РЕШЕНИЕ 31 марта 2011 года г. Тула Пролетарский районный суд г. Тулы в составе: председательствующего Богачевой И.А., при секретаре Ткачук О.А., с участием истицы Клочковой Е.М., третьих лиц Рудневых Т.С. и О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-516/11 по иску Клочковой Е.М. к Территориальному управлению администрации г. Тулы по Пролетарскому району, ОАО «Управляющая компания г.Тулы», Жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) № 12, Администрации г. Тулы о признании права собственности на кооперативную квартиру, установил: Клочкова Е.М. обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании права собственности на <адрес>, указывая, что она с 1965 года являлась членом ЖСК №12, в связи с чем ей было предоставлено данное жилое помещение. В 1978 году ею был полностью выплачен за него кооперативный пай. В данной квартире она зарегистрирована и проживает по настоящее время. В январе 2011 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области было подано заявление с приложением необходимых документов о государственной регистрации ее права собственности на указанную квартиру. Ей было в этом отказано, ввиду отсутствия документов ЖСК № 12, необходимых для регистрации прав физических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании Клочкова Е.М. исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчики – Территориальное управление администрации г. Тулы по Пролетарскому району, ОАО «Управляющая компания г. Тулы», ЖСК № 12, Администрация г. Тулы, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, предоставили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Третьи лица Рудневы Т.С. и О.Ю. в судебном заседании требования Клочковой Е.М. признали, пояснив, что кооперативная квартира <адрес> была предоставлена Клочковой Е.М., как члену кооператива № 12. Пай за данное жилое помещение был ею полностью выплачен. Оформить право собственности на эту квартиру она сможет только через суд. Выслушав объяснения истицы, третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 13 ст. 7 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 года № 215-ФЗ (в ред. от 23.07.2008 года) члены кооператива имеют право получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. При этом в соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру приобретают право собственности на указанное имущество. Исходя из положений закона РСФСР от 24 декабря 1990 года №443-1 «О собственности в РСФСР», основаниями для возникновения права собственности на жилое помещение для члена жилищно-строительного кооператива являются: членство в жилищном кооперативе; пользование жилым помещением, предоставленным кооперативом; полная выплата пая. До 01 июля 1990 года в соответствии с действовавшим на тот период времени законодательством, члены жилищно-строительных кооперативов имели только право на паенакопление. Истица Клочкова Е.М. являлась членом ЖСК № 12, пай за <адрес> был выплачен полностью, что следует из справки о полной выплате пая №, квитанций о погашении ссуды, обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, списка членов кооператива, объяснительной бывшего председателя кооператива ФИО4 (л.д. 6, 7, 24, 25). В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Клочкова Е.М., Рудневы Т.С. и О.Ю. (выписка из домовой книги (л.д. 11). В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Как усматривается из выписки из технического паспорта на <адрес> право собственности на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано (л.д. 13-14). Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в письме от 9 марта 2011 года отказало истцу в государственной регистрации права собственности на <адрес>, ввиду отсутствия документов ЖСК № 12, необходимых для государственной регистрации прав физических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 12). В судебном заседании установлено: истица являлась членом ЖСК № 12, паевой взнос за квартиру ею выплачен полностью, Клочкова Е.М. продолжает пользоваться кооперативной квартирой по настоящее время. Таким образом, возникли обстоятельства, которые закон признает в качестве основания приобретения права собственности на кооперативную квартиру. Кроме того, право собственности на кооперативную квартиру возникло не с момента государственной регистрации, а с момента выплаты паевого взноса членом ЖСК. Последующая государственная регистрация на настоящий момент имеет лишь правоподтверждающее значение. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Клочковой Е.М. удовлетворить. Признать за Клочковой Е.М. право собственности на кооперативную <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение 10 дней. Председательствующий
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ