РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 октября 2010 года г. Тула Пролетарский районный суд г.Тулы в составе: председательствующего Квашниной И.В., при секретаре Душкине И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1612/10 по иску Куницыной Л.Г. к Администрации г. Тулы, ТУ Администрации г. Тулы по Пролетарскому району, Управлению Росреестра по Тульской области, СНТ «Сплав-3» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, установил: Куницына Л.Г. обратилась в суд с иском к Администрации г. Тулы, ТУ Администрации г.Тулы по Пролетарскому району, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, СНТ «Сплав-3», просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок № общей площадью 595,0 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Сплав-3» по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что с 1970 года она является членом СНТ «Сплав-3» по адресу: <адрес>, и с 1993 года является собственником участка № площадью 595 кв.м. В 1992-1993 года в садоводческом товариществе «Сплав-3» происходила приватизация земельных участков. Однако, при выдаче свидетельства о праве собственности на землю в ее свидетельстве была допущена ошибка - вместо Куницыной Л.Г. оно было выписано на Куницыну Л.Г., и от его получения она (истец) отказалась. Ошибка председателями СНТ не исправлялась. На протяжении всего этого времени она (истец) пользовалась своим земельным участком в СНТ «Сплав-3», платит членские взносы. В налоговом органе она (истец) также значится собственником данного земельного участка и как собственник ежегодно оплачивает земельный налог. Кроме того, ею в добровольном порядке страхуется, в том числе и дачный участок № находящийся в СНТ «Сплав-3». Как следует из справки председателя СНТ «Сплав-3» Куницына Л.Г. является членом данного товарищества и собственником земельного участка № общей площадью 595,0 кв.м. с 1993 года, задолженностей по оплате не имеет. Из карточки учета строений и сооружений бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что участок № имеет общую площадь 595,0 кв.м. Согласно письму Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании постановления Главы Администрации Пролетарского района г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № было подготовлено свидетельство регистрационный номер № о праве собственности Куницыной Л.Г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сплав-3» участок № (адрес до переадресации: <адрес>). Данное свидетельство выдано не было и в книге выдачи свидетельств отсутствует подпись собственника земельного участка в его получении. В связи с изменением законодательства, копия (дубликат) погашенного и не имеющего юридической силы свидетельства рег. № о праве собственности на землю выдана быть не может. Полагает, что еще в 1993 году, в соответствии с действующим законодательством приобрела право собственности на земельный участок в СНТ «Сплав-3». В судебном заседании истец Куницына Л.Г заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив доводы изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика СНТ «Сплав-3» по доверенности Левина Н.З. против удовлетворения требований Куницыной Л.Г. не возражала, по существу дела пояснила, что Куницына Л.В. действительно является членом СНТ «Сплав-3», занимается садоводством и огородничеством. Решение о включении Кунициной Л.Г. в СНТ «Справ-3» в правлении не сохранилось. Полагает, что решение о включении Куницыной Л.Г. в состав СНТ «Сплав» с ФГУП ГНПП «Сплав» не согласовывалось. Представители ответчиков – Администрации г. Тулы, ТУ администрации г.Тулы по Пролетарскому району, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. В силу требований ч.ч.1,3,5 ст.167, ст.48 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Решением Правления садоводческого товарищества «Сплав-3» в 1970 году ФИО8 выделен земельный участок № СН «Сплав-3» <адрес>, на его имя выдана садоводческая книжка. Согласно свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан: ФИО8, в графе мать – ФИО9 ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ вступила в зарегистрированный брак с ФИО10, после заключения брака жене присвоена фамилия «Куницына», что подтверждается копией свидетельства о браке серия №, выданным Гор. ЗАГСом Г. Туле В последующем в члены кооператива « Сплав-3», на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Профкома НПО «Сплав» была принята Куницына Г.А. Согласно справки Председателя СТ «Сплав-3» Куницына Л.Г, является членом некоммерческого садоводческого товарищества «Сплав-3» с начала его образования, а с 1993 года является собственником земельного участка № площадью 595,0 кв.м. Задолженности по членским взносам не имеет. Также в ходе рассмотрения дела по существу достоверно установлено, что Куницына Г.А. несет бремя содержания спорного земельного участка, что подтверждается садоводческой книжкой, состоит на учете в ИФНС России по Пролетарскому району г. Тулы как собственник спорного участка, являясь плательщиком земельного налога. Согласно положениям ст. 66 ЗК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, каждому члену соответствующих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдавался документа, удостоверяющий его право на землю. Исходя из положений ст. 7 ЗК РСФСР граждане РСФСР имели право на получение в собственность бесплатно земельного участка, в том числе для садоводства и огородничества. Согласно сообщения Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании постановления Главы Администрации Пролетарского района г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с утвержденным Главой садоводческого товарищества списком перерегистрации садоводческого товарищества было подготовлено свидетельство рег. № о праве собственности Куницыной Л.Г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сплав-3», участок 10 (адрес до перерегистрации: <адрес>, р-н Пролетарский, <адрес>, садоводческое товарищество «Сплав-3», участок 10). Однако данное свидетельство выдано не было, и в книге выдачи свидетельств отсутствует подпись собственника земельного участка в его получении. В связи со вступлением в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ во исполнение Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» и приказа Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О приведении нормативных актов в соответствие с законодательством» документы, удостоверяющие права на землю, ранее изготовленные, но не выданные, были «погашены.» Из письма Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №АГ следует, что в соответствии с п.8 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Первым заместителем Председателя Роскомзема ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство изготавливалось в двух экземплярах. Один экземпляр свидетельства выдавался собственнику земли, второй хранился в органе, выдавшем свидетельство. При этом для получения свидетельства гражданин лично либо его представитель с надлежаще оформленной доверенностью должен был обратиться в орган, осуществляющий их выдачу, в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству или в сельскую (поселковую) администрацию. Об этом свидетельствует п.12 Порядка, указывающий на то, что лицо, которому выдается свидетельство, расписывается в его получении в книге выдачи свидетельств и на втором экземпляре свидетельства, которое останется в органе, выдавшем свидетельство. В 1993 году свидетельство о праве собственности на землю на имя истца было подготовлено в 2-х экземплярах. Однако за получением свидетельства истец в комитет поземельным ресурсам и землеустройству г. Тулы не обращалась. В силу распоряжения Губернатора Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № с земельных комитетов были сняты обязанности по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данные обязанности были возложены на Тульский областной регистрационной центр, который приступил к регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним для юридических лиц с ДД.ММ.ГГГГ, для физических лиц с ДД.ММ.ГГГГ. Указом Президента РФ «О признании утратившим силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» от 25.01.1999 года № 112 было установлено, что выдача свидетельств на право собственности на землю и государственных актов на право собственности на землю и государственных актов на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей прекращается со дня выдачи свидетельств о государственной регистрации прав. В соответствии со ст.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Согласно положениям ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. В связи с тем, что свидетельство о праве собственности за спорный земельный участок, не было своевременно получено истицей, из-за наличия технической ошибки, и не желая ответственного лица, эту ошибку исправить, в последствии было погашено, истец, при наличии фактически приобретенного в 1993 году права собственности, лишена возможности обратиться в регистрирующий орган для оформления своих прав на земельный участок в порядке приватизации. Исходя из совокупной оценки обстоятельств и доказательств по делу, суд приходит к выводу о том, что отсутствие правоустанавливающего документа на спорный земельный участок, при наличии фактически оформленного права собственности на него, не может ограничивать предусмотренные законом права истца, в том числе его право на приватизацию данного земельного участка. Оценив в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что требования Куницыной Л.Г. о признании за ней права собственности на земельный участок № площадью 595,0 кв.м., находящийся СНТ «Сплав» по адресу: <адрес> порядке приватизации подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Куницыной Л.Г. удовлетворить. Признать за Куницыной Л.Г. право собственности -на земельный участок № площадью 595,0 кв.м. расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Сплав-3» по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский райсуд г.Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: (подпись) Справка: решение вступило в законную силу 19 октября 2010 года.