РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2010 года г. Тула Пролетарский районный суд г. Тулы в составе: председательствующего Богачевой И.А., при секретаре Пустынкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1536/10 по иску Юхименко Ж.В. к Администрации г. Тулы, Территориальному управлению администрации г. Тулы по Пролетарскому району, ОАО «Управляющая компания г. Тулы» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л : Юхименко Ж.В. обратилась в суд с иском к данным организациям о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что она является ее собственником на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире для удобства пользования жилыми и подсобными помещениями была произведена перепланировка: ненесущая гипсолитовая перегородка с дверным блоком между помещениями передней площадью 6,0 кв.м. и кухни площадью 7,7 кв.м. демонтирована; конструкции встроенных шкафов площадью 0,7 кв.м. из ДСП демонтированы; ненесущая гипсолитовая перегородка с дверным блоком между помещениями жилых комнат площадью 19,5 кв.м., 8,4 кв.м. и передней площадью 6,0 кв.м. демонтирована и установлена вновь на расстоянии 2, 95 м от внутренней капитальной стены; на образовавшейся площади помещений передней и кухни возведена новая перегородка по металлическим профилям с обшивкой листами ГКЛ, оборудованная дверным проемом с дверным однопольным блоком. В результате изменились технико-экономические показатели квартиры, а именно площадь передней экспл. №5 увеличилась с 6,0 кв.м. до 7,7 кв.м. за счет присоединения площади встроенных шкафов, части площади кухни и жилой комнаты экспл. №3. Площадь кухни уменьшилась с 7,7 кв.м, до 7,6 кв.м. Площадь жилой комнаты уменьшилась с 19,5 кв.м. до 17,5 кв.м., площадь комнаты экспл. № 4 увеличилась с 8,4 кв.м. до 9,6 кв.м. за счет присоединения части площади жилой комнаты экспл. № 3. Эксплуатация помещения в соответствии с его функциональным назначением возможна, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые при проведении работ, отвечают требованиям безопасности, долговечности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-гигиеническим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды и противопожарным требованиям. Истица Юхименко Ж.В. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, поддерживает исковые требования. От представителей ответчиков – Администрации г. Тулы, Территориального управления администрации г. Тулы по Пролетарскому району, ОАО «Управляющая компания г. Тулы», представителя третьего лица комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству, не явившихся в судебное заседание, поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании их с органом местного самоуправления в виде документа, установленного Правительством РФ. В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Квартира <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности Юхименко Ж.В., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9-10). Из выписок из домовой книги и лицевого счета следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы истица и ее несовершеннолетний сын Юхименко М.С. (л.д. 19, 20). Согласно техническому заключению ООО «СтройИнвестГрупп» в <адрес> выполненная перепланировка и переустройство квартиры отвечают требованиям безопасности, долговечности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей, окружающей природной среды и противопожарным требованиям, предъявляемым к жилым домам в соответствии с требованиями СНиП 31 – 01 – 2003 «Здания жилые многоквартирные», ФЗ №123 РФ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Строительные работы произведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Нагрузка на междуэтажное перекрытие не превышает нормативных значений, усиления конструкций не требуется, эксплуатация помещений возможна в соответствии с функциональным назначением (л.д. 13, 14). Указанная перепланировка согласована с ОАО «Управляющая компания г. Тулы» (л.д. 11-12). Поскольку в судебном заседании установлено, что произведенная без соответствующего разрешения перепланировка <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 25, 26, 29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Юхименко Ж.В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном состоянии со следующими технико-экономическими показателями: общая площадь – 60,5 кв.м., жилая площадь – 41,9 кв.м, подсобная площадь – 18,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение 10 дней. Председательствующий: подпись Справка: решение вступило в законную силу 25 сентября 2010 года.