-веранда, «а1»-открытое крыльцо, «а»-пристройка, жилые комнаты площадью 6.0 кв.м., 7.8 кв.м., кухня 5.7 кв.м. в литере «А»-основное строение, «Г5»-сарай с подвалом, «Г6»-вход в подвал, «Г112-сарай, «Г»-сарай, «Г15»-сарай, «Г18»-уборная, «Г19»-душ, «Г20»-сарай. За Михайловым А.Г. оставлено помещение площадью 18.2 кв.м. в строении под литером «А»-основное строение, «А1»-жилая пристройка. Прекращено право общей долевой собственности. Он(истец) проживает и зарегистрирован в спорном домовладении с 1968 года, пользуется его частью, содержит в надлежащем состоянии. В течение 1985-1990гг. своими силами и за свой счет без соответствующих разрешений им(истцом) было произведено дальнейшее переоборудование занимаемой части жилого дома, а именно: возведены строения под литерами: «А2»-жилая пристройка площадью 17.3 кв.м., «а2»-пристройка площадью 4.6 кв.м., «А3»-кухня площадью 13.5 кв.м., «а3»-веранда площадью 4.8 кв.м., «а4»-открытое крыльцо площадью 2.0 кв.м., которые в соответствии с техническим заключением ПСП «Стройэкспертиза» находятся в удовлетворительном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан. В судебном заседании истец Михайлов А.Г. и его представитель по доверенности Лялина Н.И. иск поддержали, доводы, изложенные в его обоснование, подтвердили. Ответчик Очнев С.П. против удовлетворения требований истца не возражал. Ответчик Вологдина Н.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена в порядке ст.ст.113-116 ГПК РФ. Представитель 3 лица- Администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Исходя из требований ч.ч.1,3,5 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании договора дарения Номер обезличен от Дата обезличена года, удостоверенного 1 Тульской Госнотконторой, за Михайловым А.Г. по праву общей долевой собственности было зарегистрировано 13/50 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ..., ... .... По данным технических документов на указанный жилой дом (по состоянию на Дата обезличена года) совладельцами домовладения значились: ФИО7-13/150 (лит.А), ФИО9-13/150 (лит.А), ФИО6-13/150(лит.А), ФИО8-6/25 (лит.А), ФИО5-6/25(лит.А), ФИО4-111/300 (лит.Б), ФИО2-111/300(лит.Б) долей. Решением Пролетарского райсуда г.Тулы от Дата обезличена года по гражданскому делу по иску ФИО4, ФИО2 к ФИО10 о реальном разделе домовладения право общей долевой собственности на домовладение по адресу: ..., ... ..., ФИО7, ФИО9, ФИО6, ФИО8, ФИО5 было прекращено. Произведен раздел домовладения, по которому в собственность ФИО4 и ФИО2 в равных долях выделены строения под литерами: «Б» - основное строение, «Б1» - жилая пристройка, «б» - пристройка, «б1» -веранда, «б2» - веранда, «а1» - открытое крыльцо, «а» - пристройка, жилые комнаты площадью 6,0 кв.м, 7,8 кв.м, кухня 5,7 кв.м в литере «А» - основное строение, «Г-5» -сарай с подвалом, «Г-6» - вход в подвал, «Г-11» - сарай, «Г» - сарай, «Г-15» - сарай, «Г-18» - уборная, «Г-19» - душ, «Г-20» - сарай. За ФИО10 оставлены: помещение площадью 18,2 кв.м в строении под литером «А»-основное строение, «А-1»-жилая пристройка. В связи с произведенным разделом домовладения право общей долевой собственности Михайлова А.Г., Вологдиной Н.П., Очнева С.П. на домовладение по адресу: ..., ... ... было прекращено. Решение вступило в законную силу Дата обезличена года. По данным технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» от Дата обезличена года в составе домовладения по адресу: ..., ... ... входят строения под литерами: «А2»,«А3»-жилые пристройки, «А4»- незавершенный строительством объект, «а2»-пристройка, «а3»-веранда, «а4»-открытое крыльцо, на возведение которых разрешение не предъявлено. На указанные строения, кроме литера «А4»-незавершенный строительством объект, истец просил признать за ним право собственности. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 24.02.2009 года домовладение по адресу: ..., ... ... расположено на земельном участке площадью 2.011 кв.м, как фактически, так и по документам. Согласно выводам технического заключения ГПКИП «Стройэкспертиза» (лицензия Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг.) Номер обезличен от Дата обезличена года состояние конструкций старого деревянного жилого дома (литер А) характеризуется как удовлетворительное, износ средний; состояние жилых пристроек (ли.А2 и А3) характеризуется как удовлетворительное, износ средний; состояние холодной деревянной пристройки, веранды, крыльца (лит.а2,а3,а4) характеризуется как удовлетворительное, износ средний; качество строительства и характеристики применённых строительных материалов при существующих нагрузках обеспечивают безаварийную эксплуатацию жилого дома и строений в течение нормативного срока. Т.к. самовольно возведенные строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, возможна дальнейшая эксплуатация строений в нормативном режиме. Принимая во внимание, что спорный жилой дом с надворными постройками был разделен в установленном законом порядке между его совладельцами, учитывая отсутствие возражений остальных собственников дома относительно возведенных Михайловым А.Г. строений в составе жилого дома, а также, исходя из выводов технического заключения ГПКИП «Стройэкспертиза» о состоянии строительных конструкций строений, суд полагает возможным признать за Михайловым А.Г. право собственности на строения домовладения по адресу: ..., ... ..., под литерами: «А2»-жилая пристройка площадью 17.3 кв.м., «а2»-пристройка площадью 4.6 кв.м., «А3»-жилая пристройка площадью 13.5 кв.м., «а3»-веранда площадью 4.9 кв.м., «а4»-открытое крыльцо площадью 2.0 кв.м. Суд рассматривал дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования ФИО10 удовлетворить. Признать за ФИО10 право собственности на часть жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., с литерами: «А2»-жилая пристройка площадью 17.3 кв.м., «а2»-пристройка площадью 4.6 кв.м., «А3»-жилая пристройка площадью 13.5 кв.м., «а3»-веранда площадью 4.9 кв.м., «а4»-открытое крыльцо площадью 2.0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: подпись. Справка: решение вступило в законную силу 29 июня 2010 года.