РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3 февраля 2011 года г. Тула Пролетарский районный суд г. Тулы в составе: председательствующего Богачевой И.А., при секретаре Пустынкиной Е.В., с участием истицы Паниной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-172/11 по иску Паниной О.В. к Территориальному управлению администрации г. Тулы по Пролетарскому району, ОАО «Управляющая компания г. Тулы», Администрации г. Тулы о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л : Панина О.В. обратилась в суд с данным иском, указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес>-а по <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы она (истица) и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4 С целью улучшения жилищных условий и повышения благоустройства данной квартиры была выполнена перепланировка, в ходе которой проведены следующие мероприятия: демонтаж перегородок; монтаж новых перегородок; замена инженерных сетей и оборудования; увеличение площади санузла за счет коридора. Перепланировка в данном жилом помещении проведена без нарушения строительных норм, с соблюдением прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью. Истица Панина О.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила суд удовлетворить их, подтвердила все изложенное в исковом заявлении. От ответчиков – Администрации г. Тулы, Территориального управления администрации г. Тулы по Пролетарскому району, ОАО «Управляющая компания г. Тулы», не явившихся в судебное заседание, поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании их с органом местного самоуправления в виде документа, установленного Правительством РФ. В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Квартира <адрес> <адрес>-а по <адрес> принадлежит на праве собственности Паниной О.В., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 29). В данном жилом помещении зарегистрированы Панина О.В. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4 (выписки из домовой книги и лицевого счета на л.д. 24, 25). Согласно техническому заключению ООО «Проектно-сметное бюро Промгражданпроект» в <адрес> <адрес> состояние конструкций характеризуется как удовлетворительное. Произведенные мероприятия по переустройству квартиры не повлекли изменения конструктивной схемы здания. Несущая способность конструктивных элементов здания достаточна для восприятия действующих нагрузок. Качество строительных работ и характеристики, примененные строительных материалов при существующих нагрузках и условиях эксплуатации, обеспечивают безаварийную функциональную эксплуатацию в течение нормативного срока. Для соблюдения требований СНиП 31-01-2003 при устройстве санузла выполнены дополнительные мероприятия по устройству гидроизоляции на вновь включенных в состав санузла площадях в соответствии с требованиями норм для ванных комнат, качество произведенных работ и гидроизоляционных материалов обеспечивает требуемые эксплуатационные характеристики. Произведенные мероприятия по переустройству квартиры не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Переустроенная квартира отвечает требованиям, предъявленным к жилым помещениям. Дальнейшая эксплуатация квартиры возможна в нормативном режиме (л.д. 7-11). Перепланировка согласована с ОАО «Управляющая компания г. Тулы» 15 октября 2010 года (л.д. 26-28). Поскольку в судебном заседании установлено, что произведенная без соответствующего разрешения перепланировка <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, суд полагает возможным удовлетворить заявленное требование. На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Паниной О.В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном состоянии со следующими технико-экономическими показателями: общая площадь – 70,4 кв.м., жилая площадь – 46,1 кв.м, площадь балкона – 2,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение 10 дней. Председательствующий