ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июля 2010 года г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе: председательствующего Сасалиной А.Н. при секретаре Ткачук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1311/10 по иску Стаханова Б.Б. к Бирюкову К.В., Архиповой Е.С., Администрации г.Тулы об оспаривании сделок приватизации, купли-продажи квартиры, по иску Чубко Л.П. к Стаханову Б.Б. , УФМС РФ по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Стаханов Б.Б. обратился в суд с иском к Бирюкову К.В., Администрации г.Тулы, просил признать недействительным его(истца) отказ от участия в приватизации квартиры по адресу: ..., ... ... ..., изменить договор передачи указанной квартиры, включив его в приватизацию, изменить в договоре передачи указанной квартиры доли, закрепив за Стахановым Б.Б. и Бирюковым К.В. по 1/2 доли, признать недействительной запись в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации договора передачи спорной квартиры, признать за ним(истцом) право собственности на 1/2 доли квартиры по адресу: ..., ... ... ... в порядке приватизации, признать договор купли-продажи квартиры по адресу: ..., ... ... ... недействительным, применив последствия недействительности сделки.

Чубко Л.П. обратилась в суд с иском к Стаханову Б.Б., просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: г.Тула, ул.Металлургов д.45-б кв.50, обязать ОАО Управляющая компания г.Тулы снять Стаханова Б.Б. с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Пролетарского райсуда г.Тулы от 09.07.2010 года к участию в деле по иску Чубко Л.П. в порядке ст.40 ГПК РФ в качестве соответчика было привлечено УФМС РФ по Тульской области, в качестве 3 лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне ответчика - Бирюков К.В. и Архипова Е.С.

Определениями Пролетарского райсуда г.Тулы от 22.07.2010 года указанные дела были соединены в одно производство, к участию в деле по исковым требованиям Стаханова Б.Б. в качестве соответчика была привлечена Архипова Е.С, в качестве 3 лица на стороне ответчика - Чубко Л.П.

В судебном заседании стороны - истец-ответчик Стаханов Б.Б., истец-ответчик Чубко Л.П., ответчики-3 лица Архипова Е.С, Бирюков К.В. пояснили, что пришли к единому мнению об урегулировании спора путем заключения мирового соглашения, представив суду его условия.

Представители Администрации г.Тулы (ответчик по иску Стаханова Б.Б.), УФМС РФ по ТО (ответчик по иску Чубко Л.П.), Управления Росреестра по Тульской области (3 лицо по иску Стаханова Б.Б.), ОАО Управляющая компания (3 лицо по иску Чубко Л.П.) не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исходя из требований ч.ч.1,3,5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно условиям мирового соглашения:

1. Стаханов Б.Б. не оспаривает приватизацию квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ... ... на основании договора передачи от 24.03.2010 года в собственность Бирюкова К.В.

2. Стаханов Б.Б. обязуется освободить квартиру по адресу: ..., ... ... ... и сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 17.08.2010 года, а также не чинить препятствий Чубко Л.П. в пользовании данной квартирой.

3. Архипова Е.С. обязуется предоставить Стаханову Б.Б. в пользование жилую комнату (№4 на плане)площадью 8.3 кв.м. с окном, выходящим на ... ..., в домовладении, расположенном по адресу: ..., ... ..., а также зарегистрировать Стаханова Б.Б. в срок до 15.08.2010 года по данному адресу.

4. Архипова Е.С. и Бирюков К.В. обязуются не чинить препятствий Стаханову Б.б. в пользовании комнатой площадью 8.3 кв.м. с окном, выходящим на ... ..., а также помещениями в доме, находящимися в общем пользовании, а именно: общим входом, ванной комнатой, санузлом, кухней и комнатами площадью 14.4 кв.м. и 31.5 кв.м. для прохождения(прохода) в комнату №4(на плане) площадью 8.3 кв.м.

5. Стаханов Б.Б. согласен пользоваться комнатой №4 площадью 8.3 кв.м. и другими помещениями общего пользования согласно п.4 мирового соглашения.

6. Архипова Е.С. и Бирюков К.В. обязуются не чинить препятствий Стаханову Б.Б. в пользовании домом и земельным участком по адресу: ..., ... ... в соответствии с условиями данного мирового соглашения.

7. Чубко Л.П. обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: ..., ... ... в срок до 17.08.2010 года.

8. Архипова Е.С. и Бирюков К.В. обязуются в случае отчуждения домовладения по адресу: ..., ... ... обеспечить Стаханова Б.Б. равноценным жилым помещением, соответствующим санитарным и техническим нормам для проживания, на праве пользования.

9. Стаханов Б.Б. в связи с заключением мирового соглашения отказывается от заявленных требований о признании недействительным его отказа от приватизации квартиры по адресу: ..., ... ... ..., изменении договора передачи указанной квартиры, включении его в приватизацию, изменении долей в договоре передачи указанной квартиры с закреплением за ним и Бирюковым К.В. по 1/2 доли, признании недействительной записи в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации договора передачи спорной квартиры, признании права собственности на 1/2 доли квартиры в порядке приватизации, признании договора купли-продажи квартиры по адресу: ..., ... ... ... недействительным, применении последствий недействительности сделки.

10. Чубко Л.П. в связи с заключением данного мирового соглашения
отказывается от требований о признании Стаханова Б.Б. утратившим право
пользования квартирой по адресу: ..., ... ... и обязании
ОАО УК ... снять Стаханова Б.Б. с регистрационного учета по указанному
адресу.

11. Оплата коммунальных услуг за пользование всем жилым домом по адресу: ..., ... ... Архипова Е.С и Бирюков К.В. принимают на себя в полном объеме, за исключением ухода за Стахановым Б.Б. и его содержанием.

12. Стаханов Б.Б. обязуется не вселять и не предоставлять жилое помещение площадью 8.3 кв.м. с окном на ... ... без согласия Архиповой Е.С и Бирюкова К.В. иным лицам.

Пояснили, что условия мирового соглашения достигнуты ими добровольно и свободно, на обоюдном согласии. Просили суд принять и утвердить условия мирового соглашения, производство по делу прекратить.

Предусмотренные ст.ст.220,221 ГПК РФ последствия отказа истца от исковых требований и принятия его судом, принятия и утверждения судом условий мирового соглашения о том, что при отказе истца от иска и принятии его судом, а также при утверждении судом мирового соглашения суд прекращает производство по делу, а при прекращении производства по делу обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, судом сторонам по делу были разъяснены.

Принимая во внимание характер рассматриваемых правоотношений, что как заявленные требования, так и условия мирового соглашения прав и законных интересов Администрации г.Тулы, УФМС РФ по Тульской области, Управления Росреестра по Тульской области, ОАО Управляющая компания г.Тулы не затрагивают, суд считает возможным принять и утвердить условия данного мирового соглашения, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.39,220,221,224,225 ГПК РФ, суд

Определил:

Принять и утвердить достигнутое сторонами по делу: истцом-ответчиком по иску Чубко Л.П. Архиповой Е.С., истцом-3 лицом по иску Стаханова Б.Б. Бирюковым К.В., ответчиками по иску Стаханова Б.Б. и 3 лицами по иску Чубко Л.П. Архиповой Е.С. и Бирюковым К.В. мировое соглашения, по которому:

1. Стаханов Б.Б. не оспаривает приватизацию квартиры, расположенной по
адресу: ..., ... ... ... на основании договора передачи от 24
марта 2010 года в собственность Бирюкова К.В.

2. Стаханов Б.Б. обязуется освободить квартиру по адресу: ...,
... ... ... и сняться с регистрационного учета по указанному
адресу в срок до 17 августа 2010 года, а также не чинить препятствий Чубко Л.П. в
пользовании данной квартирой.

3. Архипова Е.С. обязуется предоставить Стаханову Б.Б. в пользование жилую комнату (№4 на плане) площадью 8.3 кв.м. с окном, выходящим на ... ..., в домовладении, расположенном по адресу: ..., ... ..., а также зарегистрировать Стаханова Б.Б. в срок до 15 августа 2010 года по данному адресу.

4. Архипова Е.С. и Бирюков К.В. обязуются не чинить препятствий Стаханову Б.б. в пользовании комнатой площадью 8.3 кв.м. с окном, выходящим на ... ..., а также помещениями в доме, находящимися в общем пользовании, а именно: общим входом, ванной комнатой, санузлом, кухней и комнатами площадью 14.4 кв.м. и 31.5 кв.м. для прохождения(прохода) в комнату №4(на плане) площадью 8.3 кв.м.

5. Стаханов Б.Б. согласен пользоваться комнатой №4 площадью 8.3 кв.м. и другими помещениями общего пользования согласно п.4 мирового соглашения.

6. Архипова Е.С. и Бирюков К.В. обязуются не чинить препятствий Стаханову Б.Б. в пользовании домом и земельным участком по адресу: ..., ... ... в соответствии с условиями данного мирового соглашения.

7. Чубко Л.П. обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: ..., ... ... в срок до 17.08.2010 года.

8. Архипова Е.С. и Бирюков К.В. обязуются в случае отчуждения домовладения по адресу: ..., ... ... обеспечить Стаханова Б.Б. равноценным жилым помещением, соответствующим санитарным и техническим нормам для проживания, на праве пользования.

9. Стаханов Б.Б. в связи с заключением мирового соглашения отказывается от заявленных требований о признании недействительным его отказа от приватизации квартиры по адресу: ..., ... ... ..., изменении договора передачи указанной квартиры, включении его в приватизацию, изменении долей в договоре передачи указанной квартиры с закреплением за ним и Бирюковым К.В. по 1/2 доли, признании недействительной записи в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации договора передачи спорной квартиры, признании права собственности на 1/2 доли квартиры в порядке приватизации, признании договора купли-продажи квартиры по адресу: ..., ... ... ... недействительным, применении последствий недействительности сделки.

10. Чубко Л.П. в связи с заключением данного мирового соглашения
отказывается от требований о признании Стаханова Б.Б. утратившим право
пользования квартирой по адресу: ..., ... ... ... и обязании
ОАО УК г.Тулы снять Стаханова Б.Б. с регистрационного учета по указанному
адресу.

11. Оплата коммунальных услуг за пользование всем жилым домом по адресу: ..., ... ... Архипова Е.С. и Бирюков К.В. принимают на себя в полном объеме, за исключением ухода за Стахановым Б.Б. и его содержанием.

12. Стаханов Б.Б. обязуется не вселять и не предоставлять жилое помещение площадью 8.3 кв.м. с окном на ... ... без согласия Архиповой Е.С. и Бирюкова К.В. иным лицам.

Производство по гражданскому делу по иску Архиповой Е.С. к Бирюковым К.В., Архиповой Е.С., Администрации г.Тулы об оспаривании сделок приватизации, купли-продажи квартиры, по иску Бирюковым К.В. к Архиповой Е.С., УФМС РФ по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Тульский областной суд через Пролетарский райсуд г.Тулы в течение 10 дней..

Председательствующий – подпись.

Справка: определение вступило в законную силу 10 августа 2010 года.