РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 января 2011 года г.Тула Пролетарский районный суд г.Тулы в составе: председательствующего Курченко С.Ю., при секретаре Лебедевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Чергинца С.П. к Администрации г.Тулы, ОАО «Управляющая компания г.Тулы», Управлению Росреестра по Тульской области, Смирновой С.Г. о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации, установил: Букреева Л.П., Чергинец С.П. обратились в суд с иском к Администрации г.Тулы, ОАО «Управляющая компания г.Тулы», Управлению Росреестра по Тульской области, Смирновой С.Г. о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации, обосновывая свои требования тем, что <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м состоит из трех изолированных жилых комнат, две из которых суммарной жилой площадью <данные изъяты> кв.м предоставлены на основании постановления Главы Администрации г.Тулы от 28 мая 2008 года № 19222 и договора социального найма жилого помещения с Управлением муниципального жилищного фонда Администрации г.Тулы от 30 апреля 2010 года № 51жф нанимателю Букреевой Л.П. и мужу нанимателя – Чергинцу С.П. В браке они состоят с 20 декабря 2008 года, по указанному адресу Букреева Л.П. зарегистрирована со 2 июля 2008 года, Чергинец С.П. – с 8 апреля 2009 года, в указанных комнатах проживают постоянно и по настоящее время. На основании постановления Администрации Тульской области от 25 декабря 2009 года № 996 и акта приема-передачи недвижимого имущества от 29 января 2010 года указанная квартира передана в собственность МО г.Тула. Обратившись с заявлением о приватизации указанных жилых комнат, им было сообщено о том, что ОАО «Управляющая компания г.Тулы» не имеет возможности оформить документы на приватизацию, поскольку данная квартира зарегистрирована за Смирновой С.Г., что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19 апреля 2010 года. Смирнова С.Г. ранее занимала в указанной квартире третью изолированную комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м, которую приватизировала и продала Чергинец Т.П., приватизировать две другие комнаты в квартире Смирнова С.Г. не могла. Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ в реестре отсутствует регистрационная запись о принадлежности комнат площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>, что, по мнению истцов, может означать, что право собственности на указанные жилые комнаты не зарегистрировано. Просили признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на две изолированные жилые комнаты суммарной жилой площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> по ? доле за каждым. Определением от 12 января 2011 года производство по данному гражданскому делу в части исковых требований Букреевой Л.П. о признании за ней ? доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на две изолированные жилые комнаты суммарной жилой площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> было прекращено в связи с отказом истца Букреевой Л.П. от иска. Истец Чергинец С.П. в предварительное судебное заседание не явился, о месте и времени предварительного судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на две изолированные жилые комнаты суммарной жилой площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>. Представители ответчиков Администрации г.Тулы, ОАО «Управляющая компания г.Тулы», Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте предварительного судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, представили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо Чергинец Т.П. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте предварительного судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, причин неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся в судебное заседание истца Чергинца С.П., представителей ответчиков –Администрации г.Тулы, ОАО «Управляющая компания г.Тулы», Управления Росреестра по Тульской области, а также третьего лица - Чергинец Т.П. Выслушав пояснения ответчика Смирновой С.Г., исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из свидетельства о заключении брака серии I-БО №, выданного комитетом записи актов гражданского состоянии администрации города Тулы отделом ЗАГС по Пролетарскому району 20 декабря 2008 года, усматривается, что Чергинец С.П. и Букреева Л.П. заключили брак, о чем 20 декабря 2008 года составлена запись акта о заключении брака №. Согласно постановлению Главы Администрации города Тулы о предоставлении гражданам жилых помещений в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Букреевой Л.П. предоставлены две комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м в <адрес> <адрес>; Смирновой С.Г. предоставлена комната площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной коммунальной <адрес>. На основании постановления администрации Тульской области от 25 декабря 2009 года № 996 «Об утверждении перечня имущества, находящегося в собственности Тульской области, передаваемого в собственность муниципального образования город Тула» и акта приема-передачи недвижимого имущества от 29 января 2010 года из собственности Тульской области в собственность муниципального образования город Тула передана <адрес> (в <адрес>) общей площадью <данные изъяты> кв.м. 30 апреля 2010 года между Управлением муниципального жилищного фонда администрации города Тулы и Букреевой Л.П. на основании постановления Главы Администрации города Тулы о предоставлении жилого помещения от 28 мая 2008 года № 1922 был заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, и состоящего из двух комнат в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член ее семьи – муж Чергинец С.П. Согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ директор государственного унитарного предприятия Тульской области «<данные изъяты>» передал комнату площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес> в собственность Смирновой С.Г. В соответствии со ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно справке ООО «<данные изъяты>» № от 9 августа 2010 года, выписке из лицевого счета № ХВС-11-60Б № 113 от 9 августа 2010 года, выписке из домовой книги от 13 ноября 2010 года в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы наниматель Букреева Л.П. и член ее семьи – муж Чергинец С.П. В силу п.2.2 Положения о порядке и условиях бесплатной передачи государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан Тульской области, утвержденного постановлением администрации Тульской области от 13 июня 2002 года № 360, для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане обязаны предоставить справку, подтверждающую, что в период с 1 июля 1991 года по момент подачи заявления право на приватизацию жилья использовано не было. Из справки Территориального пункта отдела Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> № от 8 мая 2009 года следует, что Чергинец С.П. был зарегистрирован по адресу: <адрес> с 21 января 1986 года по 23 апреля 1993 года. Сообщением <данные изъяты> № от 4 мая 2009 года подтверждается, что с 1 января 1992 года (момента начала приватизации жилищного фонда в <адрес>) по 4 мая 2009 года Чергинец С.П. право на бесплатную приватизацию квартиры в поселке <адрес> не использовал. Согласно адресной справке отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> Чергинец С.П. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Из сообщения Администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Чергинец С.П. в <адрес> не использовал право бесплатной приватизации жилых помещений. В соответствии со сведениями отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Чергинец С.П. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сообщением Филиала Государственного унитарного предприятия <адрес> «<данные изъяты>» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Чергинец С.П. не реализовал право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального жилищного фонда на территории <адрес>. Для реализации своего права на приватизацию Букреева Л.П. обратилась в отдел приватизации и учета недвижимости ОАО «Управляющая компания г.Тулы», где ей было отказано на том основании, что согласно письму Комитета по управлению имуществом <адрес> Едином Реестре муниципального имущества города Тулы не числится, согласно копии свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира зарегистрирована за Смирновой С.Г. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Смирнова С.Г. продала в собственность Чергинец Т.П. принадлежащую Смирновой С.Г. на праве собственности комнату площадью <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>. Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилой комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> является Чергинец Т.П. Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что информация о правах на две комнаты площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> отсутствует. По сведениям исх.№ 01-10/п-864 от ДД.ММ.ГГГГ Пролетарского городского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» согласно данным технического учета на ДД.ММ.ГГГГ за Букреевой Л.П. и Чергинцом С.П. недвижимое имущество и зарегистрированные на них права по г.Туле не значатся. Из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, №, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Чергинца С.П. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Согласно ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как установлено в ходе судебного заседания истец Чергинец С.П. свое право на участие в бесплатной приватизации не реализовал. Анализируя и оценивая все вышеизложенное в совокупности, суд считает, что требование истца о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации правомерно и обосновано, а потому подлежит удовлетворению, поскольку из регистрационного дела на <адрес> усматривается, что право собственности зарегистрировано за Чергинец Т.П. только на одну жилую комнату, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в связи с чем Чергинец С.П. не может быть лишен своего права на приватизацию занимаемого им жилого помещения. При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные и исследованные судом доказательства, суд полагает возможным признать за Чергинцом С.П. право собственности в порядке приватизации на вышеуказанное недвижимое имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Чергинца С.П. удовлетворить. Признать за Чергинцом С.П. право собственности в порядке приватизации на две изолированные жилые комнаты суммарной жилой площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Пролетарский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Председательствующий: (подпись)