Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2010 года г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Сасалиной А.Н.

при секретаре Ткачук О.А.,

с участием сторон: истца Старкова Н.П. и его представителя по доверенности Данилевской Н.З., ответчика Страковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Старкова Н.П. к Старковой Н.А., Администрации г.Тулы, о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,

у с т а н о в и л:

Старков Н.П. обратился в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 50,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в составе литеров «А»- основное строение, «а»-веранда, «а1» - открытое крыльцо, «Г», «Г-1», «Г-2»-сараи, «Г-3» - гараж, «Г-6»- навес, «Г-4» - уборная, «Г-5» - душ.

В обоснование заявленных требований указал, что ему (Старкову) фактически принадлежит домовладение № по <адрес>. Указанное домовладение было возведено им на собственные средства в 1968 году для собственного пользования на земельном участке площадью 1500 кв.м., который был выделен ему под строительство дома. Постройки под литерами «А»- основное строение, «а»-веранда, «а1» - открытое крыльцо, «Г», «Г-1», «Г-2»-сараи, «Г-3» - гараж, «Г-6»- навес, «Г-4» - уборная, «Г-5» - душ возведены им без соответствующего разрешения. Полагает, что возведенные им самовольные постройки не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно техническому заключению, основные строительные конструкции строений, расположенных по адресу: <адрес>-<адрес> находятся в хорошем техническом состоянии, качество строительства и характеристики примененных строительных материалов при существующих нагрузках обеспечивают безаварийную эксплуатацию в течение нормативного срока.

В судебном заседании истец Старков Н.П., его представитель по доверенности Данилевская Н.З. исковые требования поддержали, доводы, изложенные в их обоснование, подтвердили.

Ответчик Старкова Н.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Старкова Н.П. не возражала.

Представители ответчиков – Администрации г.Тулы, Инспекции ФНС России по Пролетарскому району г. Тулы, Департамента имущественных и земельных отношений по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещены в порядке ст. ст. 113-116 ГПК РФ, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исходя из требований ч.ч.1,5 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования, заявленные Старковым Н.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со справкой Администрации МО Медвенское Ленинского района Тульской области гражданину Старкову Н.П. выделялся земельный участок площадью 1500 кв.м. в совхозе <данные изъяты> <адрес> для индивидуального жилищного строительства, по адресу: г. <адрес>. Данный факт также в полной мере подтверждается выпиской из протокола заседания <данные изъяты> от №, материала инвентарного дела на домовладение № по <адрес>.

Согласно сообщению ТУ Администрации г. Тулы по пролетарскому району от 16.01.2009 года Постановлением Главы Администрации Пролетарского района Управы г. Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтовой нумерации объектам индивидуального строительства бывшего поселка <адрес>» жилому дому № по <адрес> был присвоен почтовый адрес: <адрес>. Постановлением Главы Администрации Пролетарского района Управы г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения в вышеуказанное постановление: указанному домовладению установлен адрес: <адрес>-<адрес>

В 1968 года истцом на указанном земельном участке был возведен жилой дом с надворными постройками, однако право собственности в отделении по г. Туле Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» зарегистрировано не было, что в полном мере подтверждается техническим паспортом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»на домовладение <адрес> по <адрес> от 12 марта 2009 года.

По данным указанного технического паспорта на домовладение по адресу: <адрес> в состав указанного домовладения входят постройки под литерами: А»- основное строение, «а»-веранда, «а1» - открытое крыльцо, «Г», «Г-1», «Г-2»-сараи, «Г-3» - гараж, «Г-6»- навес, «Г-4» - уборная, «Г-5» - душ.

Как усматривается из кадастрового паспорта на здание, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> не зарегистрировано.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно извлечению из технического паспорта на спорное домовладение, оно расположено на земельном участке №-№ по <адрес> общей площадью 1500 кв.м

Согласно выводам технического заключения Бюро независимых экспертиз <данные изъяты> (лицензия <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ) №/№ от ДД.ММ.ГГГГ основные строительные конструкции построек находятся в хорошем техническом состоянии, о чем свидетельствует общий и внутренний вид строений. Возможна безаварийная эксплуатацию существующих конструкций на протяжении нормативного срока службы и не наест опасности жизнедеятельности человека.

При таких обстоятельствах, исходя из совокупной оценки доказательств по делу, суд полагает возможным признать за Старковым Н.П. право собственности на жилой дом общей площадью 50,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в составе литеров «А»- основное строение, «а»-веранда, «а1» - открытое крыльцо, «Г», «Г-1», «Г-2»-сараи, «Г-3» - гараж, «Г-6»- навес, «Г-4» - уборная, «Г-5» - душ.

Суд рассматривал дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Старкова Н.П. удовлетворить.

Признать за Старкова Н.П. право собственности на жилой дом общей площадью 50,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в составе литеров «А»- основное строение, «а»-веранда, «а1» - открытое крыльцо, «Г», «Г-1», «Г-2»-сараи, «Г-3» - гараж, «Г-6»- навес, «Г-4» - уборная, «Г-5» - душ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий-подпись.

Справка: решение вступило в законную силу 23 июля 2010 года.